2025外地人在济南买房条件是什么?

最新修订 | 2024-08-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 外地人在济南买房条件是缴纳一年以上社保或者个税,这是唯一条件,达到这个标准,外地人就可以在济南买房。根据目前济南执行的房地产限购政策,外地人只能购买一套普通商品房。选择按揭贷款买房,首付比例最低是百分之三十。

2025外地人在济南买房条件是什么?

一、外地人在济南买房条件是什么?

需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入,有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件。但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。

二、济南限购政策包括哪些内容?

1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。

3、本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

4、加强市场监管,严格执行限购政策。严格商品房网签备案,严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定,严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查,及时查处违法违规现象。规范开发企业、房产中介及承销机构的监管,严厉打击开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益、有损房地产市场健康发展的行为。

5、严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序,切实制止预售商品房转让等炒房行为。凡在房屋权属登记前,开发企业与购房人采取弄虚作假等手段,通过办理网签合同撤销更名业务,逃避房地产交易税费、赚取房屋交易差价的,一经查实,合同更名视为无效,企业不良行为记入信用档案,有关当事人承担相关法律责任。

综上所述,济南目前也执行限购政策,对于外地人购房有严格条件限制,必须缴纳社保满一年才行。外地人在济南买房,贷款首付比例是三成以上,并且只能购买一套房。这里的缴纳一年是连续缴纳,中间不得出现中断或者停缴的情况。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6369位律师在线平均3分钟响应99%好评
2025外地人在济南买房条件是什么?
一键咨询
  • 174****8660用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****4780用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****1463用户4分钟前提交了咨询
    163****6257用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****1271用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****8570用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 145****0274用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****4025用户4分钟前提交了咨询
    147****6805用户1分钟前提交了咨询
    164****1410用户4分钟前提交了咨询
    141****0878用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****2567用户4分钟前提交了咨询
    137****0776用户4分钟前提交了咨询
    143****5820用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****6624用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
常州177****8517用户3分钟前已获取解答
无锡181****3935用户1分钟前已获取解答
苏州178****7820用户1分钟前已获取解答
外地人在济南买房子有哪些条件
济南适宜的环境吸引着不少人在此买房子,那么外地人在济南买房子有哪些条件?需要买房人在当地无房产登记和购房贷款记录,并且能提供连续一年以上完税或缴纳社保的证明。下面就由律师265的小编来为你具体讲解一下外地人在济南买房子的条件。
10w+浏览
房产纠纷
外地人在济南买房的条件是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与外地人在济南买房的条件是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
外地人在济南买房的条件是哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于外地人在济南买房的条件是哪些问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
您好!我济南多年工作,济南公租房外地申请?
[律师回复]  据济南市住房保障和房产管理局住房保障处工作人员介绍,申请廉租房的家庭应当同时具备以下条件:具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或宅基地的除外),家庭低收入标准是家庭成员人均年可支配收入低於16642元(含),家庭住房困难标准是无房,申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁,单亲家庭申请人年龄应满40周岁,单身家庭申请人年龄应满45周岁,共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养的关系。<br/>  符合条件的低保家庭,申请人需持户口簿、家庭成员身份证,婚姻状况证明及《低保证》原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔区住房保障管理部门初步审查后,为低保家庭发放《济南市廉租住房实物配租申请审核表》﹔低保家庭按照《济南市廉租住房实物配租申请审核表》的要求进行填写并到相关办事处完善手续。符合条件的低收入家庭,申请人持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件到户籍所在区住房保障管理部门进行预登记﹔低收入家庭持《廉租住房保障预登记凭证》到相关居委会申请办理家庭《低收入证明》﹔持《低收入证明》到区住房保障管理部门领取《济南市廉租住房实物配租申请审核表》并完善相关手续。<br/>  该工作人员还介绍,两类家庭分别办完以上手续后,区住房保障管理部门将会同申请人所在单位或申请人居住地和户籍所在地的街道办事处(镇政府)对申请人的申请条件予以公示﹔公示10日内无人提出异议或者异议不成立的,由区住房保障管理部门予以接受正式申请﹔申请人持相关资料到户籍所在区住房保障管理部门提出办理实物配租的正式申请﹔区住房保障管理部门对申请家庭的资料进行初步审核,初审合格的5日内报市住房保障管理部门核准,初审时限自申请人提交公示期满的资料之日为准﹔市住房保障管理部门自接到区住房保障管理部门报送的资料之日起10日内作出是否核准的意见,符合条件的发放《济南市低收入家庭廉租住房租金补贴资格证》。“最后就是选房过程,由市住房保障管理部门公布房源信息和摇号选房规则,组织公开摇号,公证处监督,并於当天发布摇号排序结果。申请家庭根据排序先后在规定时间内选择住房,再与市住房保障管理部门签订《济南市廉租住房租赁合同》,申请廉租房的过程就完成了。”该工作人员说。<br/>  据市住房保障和房产管理局住房保障处负责人介绍,2011年济南市为民办实事确定的保障性住房目标已经确定,新开工公共租赁房不低於2.3万套,向社会提供不低於2000套廉租房,按照“应保尽保”的原则,向符合条件的申请家庭发放廉租住房租金补贴。2011年保障性住房的具体房源项目和位置还没有确定,预计下半年将向社会公布。
423浏览
外地户口在济南买房的限制有哪些?
外地户口在济南买房的限制包括只能在济南市购买一套房、且购房的时候需要满足已经连续缴纳了24个月以上的个人所得税或社会保险、保险或者是个税是在签署购房合同之前的三年内缴纳的。
10w+浏览
外地户口在济南买房子的政策有哪些?
根据规定非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年,同时,济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保,首付6成;本科以本科学历以上,首付3成。
10w+浏览
房产纠纷
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 2025外地人在济南买房条件是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****2185用户2分钟前已提交咨询
苏州156****4891用户3分钟前已获取解答
镇江181****5243用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换