婚前财产公证需要哪些材料

最新修订 | 2024-09-02
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冯晓辉律师
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专家导读 1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
婚前财产公证需要哪些材料

一、婚前财产公证需要哪些材料

婚前财产公证需要提交的材料是:

(一)个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

(三)经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。再有,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请,填写公证的申请表格。

二、婚前财产公证要注意以下几点:

1、谁出资赞助买房钱款要分清楚

年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议。

2、婚前买房房产证署名要协商好

在买房时无论是购买还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。

3、婚前财产公证或协议十分必要

婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。

4、贷款买房后月供务必不要忽视

现在银根紧缩,银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。

因为婚姻是个人的,也是双方的。在结婚之前并不是自己的所有财产都属于对方,应该对此做出一个明确的规划。婚姻并不是无条件的付出,也应有自己的财产,因此就有了婚前财产公证。然而,男女在结婚之前,也不是必须要办理婚前财产公证。大多数时候,还是当事人基于自身情况的一个考虑,而选择婚前办理财产公证手续。

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婚前财产公证需要什么材料
1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
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办婚前财产公证需要什么材料?
办婚前财产公证需要个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证(已婚也可补办。与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。双方已经草拟好的协议书。
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申请财产保全时要提交什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请财产保全时要提交什么材料
1、申请书。
申请书应当载明:当事人及其基本情况;申请财产保全的具体数额;申请采取财产保全措施的方式;申请理由。
2、申请人及被申请人的主体资格证据;被申请人的明确地址或住所地,以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。
3、有效的担保手续。
采用现金担保的,应当提供与请求范围价值相当的现金。
采用实物担保的,应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间,用作担保的实物仍可由担保人继续使用,但担保人必须书面向人民保证,在保全期间,对用作担保的实物,不转移、变卖、毁损、丢失,否则承担相应的法律责任。对用作担保的房屋、土地产权证等人民将依法裁定扣押。
采用保证人担保的,应当向人民提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表,并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
诉前保全需要什么材料
诉前保全指诉讼前的财产保全,利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在前向人民申请采取财产保全措施。
1、申请人与被申请人主体资格的证明(即身份证明)。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。(原件必须在提交材料时交由立案人员审核。)
2、如实填写诉前财产保全申请书。写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容。(提供对方的牌照号和所属的出租公司名称就可以了)财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。
3、提供保全担保书,必须写明担保人和被担保人的名称、地址及担保的内容、用于担保财产的名称、担保金额。担保人应在担保书上签名盖章,并提交担保人主体资格的证明材料和担保物的所有权凭证原件。
4、担保财产的权属和价格的证明材料。用于担保的财产可以是现金(应提供存折)、房地产(应提供权属证明)、车辆(须提供有效的全保单)、股票等所有权明确、依法可以流通的财产。担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处分权,并且没有设置担保或被执法部门查封。担保财产权属凭证必须提供原件核对。
5、其他相关的证据材料。
还有请您注意:申请诉前财产保全应当向财产所在地人民提出。申请有错误的,将要赔偿被申请人所受到的损失。
夫妻财产协议公证的材料有什么
[律师回复] 您好,关于夫妻财产协议公证的材料有什么这个问题,我的解答如下,
一、夫妻财产公证一般需要下列材料:
(1)申请人的身份证明,结婚证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孽息归属等。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证,是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后,公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证问话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此,夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿,最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商,决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的,应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字,由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份,每人各执一份。如果双方愿意,也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定,非得当事人双方无异议,才能获准承认。
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办理婚前财产公证需要哪些材料
1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
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婚姻家庭
婚前财产协议公证需要什么材料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。
婚前财产公证的当事人要准备好以下几种材料
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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夫妻财产协议公证的材料有哪些
[律师回复] 您好,针对您的夫妻财产协议公证的材料有哪些问题解答如下,
一、夫妻财产公证一般需要下列材料:
(1)申请人的身份证明,结婚证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孽息归属等。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证,是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后,公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证问话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此,夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿,最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商,决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的,应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字,由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份,每人各执一份。如果双方愿意,也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定,非得当事人双方无异议,才能获准承认。
夫妻财产公证一般需要哪些材料
[律师回复] 对于夫妻财产公证一般需要哪些材料这个问题,解答如下, 夫妻财产公证一般需要哪些材料
(1)申请人的身份证明,结婚证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
夫妻财产约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孽息归属等。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证,是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后,公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证问话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此,夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿,最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商,决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的,应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字,由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份,每人各执一份。如果双方愿意,也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定,非得当事人双方无异议,才能获准承认。
要特别注意的是,男女双方旦达成财产协议,要改变协议内容或者放弃协议,均得双方同意。协议签署时经过公证机关公证或者律师机构见证的,改变协议也得经过相同的程序,方为有效。
夫妻协议财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。
夫妻财产协议的当事人应具备完全民事行为能力并且不能委托他人办理。无民事行为能力或限制民事行为能力者不能申办;同时,双方意思表示必须真实、自愿,不得违反意思自治,因胁迫、欺诈、乘人之危而作出的约定可以撤消。协议的内容必须合法,并且是双方当事人的真实意愿。协议所涉财产,可以是婚前财产也可以是婚后财产;可以是生产资料,也可以是生活资料;可以是有形资产,也可以是无形资产;可以是积极财产,也可以是消极财产(即债务);可以是既存财产,也可以是预期财产。协议应当采用书面形式。
婚前财产公证需要提供哪些材料
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 婚前财产公证需要提供哪些资料

