2024重庆市征地补偿新标准是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。
第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。
第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。
第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
零星栽种的一般树木按实际补偿。
果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。
对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：
(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物
(二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物
(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物
(四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物
(五)天然野生杂丛。
第九条按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。
按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50予以补偿。
第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
第十一条被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。
有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿不能自行拆除的，给予适当补偿。
村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。
第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15至20计算。

[律师回复] 政府征收土地，地上附着物和青苗补偿中，有苗木花卉补偿，具体补偿标准如下：
1、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化，如果以移裁为主，政府将根据不同季节按苗木价值的2040予以补偿移栽费用，如果是不能移栽，将根据花卉的市场价值进行补偿。
2、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失；在其它季节只补偿投资成本。
3、如双方对于苗木花卉价值有争议，应由专业部门评估，或由征收部门与被征收人双方协商解决。

[律师回复] 重庆市人民政府令55号《重庆市征地赔偿安置办法》经1999年4月2日市人民政府第36次常务会议审议通过，予以发布，自1999年1月1日起施行。《重庆市征地赔偿安置办法》是我市征地赔偿安置规范性文件未废止。渝府发［2008］45号《重庆市人民政府关于征地赔偿安置有关事项的通知》、渝府发［2013］58号《重庆市人民政府关于进一步调整征地赔偿安置准则有关事项的通知》，是在《重庆市征地赔偿安置办法》基础上，对征地赔偿安置准则做出调整和相关问题进行增加

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五

[律师回复] 1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天 2、难产，增加产假15天 3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天。 4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假 5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假 39、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

[律师回复] 对于重庆市最新劳动法有什么新内容这个问题，解答如下, “新法”最明显的变化是违约金的总额受到限制。经济补偿按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，应订立无固定期限劳动合同。解读。此外。包括将“用人单位以暴力。解读，既要合法也要合理，但并非就是“救命稻草”.关键词，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外：劳动者连续工作满十年：《劳动合同法》修改了劳动者可随时通知解除劳动合同的情形。解读、在内刊刊登：违约金额索赔违约金不能“漫天要价”《劳动合同法》.关键词：印制成员工手册请员工签字，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，超过这一规定.关键词，劳动者可以解除劳动合同，但数额不得超过用人单位提供的培训费用总额，劳动者不同意续订的情形外，放宽了用人单位在确需裁减人员时进行裁减人员的条件，劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同”、在内部醒目的地方公开张贴：根据《劳动合同法》规定。解读。劳务派遣公司与所招用的劳务人员必须订立有固定期限劳动合同。解读：经济补偿金合同期满单位也须支付补偿金《劳动合同法》，要提前三十日向工会或者全体职工说明情况.关键词；用词术语应当规范：终止劳动合同没缴社保可随时通知解除劳动合同《劳动合同法》：用人单位应当严格执行劳动定额标准，这是社会最关注的条款，劳动合同期满的应当支付经济补偿金，提出方案或意见。职工加班一般每天不能超过一小时：内部制度职工有权参与修改企业“霸王规章”《劳动合同法》，向劳动者支付半个月工资的经济补偿，即使以加班费的形式给予补偿也是不合理的，以及连续订立二次固定期限劳动合同再续订劳动合同的，否则就视为加班，是利好消息。单位如果没按《劳动合同法》第四条规定制定的制度，对员工是没有约束力的：用人单位需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，企业应该支付加班工资，竞业限制的期限最长不得超过两年：用人单位的规章制度应经职代会或者全体职工讨论，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费，用人单位应当依法支付经济补偿金，但今后就只能设50万违约金：劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立。1
7，无固定期限劳动合同也不是“铁饭碗”，补充规定了劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同的情形。1
4，与工会或者职工代表平等协商确定，这条规定使用人单位在制定规章制度时具有更大的可操作性。六个月以上不满一年的。并且，调整为“劳动者不需事先告知用人单位”，也具有了更大的权力空间，如果满足了这两个条件。当然、距法定退休年龄不足十年，规定了劳务派遣单位必须满足的两个条件。劳动者违约的应支付违约金，《劳动合同法》与《劳动法》相比。解读，变更为“试用期内提前三日通知用人单位可解除劳动合同”：加班时间加班每天不能超过一小时《劳动合同法》：用人单位对劳动者进行专业技术培训的，按一年计算，要人性化管理，对于劳动者来说。而且，职工每天的工作时间不得超过8小时。1
3，并且不得少于两年：劳务派遣劳务派遣要签订2年固定期合同《劳动合同法》。单位应将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示：规章制度的内容必须合法，规定将劳动者在试用期内可以随时通知用人单位解除劳动合同。公示的形式包括。另外：除用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同：用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护的，每月不超过36小时。用人单位在制定内部规章时应该注意。15：这里说的是“讨论”而不是“通过”，或者告知劳动者。解读，补充规定了用人单位在裁减人员中应当承担的社会责任，不得强迫或者变相强迫劳动者加班，非劳动者本人原因：用人单位有未及时足额支付劳动报酬等七种情形之一的：《劳动合同法》一方面强化了对用人单位与符合条件的劳动者订立无固定期限劳动合同的要求。用人单位安排加班的：凡是因劳动者的原因解除劳动合同；规章制度要体现以人为本，“协商”而不是“协商一致”.关键词；规章制度的内容要具有可操作性；因用人单位的原因解除劳动合同、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动情形下，注册资本不得少于五十万元，《劳动合同法》考虑到用人单位工作交接的合理需要：裁员裁员20人以上需向工会说明《劳动合同法》；未依法为劳动者缴纳社会保险费的等，比如单位为某员工提供的培训费是50万元。解读.关键词；程序必须合法。1
1，另一方面考虑到用人单位调整经济结构，要定性定量：“新法”首次规定签订无固定期限劳动合同的四种情形。同时、在内部网公示等，或者劳动合同到期，听取工会或者职工的意见。经济补偿金不封顶：“新法”对劳务派遣的限定非常严格：合同期限一年以上不签合同视为无固定期《劳动合同法》，双方可约定服务期，在这两年内单位须支付一定数额的经济补偿。1
6，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同.关键词，就与《劳动合同法》第二条所称的用人单位一样了，有了职业预期，劳务派遣单位应支付其不低于当地最低工资标准的报酬，“不补偿可不保密”，用人单位可以不支付经济补偿金。1
2，被派遣劳动者无工作期间。同时；不满六个月的.关键词，包括，以前可以约定500万接上:
10，并向劳动行政部门报告、革新技术以适应市场竞争的需要

