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假离婚证买房会带来什么后果
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2024-09-13
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王淳律师
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专家导读
1、持假离婚证购房的，可能会导致与对方签订的房屋买卖合同不具有法律效力。2、办假离婚证的行为，还有可能涉嫌构成犯罪。根据规定，可能触犯《刑法》中关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，可以依法追究行为人的刑事责任。
(1)、房屋买卖合同无效;根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。
(2)、涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。
但现实生活中，只要夫妻另一方不举报就不会被发现的。
二、用假离婚证买房的风险
1.目前法律没有硬性规定假离婚买房需要承担的法律责任，国家也没有关于假离婚后再购房的强制性规定，因此目前没有追究用假离婚证买房的依据。但如果日后经查实会追究责任，也就是指取消二套房优惠，并且给予一定经济处罚。
2.假离婚包括了真离婚这个法律事实，真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属，在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。也就是说，离婚后的双方的任何约定都不能得到法律的依法保护，双方当事人的任何约定完全会因为违反法律的规定而得不到保护和实现。
3. 假离婚当事人的约定需要靠双方诚信的践行才能完成，如果一方不履行约定，这时假离婚就变成了弄假成真，另一方完全有可能人财两空。
4.假离婚给双方当事人带来的信用风险。假离婚当事人因购房在银行有贷款的，完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。
持假离婚证买房的后果是比较严重的，建议千万不要通过这样的方式，企图打擦边球。现实生活中，不少人之所以要办一个假的离婚证然后来买房，往往都是受限于当地的购房政策，如某地规定夫妻最多只能有2套住房，那么再想买第三套的话，就需要解除婚姻关系。这种情况下，当事人一方面想要买3套房，另一方面也不愿意真离婚，就想出了办假离婚证的馊主意。
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小产假是带薪休假吗，带薪休假的标准
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 产假并不是按带薪休假算的，而是给生育津贴，是本企业上年度职工月平均工资。
《女职工劳动保护规定》第五条规定，不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资。关于产假期间的工资待遇，如果企业没有参加生育保险社会统筹，女职工产假期间的工资应该由企业支付。
如果企业参加了当地劳动保障部门建立的生育保险，并且按时足额缴纳生育保险费的，根据《企业职工生育保险试行办法》规定，女职工产假期间，由社会保险经办机构发给生育津贴，其标准是本企业上年度职工月平均工资。
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劳动法上的带薪假算不算带薪休假
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二、《劳动法》36条：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
三、故一般工作时间都是算一周五天。即周一至周五。周末不上班。
四、带薪休假是指公司特定的福利待遇。或是指国家法律、法规规定的其他休假节日。像：元旦、春节、国际劳动节、国庆节等。这些假期都是带薪的。如有些企业规定：员工每月享有一天带薪病假。员工入职满1年享五天带薪年假。这些假期也是带薪的。但礼拜天不属于带薪休假。或者说。礼拜天不能算是带薪休假的范畴。
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上班，休假是带薪休假不，请问上班是否带薪休假
[律师回复] 您好。法定休息日、节假日以及年休假都是带薪的。但如果是自己请事假，一般就没有当天的工资了。如果单位拖欠工资，您可以到劳动局投诉举报，催告之后仍不支付的，您可以解除合同并主张经济补偿金。
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陪产假是带薪休假吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 四川省人口与计划生育条例第二十六条，符合本条例规定生育子女的夫妻，除法律、法规规定外，延长女方生育假60天，给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤，工资福利待遇不变。
法律上对孩子父亲的陪产假是没有相关规定的，只能休晚育奖励假30天。但是男方如果休了晚育奖励假，女方就不能再休晚育奖励假。但是有些地区也有自己的相关规定，例如《陕西省计划生育条例》规定，男职工享有10天护理假，凡参加生育保险的男职工由生育保险基金支付假期工资。工资标准按照配偶生育时间前12个月平均缴费工资基数计算。
产假期间的津贴按照本企业上年度职工月平均工资计算发放，由生育保险基金支付，假如该企业没有参加生育保险，则假期期间的基本工资由企业支付。
但实际上很多地区并没有像陕西一样出台辅助规定，所以有很多企业男士是没有陪产假的，一旦要休陪产假，则需要按照病假的标准来申请假期，假期期间不但没有工资，由于出勤率不够，则要扣除相应天数的基本工资。
法律依据：
《上海市人口与计划生育条例》第三十三条
符合本条例规定生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。
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小产假是带薪休假吗？
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《女职工劳动保护规定》第五条规定，不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资。关于产假期间的工资待遇，如果企业没有参加生育保险社会统筹，女职工产假期间的工资应该由企业支付。
如果企业参加了当地劳动保障部门建立的生育保险，并且按时足额缴纳生育保险费的，根据《企业职工生育保险试行办法》规定，女职工产假期间，由社会保险经办机构发给生育津贴，其标准是本企业上年度职工月平均工资。
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公司过年放假有带年薪，放假前请50天假还能享受带薪假吗?