一、当事人要准备好以下几种材料:
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

二、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

三、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

四、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
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婚前财产公证需要准备哪些材料
1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
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婚姻家庭
婚内个人财产公证需要哪些材料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、这四种情况是十分必要办理婚前财产公证的
1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊在现实生活中,男女双方家庭条件差距悬殊的婚姻不在少数,这其中不乏掺着虚情假意想要谋取对方财产的人存在,为了避免以后赔了夫人又折兵,这时就需要进行婚前财产公证。
2、再婚者多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄,可能是存款,也可能是房屋、车子等价值较高的资产,为了避免之后产生财产纠纷,双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。
3、恋爱期间欲买房的恋爱期间共同买房,买房之后再准备结婚,这已经成为大多数年轻情侣的选择,而且也时常有人将房产只登记在其中一方的名下,结果等到感情出了问题就引发了纠纷。所以,如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产,最好办理一下婚前财产公证。
4、一方或者双方负有婚前债务若夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务,那么结婚之后,无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连,所以为了避免这样的情况发生,这类人在婚前就应该进行财产公证。
二、这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的
1、婚前一方已经取得产权证的根据婚姻法的规定,男女双方在婚前拥有的个人财产,并不会因为结婚而变成夫妻共同财产,即使要分割财产,个人婚前财产仍属于个人所有。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力,因此结婚后很有可能会同父母一起居住,或者承租公房等,而在这样的情况下,房子在谁名下就是谁的财产,即使夫妻离婚也无法分割该财产。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的房产证的日期并不能用来界定财产的归属,主要还是要看房产证上写的是谁的名字,所以即使是婚前全款买的房,婚后才拿到的房产证,该房产依旧不属于夫妻共同财产。
4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。
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1、与约定内容有关的财产所有权证明。2、个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具、已婚的还要带上结婚证。3、经协商一致达成的协议书。
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婚姻家庭
老人婚前财产公证需要什么材料?
[律师回复] 民事法律行为进行公证不是必须的法律程序,民事法律行为(比如协议关系、法律事实)不进行公证同样具有法律效力。
公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚(或再婚)登记前达成协议而进行公证活动的一种司法程序。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十九条、第三十五条规定
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条第一款规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
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夫妻财产协议公证的材料包含什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、夫妻财产公证一般需要下列材料:
(1)申请人的身份证明,结婚证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孽息归属等。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证,是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后,公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证问话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此,夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿,最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商,决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的,应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字,由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份,每人各执一份。如果双方愿意,也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
口头的财产约定,非得当事人双方无异议,才能获准承认。
夫妻财产协议公证的材料包含哪些
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一、夫妻财产公证一般需要下列材料:
(1)申请人的身份证明,结婚证书;
(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;
(3)有关的财产证明;
(4)公证员认为应提交的其他材料。
二、夫妻财产约定协议应包括以下内容:
(1)当事人的姓名、性别、职业、地址等基本情况;
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;
(3)现有夫妻财产的归属;
(4)其他约定,如共同债务如何清偿,财产孽息归属等。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格。委托他人代理或是一个人来办理婚前财产公证,是不会被受理的。
公证申请被接待公证员受理后,公证员应审查财产协议的内容、财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。公证员还应履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后双方的权利义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证问话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。至此,夫妻财产协议公证的办证程序履行完毕。
三、怎样办好夫妻财产协议
夫妻财产协议一定要双方自愿,最好不要伤彼此的感情。
夫妻经过充分协商,决定采用协议方法处理婚前或婚后财产的,应当将夫妻协商决定的内容具体写成文字,由双方签名盖章并注明签定时间。一式两份,每人各执一份。如果双方愿意,也可以向公证机关申请或者财产协议公证。
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