拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗?

最新修订 | 2024-08-18
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 被征收人与征收人就拆迁安置补偿没有达成一致意见的情况下,应该由征地批捕机关来进行裁决。被征收人对于裁决决定有异议的可以通过申请行政复议的方式解决,但是征收人不能直接强制拆房。
拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗?

  一、拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗?

  在无法达成补偿和安置协议的情况下,由征地批准机关来进行裁决,对裁决的内容被征地人可以申请行政复议,先拆迁后补偿的行为是违法的。如果遇到此类问题,被征地人需要及时寻求法律帮助,甚至可以报警来维护自身权益,另外还可以提起诉讼要求给予拆迁补偿并安置,另外可以要求其赔偿强拆行为造成的损失。

  《国有土地房屋征收与补偿条例》

  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

  二、强行拆迁房屋是否合法?

  首先并不是任何人都可以进行强行拆迁,能够进行强行拆迁的主体是具有行政强制执行权的行政机关,如人民政府;人民法院可以依法强拆,其他的机关无权强拆房屋。但政府部门往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门。

  如果被拆迁房屋是违法建筑,则房屋主管部门就有权进行拆迁(一般是城管部门)。不搬迁,城管部门可以直接依法强拆。

  如果是合法建筑,且拆迁程序合法,拆迁户逾期不搬迁且不提起行政复议或者行政诉讼,则拆迁负责的部门可以依法申请法院强制拆除。这其中有几个前提,一是拆迁合法,包括程序合法和实体合法,程序合法主要是六七个公告,实体合法包括拆迁的目的是为了公共利益等。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3788位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗?
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****1322用户1分钟前提交了咨询
    176****0748用户1分钟前提交了咨询
    164****6871用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****4257用户4分钟前提交了咨询
    140****1805用户3分钟前提交了咨询
    151****6783用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****7250用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****1101用户4分钟前提交了咨询
    143****3426用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****6452用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2007用户2分钟前提交了咨询
    154****8367用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****0120用户1分钟前提交了咨询
    172****3745用户2分钟前提交了咨询
    167****1711用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询

土地征收·推荐文章

为你推荐
扬州156****5383用户3分钟前已获取解答
泰州156****1959用户4分钟前已获取解答
徐州181****2427用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿安置协议谈不拢,我可以不拆了吗?
政府为了公共利益可以强制征收老百姓的土地和房屋,但是,前提是政府的征收行为本身是合法的,同时,已经给被征收人给予了公平、合理的补偿,符合国家法律的相关补偿精神。如果遭遇违法征地的行为,被征收人则应当相信法律,相信国家政策,勇敢拿起法律武器,维护自身合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗
拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本一样。协议应当写明拆迁当事人的身份信息与工商信息;拆迁补偿方式;安置用房面积、标准和地点;产权调换房屋的差价支付方式和期限;搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;违约责任和争议解决的方式;当事人约定的其他条款。
46浏览 2024-09-05
您好,拆迁协议没谈拢,拆迁办会强行拆除销户吗?
[律师回复] 合法的可以。<br/>法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。<br/>根据法律规定,被拆迁人与政府无法达成协议的,政府可以依法作出征收补偿决定,被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定,可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼的,法院可以依法强制执行。<br/>法律依据<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条<br/>房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。<br/>补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。<br/>被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条<br/>被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。<br/>强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
429浏览
拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗
9.8w浏览2023-09-25
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗,房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
承诺的拆迁安置房成空谈怎么办
承诺的拆迁安置房成空谈可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并可以向相关责任人员追究法律责任。
37浏览 2024-09-30
拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗
10w+浏览2024-03-03
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
承诺的拆迁安置房成空谈如何处理
承诺的拆迁安置房成空谈可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并可以向相关责任人员追究法律责任。
46浏览 2024-09-02
拆迁补偿没谈拢,强行把钱发给拆迁户怎么办
10w+浏览2024-02-25
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
承诺的拆迁安置房成空谈怎么处理
承诺的拆迁安置房成空谈可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并可以向相关责任人员追究法律责任。
34浏览 2024-10-06
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗
10w+浏览2024-02-19
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 拆迁安置补偿没有谈拢,拆迁方可以强制拆房吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****8936用户2分钟前已提交咨询
南通188****9528用户2分钟前已获取解答
沭阳177****4674用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换