出租房矛盾纠纷有哪些？

[律师回复] 您好，关于矛盾纠纷种类有哪些这个问题，我的解答如下, 矛盾纠纷分类包括：
1、民事纠纷：是指平等主体之间发生的、涉及人身关系或财产关系的纠纷。包括婚姻家庭、邻里关系、房产物业、人身损害、合同、借贷等民事行为引发的纠纷。
2、行政纠纷：是指各级在履行职责过程中与公民、法人或者其他组织之间发生的行政争议和纠纷。包括土地、山林、水利、资源权属、医疗卫生、治安管理、城市管理等行政行为引发的争议和纠纷。
3、涉法涉诉纠纷：是指当事人对刑事执法、行政执法等权利部门对案件或问题处理不满而又引发的矛盾纠纷。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 矛盾纠纷分类包括：
1、民事纠纷：是指平等主体之间发生的、涉及人身关系或财产关系的纠纷。包括婚姻家庭、邻里关系、房产物业、人身损害、合同、借贷等民事行为引发的纠纷。
2、行政纠纷：是指各级在履行职责过程中与公民、法人或者其他组织之间发生的行政争议和纠纷。包括土地、山林、水利、资源权属、医疗卫生、治安管理、城市管理等行政行为引发的争议和纠纷。
3、涉法涉诉纠纷：是指当事人对刑事执法、行政执法等权利部门对案件或问题处理不满而又引发的矛盾纠纷。

[律师回复] 解答如下, 　　怎样调解邻里关系纠纷　　
1.调解因相邻土地通行关系引起的纠纷　　相邻一方因受自然条件所限，如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中，其进出必须通过邻人土地时，应当允许其通行。这种权利称为相邻通行权。如因通行造成他方损失的，使用一方要给予赔偿。对于历史形成的公认的通道，土地所有人或占有人不得随意堵塞或者改道，如确实需要改道的，应征得相邻人同意。　　
2.调解因相邻用水、排水关系引起的纠纷　　相邻关系人共同使用自然水流时，应当保持水的自然流向，按照由高到低、由近到远的原则，合理分配和使用，任何一方不得擅自堵截流水，影响他方用水或排水。在水源充足时，低地段的相邻人不得堵水截流，使水倒流，影响高地段的正常排水。当水流不足时，高地段的相邻人不得独自控制水源，断绝低地段用水。否则，他方有权要求拆除堵水障碍和赔偿损失。相邻一方如有正当理由必须改变水的自然流向而影响他人利益时，应先征得对方同意，并适当补偿由此而造成的损失。　　
3.调解因环境保护关系而产生的纠纷　　相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生产、工作、生活和休息，违反且不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的，应视为侵权行为。相邻关系人在修建厕所、粪池，污水池、牲畜栏圈或堆放腐烂物、有毒物、放射性物、易燃易爆物、垃圾等时，应该与相邻人生活居住的场所保持一定的距离，或者采取必要的防护措施。对不履行上述环境保护义务的相邻关系人，相邻人有权请求排除妨害、赔偿损失。对于情节严重，造成重大损失者，可依法追究侵害人的刑事责任。　　
4.调解因邻地使用相邻关系的纠纷　　相邻一方因架设线路、埋设管道、电缆等，必须从他方的地上或地下通过，他方应当允许，使用人在事后应清理现场，恢复原状。因此给他方造成损失的，应给予适当补偿。相邻地界上的道路、桥梁、水渠、界墙等共用设施，相邻关系人应共同使用，共同受益，共同养护。任何一方不得擅自改变其位置，或者据为己有，或者不承担养护义务。相邻一方在其土地上营造建筑物或挖坑、挖沟等，应与邻人建筑物保持一定的距离，或采取必要的防险措施，以免危及相邻人的财产和人身安全。　　
5.调解因相邻采光、种植关系产生的纠纷　　在城市修建房屋或其他建筑物时，相互间应相隔一定距离，以免影响采光。相邻一方在其一侧栽种植物时，应与相邻人的土地、房屋保持适当的距离，以免影响对方植物的生长和房屋采光。怎样调解邻里关系纠纷(2)来源：未知作者：佚名时间：

[律师回复] 解答如下, 1、家暴想离婚，如果对方不同意，可以离婚。
《婚姻法》第32条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
但是，在实践中，你以家庭暴力为由离婚的话，必须向提供证据证明家暴的存在，如法医验伤鉴定材料、街坊邻居的证人证言、公安机关及其派出机构的出警证明等等。