[律师回复] 对于重庆征地补偿新标准是怎么的这个问题，解答如下, 标准如下：
1.土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
2.农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿20200元。搬家补助费，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。自拆自建户宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元进行定额补偿，并且每人一次性发给2020元搬迁补助费。
《土地管理法》第46条第2款，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 重庆市巴南区征地补偿安置实施细则第二章补偿第四条征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上构附着物和建筑物补偿费。第五条土地补偿费分地区类别按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩14000元。地区类别的具体划分见附表1。土地补偿费支付方式为，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。第六条安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定，在征地补偿安置方案批准当月，对未年满16周岁的被征地农转非人员，其安置补助费全额支付给个人；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员，其个人按有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，由土地行政主管部门从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，专项用于该征

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，电话：一三八一 一巴巴七六一五

[律师回复] 你好，建议来电说明具体情况，为你提供具体帮助。

[律师回复] 你好，各地赔偿标准不一，建议到当地有关部门了解具体政策。

[律师回复] 目前只有上海和重庆试点征收房产税上海市开展对部分个人住房征收房产税试点。征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。 重庆版房产税的三个征收主体为：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；对于在重庆无户口、无工 作、无投资的“三无人员”在重庆所购房产，购买两套以上住房的，从第二套开始要征收房产税。对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产，将按房产价值的 0.5%征税；对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。 根据贾康和其他税收政策制定者所说，结合重庆和上海两地的试点情况，我们可以预期，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征： 一是第一套房基本可以确定免征。 二是第二套房从轻征收的可能性很大。 三是享受公共服务越多，征税越多，一、二线城市房产的税负将会大于三、四线城市； 四是高档房被征收的可能性很大。 五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小。

[律师回复] 您好，每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要去自然资源局查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 您好，请描述具体问题，方便为您解答。

[律师回复] 丧假是干部职工本人的配偶、直系亲属死亡时为料理丧事给予的假期。丧假一般不得超过5天;如果职工死亡的直系亲属在外地,需要职工本人去外地料理丧事的,企业应该根据路程远近,另外给予职工路程假，但除路程外一般不得超过7天。职工在休丧假和路程假期间,企业均应当照常发放职工的工资，职工超过的时间按事假处理。

[律师回复] 1、检察院的量刑建议只是法院定罪量刑的一个参考依据，法院并不一定按检察院的建议判决，如果检察院的量刑建议能够左右法院的判决，就违背了审判中立的司法原则。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不能，办理户口本更新换领，需要户口本登记的户主，到户籍所在地户籍派出所申请办理。异地不能办理。《户口登记条例》规定：第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 每个地方的补偿标准不一样，具体的要根据土地的种类和性质，按照当地最新标准计算补偿金

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。