分割共同财产属于什么之诉？

[律师回复] 夫妻分割共同财产属于给付之诉。
给付之诉：是一方当事人要求另一方当事人履行一定民事实体义务的诉讼。
给付之诉：是要求被告履行作为或者不作为之义务的诉，“支付金钱”也是被告的一种作为，因而其构成了给付之诉的典型。法院因承认原告请求而作出的命令被告履行作为或者不作为的判决就被称为给付判决。给付之诉可以分为现在给付之诉与将来给付之诉。所谓的将来给付之诉是指，原告对于应当在将来予以实现的给付请求权预先进行主张之诉，在诉的利益方面，将来给付之诉与现在给付之诉存在着很大的差别。“能否进行强制执行”（发动强制执行的效力被称为执行力）构成给付之诉与确认及形成之诉的重要差别。承认请求的判决主文往往以“被告向原告支付10万元”这种命令形式来予以表述的做法，即根源于法官观念中的强制执行意识。
确认之诉：是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。
确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决。“确认某物的所有权人为原告”、“确认某法人的代表人为原告”等等就是确认之诉的例子。要求确认权利关系或者法律关系是确认之诉原则上的形式，不过作为例外，要求对证明法律关系的文书是否真实（文书是否基于原告所主张的特定人员之意思而制作）之事实进行确认的“确认书证真伪之诉”也属于确认之诉。此外，确认之诉还可以分为确认权利关系存在的积极确认之诉与确认权利关系不存在的消极确认之诉。在其与判决效的关系中，除了既判力这一点之外，在其他任何方面两者都可以说是相同的。消极确认之诉中的“确认金钱债务不存在之诉”可以被理解为“要求支付金钱之给付之诉”的相反形态，在这种类型的确认诉讼中存在着一种债务人强制债权人进行起诉的机能，因此有必要予以特别的考虑。

[律师回复] 不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

[律师回复] 一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产，亦即个人财产。这是因为一方工伤的补偿款，是用人单位对劳动者身体受到伤害的一种补偿，不能等同于夫妻关系存续期间的正常收入，不能作为夫妻共同财产。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 对方的工资收入在没有约定的情况下，也属于你们的共同财产，可以依法进行分割。

[律师回复] 您好，关于离婚财产分割工资属于共同财产吗？这个问题，我的解答如下,
一、离婚财产分割工资属于共同财产吗离婚财产分割，个人工资应当属于共同财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、判决分割夫妻共同财产的原则根据《婚姻法》的规定，结合司法实践，人民在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。
3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。
4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。
5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。在离婚时，婚前个人财产归个人所有，但婚后的共同财产则由双方共同分割。离婚财产分割工资属于共同财产，需要由双方共同分割。在婚姻存续期间，双方的共同财产包括了工资、奖金等收入。夫妻在离婚时可以共同分割工资收入，也可以协商，如果协商不成的，可以通过诉讼的方式来解决。

[律师回复] 婚姻法离婚财产分割的法律规定
共同财产进行分割离婚婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

[律师回复] 解答如下, 之前谈到结婚并不能使个人财产转化为夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间产生的财产其实也不一定就是夫妻共同财产，而有可能是夫妻的婚内个人财产。那到底婚后的哪些财产不属于夫妻共同财产?
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而这里的其他财产一般包括：夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等。
除上述法律规定的财产外，双方约定为个人所有的财产也是属于婚内个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，婚前财产和婚后共同财产是以婚姻关系的成立为界限的，一般婚前财产不能自动转化为婚后共同财产的。

[律师回复] 之前分割的财产对于再婚来说属于你们各自的财产。

[律师回复] 解答如下, 　　此协议如果是出入对某方的行为限制而做出的惩罚性条款， 不受法律保护。如果一方确有重大过失，给对方造成严重损失的除外。
　　签订婚内财产协议的作用及效力
　　本文介绍签订婚内财产协议五大益处、婚内财产协议三种无用约定以及婚内财产协议三类效力限制。对于婚内财产协议应该如何签订更好，才具有法律效力。具体参照下文：
　　
(1)体现夫妻关爱
　　毋庸置疑，婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺，婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议，犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险，能够让驾乘者消除各种担忧。
　　
(2)体现个人价值
　　对于既希望享受两性生活的愉悦，又追求个性，品味人生价值的人士而言，婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。
　　
(3)家务分工补偿
　　如何消除对于家庭全身心付出，到头来一无所获的顾虑，婚内财产协议无疑能够担当此份角色。聪明的人士在签订婚内财产协议时，会要求在婚内财产的归属上，体现家务劳动的付出回报。
　　
(4)财产分割便捷
　　虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局，但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识，不如提前就做好相应的准备。把最坏的结局都想开了，婚姻中的各类付出就有了保障。
　　
(5)减少决策纷争
　　有的说，婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战，事先便对各类决策做好商定，显然能大大减少日后的纷争。
　　2.婚内财产协议三种无用约定
　　(1)财产归子女
　　很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
　　(2)不动产归一方但未作产权变更
　　将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
　　(3)谁提离婚谁无财产
　　“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
　　3.婚内财产协议三类效力限制
　　(1)对子女的抚养义务免除
　　抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
　　(2)对第三者的债务由一方承担
　　婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
　　(3)对夫妻间扶助义务免除
　　婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。
《婚姻法》规定，
　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；

[律师回复] 你好，
1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产；
2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产；《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。以上就是关于遗嘱继承 夫妻共同财产问题的回答。