[律师回复] 对于哪里有矛盾纠纷哪里就有人调解这个问题，解答如下, 矛盾都是人民之间的纠纷，人民调解在行动，哪里有矛盾，哪里就有调解员人民调解法第三条　人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：
（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；
（二）不违背法律、法规和国家政策；
（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。第四条　人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。第十七条　当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

[律师回复] 您好！赡养年迈丧失劳动能力的父母是每个成年子女的法定义务，与家庭财产无关。

[律师回复] 您好，针对您的因家庭矛盾纠纷引起而离婚怎么办问题解答如下, 1、家暴想离婚，如果对方不同意，可以离婚。
《婚姻法》第32条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
但是，在实践中，你以家庭暴力为由离婚的话，必须向提供证据证明家暴的存在，如法医验伤鉴定材料、街坊邻居的证人证言、公安机关及其派出机构的出警证明等等。

[律师回复] 协商不成可以诉讼到法院解决

[律师回复] 你好，如果村委调解不成，可以考虑法律途径解决。可以电话联系我，手机号也是微/信号

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 14届140次市政府常务会议昨日审议并原则通过了《广州市关于整合街（镇）聘用人员队伍组建专职网格员队伍的指导意见》等四个网格化相关文件。文件显示，到2016年底，广州将通过整合一批社区专员、流动出租屋管理员、城管协管员等街镇现有各类聘用人员，建立一支专职化的网格员队伍。按照每200户划分一个基础网格的要求，全市需配备约2万个网格员。新快报记者A通讯员穗府信先“专兼过渡”再实现专职化新快报记者了解到，目前全市已完成基础网格划分，各区（县级市）按照原则上每200户划分一个基础网格的要求，初步划分基础网格20777个。“原来有些区网格划得有点大，最大的地方划了900户，我们认为200户划分一个基础网格还是比较合适的。”广州市民政局局长庄悦群说。文件表示要分类别、分批次、稳妥有序整合街镇现有各类聘用人员队伍，
第一批整合社区专职工作人员、流动人员出租屋管理员、城管协管员、劳监协管员、安监协管员、计生协管员、助老员等7支街镇聘用人员队伍。至2015年6月，建立一支“专兼结合”的网格员队伍；至2016年12月底，建立一支专职化的网格员队伍，全面完成聘用人员队伍的整合。“在过渡时期内，我们采取专职网格员与网格员共同负责网格化服务管理工作，具体比例由各区根据实际情况推进。网格员由街镇聘用人员兼任，网格员还要承担着原来队伍要完成的工作。到2016年底的时候实现专职管理，从专兼过渡到实现专职化网格员，专职网格员不足部分，通过社会公开招聘方式充实补足。”庄悦群表示。市长担任管理专项工作组组长“街镇聘用人员整合为网格员后，原来的街镇聘用人员队伍如协管员是否还存在”对于记者的提问，庄悦群表示，“这次整合街镇聘用人员成立网格员队伍，将（街镇）25支队伍的工作职责和网格员三项职责有交叉的部分进行梳理，然后该交给网格员管理的部分就转移过来，像安监协管员进行消防巡查上报职能就可以转移。整合完之后，原来的队伍还是有原来的职责，但只做专业性的工作。”文件还明确各单位在社区网格化服务管理入格事项梳理中的任务分工，将涉及需要梳理的服务管理内容分为公共服务基础设施、城市管理、环境保护、园林绿化、平安建设、消防安全、来穗人员服务管理、卫生和计划生育服务、重点保障对象服务管理、安全生产服务管理等10大类。文件同时明确社区网格化服务管理专项工作组长由市长陈建华担任，成员单位由市社工委、市民政局、市政务办等24个职能部门组成。提前报废黄标车最高获3万奖励力争2017年前广州禁行黄标车新快报讯记者A通讯员穗府信报道市政府常务会议昨日审议通过了《广州市鼓励提前报废黄标车奖励实施方案》（下称《方案》）。《方案》表示，到2015年底前，将对符合条件提前报废的黄标车奖励5000元至30000元。通过该政策，广州希望能在2015年前将全市11.1万辆黄标车全部淘汰，力争2017年前在全市禁行黄标车。《方案》表示，奖励标准按照车辆使用年限和不同车型设定，共分3个档次，对12类车型按照不同标准进行奖励，最高奖励30000元，最低奖励5000元。奖励政策的实施期限为2014年12月15日至2015年12月31日。为方便车主办理申领奖金手续，将依托现有报废汽车回收网点设立服务点受理奖励申请，申请审核、资料流转和奖金发放工作全部安排在后台进行，申请人只需两次到服务点办理相关手续，
第一次按要求提交申请资料，
第二次对通过审核的信息进行确认签字。具体办法将另行公布。市环保局副局长章威表示，符合条件的车主从申请之日起，到最终拿到补贴资金，只要一个月的时间。知多D网格员将承担什么工作主要工作职责有三项：负责网格巡查，排查问题隐患，处置轻微网格事件；准确采集基础信息，并及时上报网格事件；密切联系居民群众，收集社情民意，反映居民诉求，根据居民需求为社区居民提供便民服务。网格员管理有严格的制度，网格员称不称职，由网格内的居民、居委会和街道一起来考评，考核权重将按442的比例设置。

