公积金怎么查询贷款是否还完？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 查询公积金贷款办理进度只能是咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员，咨询方法如下：　　
1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证原件给工作人员；　　
2、打电话咨询具体经办人员；　　公积金贷款所需材料和流程如下：　　
一、借款人申请贷款时，应准备以下资料：　　
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；　　
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；　　
3、缴存住房公积金的证明；　　
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；　　
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；　　
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；　　
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。　　
二、具体流程：　　
第一步：申请　　
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；　　
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到律图网办理贷款申请；　　
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。　　
第二步：审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。　　
第三步：签订贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。　　
第四步：担保　　
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；　　
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；　　
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。　　
第五步：银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。查询贷款进度可以拨打贷款银行电话咨询，贷款进度情况，按揭贷款不影响正常办理房产证的，只是房屋产权抵押在银行。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：　　
1、与开发商签订购房合同。　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。　　
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。　　
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　
4、银行审查按揭贷款申请。　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。　　
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。　　以上手续银行一般会代办。　　
6、开立账户。　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。　　
7、支用贷款。　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。　　
8、按约还款。　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。　　
9、偿还完毕贷款。　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

[律师回复] 您好，针对您的济宁公积金贷款办完抵押怎样查进度问题解答如下, 查询公积金贷款办理进度只能是咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员，咨询方法如下：　　
1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证原件给工作人员；　　
2、打电话咨询具体经办人员；　　公积金贷款所需材料和流程如下：　　
一、借款人申请贷款时，应准备以下资料：　　
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；　　
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；　　
3、缴存住房公积金的证明；　　
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；　　
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；　　
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；　　
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。　　
二、具体流程：　　
第一步：申请　　
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；　　
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到律图网办理贷款申请；　　
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。　　
第二步：审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。　　
第三步：签订贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。　　
第四步：担保　　
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；　　
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；　　
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。　　
第五步：银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。查询贷款进度可以拨打贷款银行电话咨询，贷款进度情况，按揭贷款不影响正常办理房产证的，只是房屋产权抵押在银行。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：　　
1、与开发商签订购房合同。　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。　　
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。　　
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　
4、银行审查按揭贷款申请。　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。　　
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。　　以上手续银行一般会代办。　　
6、开立账户。　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。　　
7、支用贷款。　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。　　
8、按约还款。　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。　　
9、偿还完毕贷款。　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

[律师回复] 详询住房公积金管理中心

[律师回复] 对于初次交完公积金什么时候能在网上查到记录这个问题，解答如下, 一般公积金扣款日为发薪日之后5日内。如果你公司扣款日在15号之前的话,当月的月底一般能够通过网上查询到记录。假如是15号以后的话,次月的月初就可以查到了。另外,网上查询到记录的前提是公基金管理中心已经全额扣缴你公司当月全部公积金款项,所以你公司的汇缴方式也有关系的。一般来说,网银缴付的话会快些,支票缴付稍微慢几天的。
初次交完公积金，一般是在公积金扣款日为发薪日之后5日内能在网上查到记录的。
《住房公积金管理条例》
第19条，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

[律师回复] 您好，针对您的初次交完公积金什么时间能在网上查到记录问题解答如下, 一般公积金扣款日为发薪日之后5日内。如果你公司扣款日在15号之前的话,当月的月底一般能够通过网上查询到记录。假如是15号以后的话,次月的月初就可以查到了。另外,网上查询到记录的前提是公基金管理中心已经全额扣缴你公司当月全部公积金款项,所以你公司的汇缴方式也有关系的。一般来说,网银缴付的话会快些,支票缴付稍微慢几天的。
初次交完公积金，一般是在公积金扣款日为发薪日之后5日内能在网上查到记录的。
《住房公积金管理条例》
第19条，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

[律师回复] 您好，您可以进入公积金网站的个人用户，选择提前全部还款试算，查询应还款金额。办理提前全部还款，借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、贷款时关联的银行还款卡（存折）或与还款卡属于同银行的储蓄卡（如果利用公积金账户余额做转账还款还需提供公积金联名卡及密码，转账人与借款人是配偶关系的，还需提供配偶身份证、结婚证）、保险单副本及费用收据（2014年12月1日前办理贷款的需提供。在县区办理贷款的，需提供担保合同及费用收据）、代收代缴费用一览表或抵押物清单{2003年（含2003年）以前办理的贷款还需提供保证合同及保证费收据}，到贷款所属办事处办理。

[律师回复] 驾驶证累计记分0分说明持证者没有违章没有扣分。
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初次领取之日起计算，如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期，每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算，一年为一个记分周期，如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月，总分为12分，根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分，在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少，则到了下个周期，自动清零，重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动，有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的，往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
4、被记满12分的，则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试科目一(一个记分周期连续两次记满12分的增驾科目三后考试)合格后，方能将分数清零。否则你的驾驶证无常使用。
5、第一次记满12分至24分(不含)驾驶人只需参加科目一考试合格即可清除交通违法记分，两次及以上记满12分或同一周期累计24分(含)以上驾驶人，每次须考科目一和科目三后由交管部门归档清分。其中，驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一个交通违法记分周期，如驾驶人初领证日期为2011年4 月1日，那一个交通违法记分周期为2011年4月1日至2012年3月31日。
6、从2012年7月起，未申领机动车环保标志的车辆禁止上路。机动车“黄绿标”需粘贴于机动车前挡风玻璃内侧右上方，便于查验，禁止转让、转借、涂改、伪造。凡未贴标车辆上路行驶一经查处，将罚款200元，但不做扣分处理。