[律师回复] 解答如下, 之前谈到结婚并不能使个人财产转化为夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间产生的财产其实也不一定就是夫妻共同财产，而有可能是夫妻的婚内个人财产。那到底婚后的哪些财产不属于夫妻共同财产?
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
1.一方的婚前财产;
2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而这里的其他财产一般包括：夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等。
除上述法律规定的财产外，双方约定为个人所有的财产也是属于婚内个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)相关规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
离婚时房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有的所有权。那么在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。除非双方对财产作了专门的约定。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一) 一方的婚前财产;
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四) 一方专用的生活用品;
(五) 其他应当归一方的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《婚姻登记条例》第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。

[律师回复] 复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)相关规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
离婚时房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有的所有权。那么在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。除非双方对财产作了专门的约定。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一) 一方的婚前财产;
(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四) 一方专用的生活用品;
(五) 其他应当归一方的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《婚姻登记条例》第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。

[律师回复] 诉分割共同财产获支持,如何分割共同财产 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。 案情简介：协议假离婚后丈夫出轨 刘某诉称，刚从北京某名牌大学毕业的刘某进入某公司工作，在工作期间认识了相貌英俊的同事邓某，两人很快就陷入热恋。2021年2月，两人步入婚姻的殿堂。婚后一年多两人过着幸福安定的日子。年初开始，刘某发现邓某情绪较为低落，经常闷闷不乐，邓某称自己患上了严重的抑郁症，希望与刘某分开一段时间，多次开导无效后，刘某答应了邓某的请求，两人于3月经密云县民政局协议离婚，离婚时邓某给了刘某17万元，双方约定一年后复婚。但是一次偶然的时机，刘某发现邓某与其女上司有婚外情，邓某曾陪着该上司到医院做人流手术。气愤不已的刘某至，要求分割其与邓某在婚姻关系存续期间购买的楼房、汽车、股票等夫妻共同财产共计35万余元。开庭审理过程中刘某认为邓某给付的17万元是两人的共同存款，当时因为是假离婚，邓某曾说是暂时让她保管，两人购置的楼房、汽车及股票在离婚时并未分割。邓某则称自己不是假离婚，其与刘某到密云县民政局签订离婚协议前已经给了刘某17万元夫妻共同财产的折价款，所以才在离婚协议中约定了“夫妻无共同财产，无财产纠纷”。故不同意刘某的诉讼请求。 判决：诉分割共同财产获支持 经审理认为：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。刘某和邓某在离婚协议书上未明确约定夫妻共同财产的分割，对于邓某给付刘某17万元的行为的性质，双方亦未有书面的约定。从邓某、刘某在婚姻关系存续期间购置的财产状况来看，如认定该款即为对双方全部夫妻共同财产的分割，对刘某有失公平。结合本案的案情，认为宜认定该款为对夫妻共同存款及部分其他共同财产的分割。现刘某要求分割婚姻关系存续期间购买的车辆、房屋及股票的诉讼请求，予以支持。最后判决除已给付的17万元以外，由邓某再给付刘某财产折价款186467元。 律师说法： 离婚时如何认定夫妻共同财产?离婚分割夫妻共同财产，应首先确定夫妻共同财产的范围，分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类： 1、一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利; 2、用劳动报酬添置的财产; 3、从事生产、经营所得的收益; 4、知识产权的收益; 5、因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外; 6、因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外; 7、其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。

[律师回复]
一、婚内可以请求分割夫妻共同财产《婚姻法司法解释三》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”本条司法解释的规定是对夫妻的共同共有的财产在不解除婚姻关系的情形下进行的分割，以不分割为原则，可分割为例外。例如夫妻中的管理财产的一方，如果其不经另一方同意就私自随意处理夫妻共同财产的，而另一方由于各种原因而不想离婚的，或了不允许离婚的，可以申请在不离婚的情况下进行夫妻共同财产分割，这是一种特例，因为假如不能离婚也不能进行婚内财产分割的话，一方只能看着另一方随意处置，这样就严重违背了夫妻双方公平平等的原贝所以只有在这种情况下，可以申请婚内夫妻财产分割。同时还有在一方有能力却不愿去履行抚养义务的情况下，另一方可以申请婚内财产分割，应同意其申请。
二、夫妻个人财产在婚后增值部分不属于夫妻共同财产《婚姻法司法解释三》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”在解释三未出台前《婚姻法》及其司法解释并未规定孳息和自然增值这两种情形的认定，本条进行了如下规定：夫妻（男方或女方）的个人财产在结婚之后出现的自然增值或者孳息均不属于共同财产。通常来讲，夫妻在婚后的收益涵盖了如下几个方面：一是自然增值；二是投资经营收益；三是孳息。通过了解《婚姻法》，我们能够得知夫妻双方在婚姻期间的所有收益均归属于双方所有，除此之外《婚姻法司法解释（二》对其也进行了类似的规定。在《婚姻法解释
（三）》征求意见稿）进行了如下规定“夫妻一方所贡献的增值收益或者孳息都属于共同财产”，而然相当一部分人认为“贡献”不属于法律用语，审判实务中很难划定它的界限。故本条直接将孳息和自然增值认定为夫妻一方财产，不再有例外规定。比方说，银行存款所生的利息，离婚时会是作为法定孳息，认定为一方的个人财产。对于自然的增值，如在婚前一方的房子的价格是元，由于市场因素在离婚时上升到元，其中元的自然增值，离婚就是一方的个人财产。

[律师回复] 需要的，夫妻共同财产

[律师回复] 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出，廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。实务中，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况。如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况。从处理方式上看，夫妻双方还可以通过竞价获得。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 买车是婚前发生的事、车子不属于夫妻的共同财产。所谓夫妻关系存续期间。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间、夫妻共同财产1，车子属于个人财产，需征得配偶的同意，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产，这期间夫妻所得的财产，不因婚前关系的延续而转化为夫妻共同财产，有平等的处理权。2。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，均属于夫妻共同财产，除约定的外。夫妻对共同所有的财产