[律师回复] 《职工带薪年休假条例》第四条 职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：
(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；
(三)累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的；
(四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；
(五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。
(一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的；
(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；
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(四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的；
(五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。
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产假陪产假是否是带薪休假
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 四川省人口与计划生育条例第二十六条，符合本条例规定生育子女的夫妻，除法律、法规规定外，延长女方生育假60天，给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤，工资福利待遇不变。
法律上对孩子父亲的陪产假是没有相关规定的，只能休晚育奖励假30天。但是男方如果休了晚育奖励假，女方就不能再休晚育奖励假。但是有些地区也有自己的相关规定，例如《陕西省计划生育条例》规定，男职工享有10天护理假，凡参加生育保险的男职工由生育保险基金支付假期工资。工资标准按照配偶生育时间前12个月平均缴费工资基数计算。
产假期间的津贴按照本企业上年度职工月平均工资计算发放，由生育保险基金支付，假如该企业没有参加生育保险，则假期期间的基本工资由企业支付。
但实际上很多地区并没有像陕西一样出台辅助规定，所以有很多企业男士是没有陪产假的，一旦要休陪产假，则需要按照病假的标准来申请假期，假期期间不但没有工资，由于出勤率不够，则要扣除相应天数的基本工资。
法律依据：
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符合本条例规定生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。
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带薪产假有什么规定，带薪产假有什么条件
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陪产假是不是带薪休假？
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产假期间是带薪休假吗
[律师回复] 您好，针对您的产假期间是带薪休假吗问题解答如下, 产假是带薪休假的。根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据《女职工劳动保护特别规定》第八条规定，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；
对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
根据《女职工劳动保护特别规定》第八条规定，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；
对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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[律师回复] 在《职工带薪年休假条例》中，哺乳假未被列入带薪年休假的免除范围，因此用人单位不可擅自认为哺乳假与带薪年休假可以抵充，并剥夺员工带薪年休假的权利。
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带薪休假和陪产假的区别
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假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。可能会人才两空，甚至惹上官司。
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婚丧假是不是算带薪休假
