办理不动产证需要准备的材料

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1、再审申请书一式(四+对方当事人人数)份(再审申请书样式详见附件1)，再审申请书内容主要包括：<br/>(1)再审申请人、再审被申请人基本情况。自然人应写明姓名、性别、出生地和出生日期、民族、职业、工作单位、住所地及联系电话、邮寄地址、邮编;法人或者其他组织应写明名称、住所地和法定代表人或者主要负责人的姓名、职位及联系电话、邮寄地址、邮编;<br/>(2)作出生效法律文书的名称、申请再审的生效法律文书名称及案号;<br/>(3)申请再审所依据的事由：有多项事由的，应逐项列明;<br/>(4)撤销或者变更生效法律文书的具体诉讼请求;<br/>(5)申请再审事由以及再审诉讼请求所依据的事实、理由及证据;<br/>(6)受理再审申请书的名称;<br/>(7)再审申请人签名或者盖章;<br/>(8)递交再审申请书的日期。<br/>2、再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照和机构代码证的复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。委托他人代为申请的，应提交授权委托书和代理人身份证明(个人代理的提交身份证复印件、律师代理的提交律师事务所函);<br/>3、原<br/>一、二审裁判文书或调解书原件，经核对无误后，提交复印件各四份;<br/>4、在原审诉讼过程中提交的主要证据的复印件;<br/>5、支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。再审申请人提交的再审申请书等材料不符合上述要求，或者有人身攻击等内容，可能引起矛盾激化的，人民应将材料退回再审申请人并告知其补充或改正。<br/>6、再审申请人提交的再审申请书等材料必须为A4纸，并附再审申请书和<br/>一、二审裁判文书的电子文本，电子文本的内容必须以“文字输入(word文档)”方式存入U盘里。<br/>7、经审查申请材料符合要求的，再审申请人应填写送达地址确认书一份和材料清单一式三份。

[律师回复] 对于要如何准备证据材料这个问题，解答如下, 继承纠纷诉讼，除了向提供完备的状之外，还需要提供证据材料。证据材料，详见以下清单(以法定继承纠纷为参考)：包括原被告的身份信息(以派出所的口卡为准)、被继承人的死亡证明、各继承人与被继承人的关系、继承遗产的各项清单以及凭证(包括房产证产调信息单、银行存款信息、股票开户信息、其他理财产品的合同以及其他物品或者权益的相关所有凭证等)、各继承人就继承遗产产生纠纷的相关证据(包括报警回执、居委会调解记录等)、证明原告多分或者对方少分遗产的各项证据(包括赡养证明、对方侵占遗产的证据等)

[律师回复] 商品房按揭贷款的基本条件<br/>（<br/>1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；<br/>（<br/>2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；<br/>（<br/>3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；<br/>（<br/>4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况<br/>（<br/>5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（<br/>1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（<br/>2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（<br/>3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（<br/>4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（<br/>5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；<br/>（<br/>6）、开发商的收款帐号1份。

[律师回复] 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身后代证)复印件<br/>贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章<br/>贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件<br/>贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证)<br/>贷款人收入证实<br/>房子买卖合同原件一本<br/>买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据<br/>所采购房子的产权证复印件<br/>1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。<br/>2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实<br/>3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录<br/>4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议<br/>5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。<br/>6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同<br/>7、银行规则的别的条件。