[律师回复] 出于故意的目的，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，对方经过鉴定要达到轻伤或者轻伤以上的结果，才有可能构成犯罪。虽然可能不构成犯罪，但是会违法，会受到相应的处罚。如《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 《老年人权益保障法》第四十五条规定：“老年人与家庭成员因赡养、扶养、住房、财产发生纠纷，可以要求家庭成员所在组织或者居民委员会、村民委员会调解，也可以直接向人民提讼。调解前款纠纷时，对有过错的家庭成员，宜给予批评教育，责令改正。人民对老年人追索赡养费或者扶养费的申请，可以依法裁定先予执行。” 据此,老年人与家庭成员之间的纠纷矛盾，应从以下几个方面着手处理：
（1）坚持家庭内部共同协商解决。家庭成员之间要互相尊重、互相爱护、互相体谅、这是解决家庭纠纷矛盾的有效方法
（2）请求有关组织、单位调解处理。如果内部协商达不成协议，老年人依法有权请求家庭成员所在工作单位组织或村委会，居委会、乡政府进行非诉讼调解处理
（3）向人民，用法律手段解决。老年人与家庭成员发生上述纠纷，经调解协议不成时，可以向人民，也可不经调解，直接向人民，按法律程序解决
（4）老年人在民事诉讼过程中，因追索赡养费、扶养费，生活困难的，依法有权申请先予执行。

[律师回复] 非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。这是管辖，《中华人民共和国婚姻法》第三十三条现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

[律师回复] 有无孩子？有无共同财产？债权债务有没有？具体电话沟通，帮你草拟起诉状

[律师回复] 解答如下, 1、家暴想离婚，如果对方不同意，可以离婚。
《婚姻法》第32条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
但是，在实践中，你以家庭暴力为由离婚的话，必须向提供证据证明家暴的存在，如法医验伤鉴定材料、街坊邻居的证人证言、公安机关及其派出机构的出警证明等等。

[律师回复] 您好，请问您是把房子租给了哪个平台呢？是否允许转租呢

[律师回复] 调解又称诉讼中调解。包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益，审结民事案件、经济纠纷案件的制度。诉讼中的调解是人民和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经确认，即具有法律上的效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应遵循查明事实，分清是非、自愿与合法的原则，调解不成，应及时判决。调解，可以由当事人的申请开始，也可以由人民依职权主动开始。
做好赡养纠纷的调解工作是落实司法为民的要求，是保护弱势群体利益的要求，是维护社会稳定，构建和谐社会的要求。调解过程中，应当充分利用赡养纠纷固有的特点对调解工作的积极作用，尽量减少对调解工作的不利影响，以期做到提高赡养纠纷调解的成功率，切实保障和维护老年人的合法权益。

[律师回复] 出于故意的目的，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，对方经过鉴定要达到轻伤或者轻伤以上的结果，才有可能构成犯罪。虽然可能不构成犯罪，但是会违法，会受到相应的处罚。如《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 您好，关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题，我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷，具体如下所述：
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。

[律师回复] 一方向，但不愿意承担租赁合同订立后的委托管理。因此、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备。2，从而引起纠纷。3.房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修，有些城市没有这样的要求。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，随之导致对押金的争议和纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准，等等，这些都会引起纠纷，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式，或者业主认为使用人损坏了装修及设备，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期。目前，我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托，结果发生纠纷。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷，可以直接向人民提起民事诉讼。
(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任.房屋水，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同:反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同、协商不成的。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的、电1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，这类租承双方虽有租赁合同关系，但无租赁管理的纠纷不少。4.租赁备案纠纷对于房屋租赁合同，这都导致纠纷发生。同时，致使租赁合同无效的，也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民提讼。2，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任。这给出租人带来损失，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。租承双方可能为了备案要求各执--词。租赁当事人违反相关规定