什么是拆迁补偿款截留？

[律师回复] 您好，针对您的在征地拆迁中补偿款被截留如何办问题解答如下,
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在征地拆迁中,补偿款被截留怎么办
征地补偿款截留是可以的，但需要经村民会议讨论决定后才能截留，如果未经村民会议讨论私自截留的，属于违法的行不，村民可以向公安机关报案。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

[律师回复] 对于在征地拆迁中,补偿款被截留怎么办这个问题，解答如下, 在征地拆迁中,补偿款被截留怎么办
征地补偿款截留是可以的，但需要经村民会议讨论决定后才能截留，如果未经村民会议讨论私自截留的，属于违法的行不，村民可以向公安机关报案。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

[律师回复] 您好，关于在征地拆迁中,补偿款被截留该如何办这个问题，我的解答如下, 在征地拆迁中,补偿款被截留怎么办
征地补偿款截留是可以的，但需要经村民会议讨论决定后才能截留，如果未经村民会议讨论私自截留的，属于违法的行不，村民可以向公安机关报案。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

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征地补偿款截留是可以的，但需要经村民会议讨论决定后才能截留，如果未经村民会议讨论私自截留的，属于违法的行不，村民可以向公安机关报案。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

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《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

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《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
征地补偿费用的种类
1、土地补偿费
土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定，实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
2、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者，该所有者是个人的，支付给个人;所有者是部分农民群体的，支付给该部分的农民群体;该所有者是农村集体经济组织的，支付给该集体经济组织，这部分的资产是属于集体资产，在使用时要经村民同意。
3、安置补助费
安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。其分配的对象为
(1)实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用，被征地农民同意统一安置的，安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的，安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地，其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，其安置补助费归该集体经济组织所有，由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

[律师回复] 请问具体咨询的问题是什么？如果是拆迁补偿奖励截止时间公布，那确实是不合理的。建议带着材料到律所分析。

[律师回复] 公积金账户里的余额怎么进行查询呢其实有多种方法,直接使用账号密码登录相关的网站就可以查询我们所交纳的公积金的数额。如何查询住房公积金的余额住房公积金的查询可使用当地住房公积金的联名卡进行查询。持卡人可查询的信息项目包括个人总帐信息、个人结息对帐单的信息、个人明细帐的信息、公积金管理部门的信息,主要包括住房公积金账户余额以及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并可以在住房公积金的对账簿上打印公积金账户的信息。其他住房公积金的查询途径
1、持卡在当地住房公积金的管理中心各管理部查询机查询
2、拨打当地住房公积金的管理中心客服电话96155,通过自动语音系统来查询按普通市话收费
3、登陆当地住房公积金的管理中心网站个人住房公积金查询查询
4、持卡在银行设置的查询机的终端查询
5、拨打银行客服电话的查询按普通市话收费。查住房公积金密码查询公积金的办法
1、通过银行网上银行来查询的几个步骤1登录银行的网站2选择普通用户进行登录3输入卡号以及密码4登录之后,选择代理缴费5点击住房公积金的联名卡业务6点击查询住房公积金余额7进入下个页面后,输入个人住房登记号8输入密码,在这里需要提示一点的是默认密码是后六位数字,这是我们需要注意的一点。
2、通过住房公积金管理中心网站进行查询1登录2个人住房公积金查询3输入个人登记号和密码。

[律师回复] 拆迁补偿应该是一样的，不同的应该在于安置补助上。有户口（村民资格）的可能得到安置补助，但没有户口（村民资格）的就不能得到安置补助。

[律师回复] 您好，如果拆迁补偿只是针对您父母的话,房产是可以单独赠与个人的，但是需要办理公证。作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。

[律师回复] 情况复杂，建议约见律师详细说明

[律师回复] 你好，关于你咨询的征地拆迁养猪场补偿标准这个问题，回答如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。养猪场拆迁补偿一般有：
(
1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(
2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(
3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

[律师回复] 按照你说的情况，如果没有遗嘱，你姐姐应该有一份

[律师回复] 你好，我是南律师，请将你的案件情况具有说一下

[律师回复] 你好，都有继承权

[律师回复] 房屋征收公告是分几个阶段的，其中有征收调查测量公告、征收入户评估公告，房屋征收决定公告等。
在征收调查阶段发现征收调查红线图一份产权房屋只拆很小的一部分，也有拆了很大的部分留下很小的部分，这都是要通过征收调查来发现问题，最后通过调查、整理、、征询、修正、最后才能将调查红线图修正后，变更为本次房屋征收确定的拆迁红线图。拆迁红线图才是本次房屋征收、评估、补偿范围的依据。
:所以你家房子只拆一部份如果你不同意是可以向征收办反映的，最终在拆迁红线图上就能变更纠正的，通常一份产权房屋要么全拆要么全不拆，若是只是拆一部分留一部分的话也不是不可以的，只要双方协商好签订合同，解决好预留地的相关问题，那就是合理的，以上就是对我村拆迁拆一部分留一部分这样合理吗？的回答，希望能帮到你。

[律师回复] 您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！

[律师回复] 如果尚未办理继承、没有遗嘱的，必须包括所有子女在内的第一顺序继承人都签字。

[律师回复] 可以，如果没有遗嘱，父母的房产拆迁补偿费用按法定继承分割。
《中华人民共和国继承法》
第十条　遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分