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚丧假属于带薪休假。婚丧假，是指劳动者本人结婚以及劳动者的直系亲属死亡时依法享受的假期。婚丧是每个劳动者都会遇到的情况，劳动者婚丧期间，给予一定的假期，并由用人单位如数支付工资，使劳动者有闲暇处理相关事务，这是对劳动者的精神抚慰，体现了政府对劳动者的福利政策，也是对其权益的保护，对于调动劳动者的积极性具有重要意义。我国《婚姻法》规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。因此，职工享受婚假的前提是，达到上述法律规定的结婚年龄，且与配偶正式办理了结婚登记手续。丧假享有的条件是，职工的直系亲属死亡。所谓直系亲属，是指职工的父母、配偶、子女。此外，对请丧假范围的划定，有的地方规定除直系亲属死亡时可给丧假外，岳父母和公婆死亡时也可给予丧假。
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[律师回复] 您好，春节假期是法定节假日，根据国家假日办每年公布的放假时间为准，7天；而带薪年休假是根据累计工作年限来计算的
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请假病假，开病假条，发烧，请假条，是否带薪？
[律师回复] 【法律意见】
单位或其他个人需要调取患者病案资料，由此会涉及患者隐私，根据《医疗机构病历管理规定》等一些法规，医院都有类似如下规定：
1、 申请人为患者本人，应携带有效身份证明（身份证、户口簿），经医院医务科批准，可到医院病案室查询本人的有关病案资料。
2、 如患者本人无法亲自来医院，应书写委托书委托代理人，持患者的身份证复印件和代理人的有效身份证件（身份证、单位介绍信等），经医院医务科批准，可到医院病案室查询患者的病案资料。
3、 公安、检察、保险、法律等机构申请人应持有效身份证件、单位介绍信、患者委托书，经医院医务科批准可查询患者病历资料。
4、 医院病案室依照卫生部所颁布的《医疗机构病历管理规定》，申请人在场，为住院病人或其代理人查询或复印有关病历资料并盖章，按规定收取工本费。
因此，常理上而言，当你真正需要医院应配合单位去核实病假条真伪的话，可根据第2个规定，查询相关病历，以确定是否有需要开取病假，当然前提是通过员工本人同意方可实施，至于用人单位。
此外，由于一般医院只有住院才会留存详尽住院病案记录外，而一般非住院治疗病例，只有挂号了的就诊，其医保消费情况才会录入电脑数据库当中，而且只是简单的就诊记录(如果患者仅是开取处方后再去院外药房消费，就没有任何有用记录了)，而且通常开处病假条又并不会记录在案，故而欲通过此法查询真伪时，结果常常只能通过这些可能的、有限内容的记录来判断病情是否真需要开处病假。
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带薪休假对企业带来什么好处
[律师回复] 解答如下, 避免了因为人群聚集所带来的各种副作用，比如减少传染病交叉感染的几率一、实行带薪休假制度的意义从黄金周到带薪休假制度：1．具有社会进步性，公众假期由全民全国的集中休假模式转向全民全年的分散休假模式，它将促进假日经济和旅游产业的再一次提升、现代化的带薪休假方式是赋予公民更为合理的休息权利和旅游权利的休假制度，这种休假制度比“黄金周”更人性化。2．使旅游需求资源在时间上的分配趋于合理，促进旅游业健康发展实施个性化的带薪休假制度，不但可以让旅游者自我选择出行时间，减少过量游客给景点带来的环境破坏，等等，合理分配和利用时间及其它资源，使我国的休假制度与国际社会休假制度接轨，能够大大降低公民休假福利对社会生产、运转所带来的不利影响。多元化，减少了国家每次因“黄金周”放假而发生的在社会管理上的巨大成本，避免因社会各个方面的暂时停止运转而造成的各种经济损失，这种放假模式的转变，真正发挥旅游业能够促进内需的作用。带薪休假制度符合旅业的运转规律和旅游业的发展规律、更为理智成熟的消费方式，产生更为丰富多彩的旅游需求，消灭瓶颈效应，使旅游业的供给资源和需求资源在时间上的配置趋于合理。而且可使更多的潜在旅游者实现旅游愿望，灵活制定度假休闲旅游计划，更好的享受自己的休息权利，大幅度减少“黄金周”节假日旅游压力，有利于社会的和谐发展。由带薪休假而形成的分散休假模式，避免了集中休假的弊端，弥补了“黄金周”集中放假制度时间方式上的不足带薪休假制度的建立是中国从全民集中度假的粗放型模式向全民分散度假的精细化、个性化模式发展和转型的必要支撑之一。带薪休假制度与“黄金周”比起来，享受带薪休假的权利人可以较为自由的选择自己的出游时间，带薪休假制度的意义主要是表现在以下两个方面，自然地错开旅游高峰。促进人们更为自主、更为自由，减少人口拥挤可能带来的交通事故，更能够体现对人权的尊重和理解，是社会进步的重要标志。就目前而言，有利于提高社会管理水平
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