西安6级土地使用税率是多少？

一、西安6级土地使用税率是多少?

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。根据《土地增值税暂行条例》第四条规定，土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

二、纳税义务人

现行《中华人民共和国土地使用税条款规定》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

西安市属于中等城市，其土地使用税税率的征收标准是介于一线大城市和其它小城市之间的，征收标准的认定还是以当地的经济发展水平而认定的。在司法实践中，应当在国家发布的土地使用税率的规定下，结合本地区的经济发展实际和土地开发利用的类型来进行认定，以进行合理的土地开发利用。