房贷收入证明内容包括哪些?

最新修订 | 2024-09-02
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专家导读 房贷收入证明内容包括被证明人岗位收入情况及单位公章。贷款买房时,银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明,是证明借款人具有还款能力的有力凭证,也是银行进行贷款风险把控的依据。
房贷收入证明内容包括哪些?

一、房贷收入证明内容包括哪些?

房贷收入证明

致 行:

兹证明先生/女士( 已婚未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工,其现今我单位担任 职务,职称 ;已在我单位工作 年,我单位性质为 。

其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ )。

身份证号为:

对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。

特此。

单位地址:

人事劳资部门联系人:

联系电话:

单位盖章:

年 月 日

二、买房开收入证明存在哪些误区?

贷款买房时,银行一般都要求借款人提供收入证明和银行流水。而收入证明是指由借款人单位(公司)出具的借款人每月的经济收入证明,是证明借款人具有还款能力的有力凭证,也是银行进行贷款风险把控的依据,需要详细的写明借款人的单位(公司)、个人信息、月收入等内容。

收入证明虽然不难开,但是也存在不少误区,借款人如果不知道的话,很容易陷入误区,影响房贷的申请。下面我们一起看一看开房贷收入证明的四大误区:

1、误区一:收入证明的内容写得越多越好

收入证明要的不是长篇大论,而是精短的内容体现,重点是要简单的写出你的个人信息,突出你的经济收入,证明你具备还款能力。内容包括个人基础信息,例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等;公司重点信息,例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

2、误区二:收入写得越高越好

收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好,或者收入写得越高就越容易贷款,而是要求按照借款人的实际收入参考填写,把握好这个度,填写的收入要经得起推敲和验证,符合自己的银行流水,不然就是弄虚作假了。

3、误区三:没有单位(公司)开收入证明不能贷款买房

并不是只有在单位(公司)工作的职工能够贷款买房,像私营业主、自由职业者等人群也可以申请贷款买房。私营业主申请房贷时,只需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税单)或最近6个月的银行存款流水单;自由职业者申请房贷时,需要提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

综上所述,现在不少人都是通过银行按揭实现住房梦。办理房贷的时候,银行会要求提供一份收入证明,这个要所在单位出具。在收入证明中重点写清当事人月收入及个人信息并加盖公章。如果是个体户无法出具收入证明,也可以提供银行流水或者存款证明。

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