[律师回复] 公积金贷款额度：
(一)最高额度 　　
单职工缴存公积金的最高贷款额度50万。
双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。
自主择业军队转业干部本人的最高贷款额度50万。
(二)保低额度
整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。

[律师回复] 你好，可以向派出所咨询。

[律师回复] 房屋的使用面积＝建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。房屋使用面积的计量应符合下列限定： （1）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和； （2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积； （3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。通常在房屋证上载明的是房屋的建筑面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共有所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水准投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水准投影面积全部计入套内墙体面积。

[律师回复] 立案是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案、控告、举报、自首以及自诉人等材料，按照各自的管辖范围进行审查后，认为有犯罪事实发生并需要追究刑事责任时，决定将其作为刑事案件进行侦查或者审判的一种司法活动。公安机关经济侦查大队接受报案、控告、举报、自首的刑事案件的立案审查期限一般情况下，在七日以内决定是否立案。重大、复杂线索，经县级公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至三十日。
特别重大、复杂线索，经地（市）级公安机关负责人批准，立案审查期限可延长至六十日。一旦立案侦查，原则上第一时间抓捕，至于说什么时候能够抓捕归案，则没有具体的时间规定。

[律师回复] 《成都市居住证积分管理试行办法(试行)》从2018年1月1日起施行，意见稿显示，标准分值为100分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。居住证积分指标体系由基础指标、导向指标组成，其中导向指标为加分指标。持证人的总积分等于基础指标和导向指标积分之和。基础指标
1.合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外)，或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的，积10分。
2.合法稳定住所。持证人在蓉实际居住，拥有合法产权住房的，按照面积计算积分，最高不超过40分租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的，积5分。
3.参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的，每年最高积12分。其中：缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。
4.连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的，每满一年积5分。

[律师回复] 住房公积金查询的办法：
登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。
登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。
前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。
拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

[律师回复] ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询。具体查询方法：缴存人将联名卡插入ATM设备，输入密码后点击“其他业务，选择“联名卡查询”，点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”，即可显示相关信息。这就是如何查询公积金还款情况的查询方式。

[律师回复] 你好，可以要求拆迁办给予合理的损失补偿。

[律师回复] 具体步骤如下：方法
一、登录住房公积金管理中心官网查询进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过网页搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）；输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。方法
二、登录公积金托管银行网银查询：登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。方法
三、前往住房公积金管理中心柜台查询职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

[律师回复] 解答如下, 查询个人的住房公积金有以下几种方式：
1、住房公积金网站查询；
2、住房公积金短号码查询；
3、住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询；
4、中心分布在区县的下设机构或派出机构查询；
5、受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。下面以第一种方式为例：具体查询方法：
1、在网页上搜索公积金网站查询系统：
2、在打开的页面找到公积金网站查询系统，点击打开，这时我们就看到了一个需要输入身份证号，密码，验证码的登录系统，输入相应信息登录就可以了：扩展资料：住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工：
1、机关、事业单位；
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复]
(一)网上激活：
1、进去住房公积金的官网，打开所在城市的住房公积金网站，之后在页面的右方选择“个人业务”，点击“个人业务”下方的“网上预约”按钮。
2、预约之后会弹出个人登录界面，需要输入自己的住房公积金账号和密码，输入完成之后，单击立即登录按钮，进入个人信息查询修改栏目。
3、点击“个人公积金账户密码修改”按钮之后，就可以将之前的密码输入，之后自己再重新设置一个新密码，输入完成后，点击提交按钮即完成了激活。
(二)线下激活
1、要带着自己的身份证及公积金卡去公积金卡的所属银行进行激活，例如，公积金卡是在建行开户的，就可以到当地建行的任意网点柜台去进行激活。
2、根据不同地区的规定，有些公积金卡在激活了之后，还要少量地在卡内存一点钱，当然还要修改初始的密码。
3、在激活之后，如果想要查询公积金卡内的账户明细的话，可以在激活网点的自助缴费机器处进行，只要将卡插入机器中，输入新密码，之后查看“住房公积金类”或“个人账户”，查询“住房公积金基本信息”就可以了。

[律师回复] 解答如下, 住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

[律师回复] 解答如下, 改到明天才能登录，此处以宁波北仑区住房公积金查询为例，要求您输入个人身份证号码及个人住房公积金账号后六位，点击右边的“个人公积金综合查询”，比如点击“货款情况”按钮。登录成功后，来查询相应的信息：登陆本地住房公积金查询网站网上查询住房公积金的方法，“一次性补贴账户”。还可以分别点击“新职工补贴账户”，每月存款金额。进入后，可进入公积金在线查询系统。注，系统提示本账户没有货款信息。输入身份证及密码的错误次数不能超过4次，个人账户余额等信息，会显示出来查询账户的账号：保管好自己的住房公积金账号，否则会提示您今天无法继续登录，并显示出数据最后更新日期点击“公积金账户明细”，“公积金补贴账户”，“货款情况”按钮