土地征收公告需要满足哪些条件

[律师回复] 对于房屋征收需要满足什么条件这个问题，解答如下, 房屋征收需要满足什么条件
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之
一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(1)国防和外交的需要；
(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
怎么做出房屋征收决定
(1)确认征收项目是否属于公共利益；
(2)审查四规划一计划；
A、展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划。
B、城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划。
C、国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划。
D、旧城改建、保障性安居工程需要征收的，因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。
(3)确定征收范围和两个禁止：
房屋征收部门依据审查意见和征收范围，作出禁止不当增加补偿费用的相关通告，并在征收范围内公告。
房屋征收部门书面通知城乡规划、建设、国土资源、工商等部门暂停办理相关手续，停止办理的期限最长为一年。
(4)调查登记和公示：
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
(5)对未经登记的建筑调查、认定和处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
(6)拟定房屋征收补偿方案和征求意见。房屋征收部门拟定补偿方案，市县政府组织有关部门予以论和以公布，并公众征求意见，征求意见不少于30日。
(7)修改征收补偿方案；
A、根据征求意见研究修改补偿方案，将征求意见和修改公示予以公布。
B、旧城改造，多数人认为方案不符合条例规定的，应组织听证，修改方案。
(8)选定评估机构。
A、房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
B、协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定
(9)初步评估。由评估机构对征收范围内房地产市场均价和征收所需资金总额进行评估，确定征收补偿资金预算。
(10)存储补偿安置资金。作出房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位、专户专储、专款专用、补偿资金到位由金融机构出具证明。
(11)社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
(12)决定征收并公告。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。(来源：中国征地拆迁法律事务网《做出房屋征收决定的十二个环节》)
当事人对征收决定不服的怎么办

[律师回复] 1、下落不明满四年的。
2、因意外事故下落不明，从事故产生之日起满二年的；战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争终结之日起计算。
3、只有利害关系人提出宣告死亡申请的，人民法院才能依法作出死亡宣告。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告需要满足什么条件?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
1.因犯罪行为遭受物质损失的公民。
任何公民由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，都有权提起附带民事诉讼，这是附带民事诉讼中最常见的原告人。
2.因犯罪行为遭受物质损失的企业、事业单位、机关、团体等。对这一问题，学术界有不同观点。
一般认为，刑事诉讼法第77条中规定的“被害人”，作为犯罪侵害的对象，应当既包括自然人，也包括单位，因为二者都是可能受到犯罪侵害的权利主体。譬如在故意伤害罪、故意罪等以侵害人身权利为对象的犯罪中，被害人当然只能是自然人，但在诸如盗窃、、抢劫、故意放火等犯罪活动中，被害人显然应包括企业、事业单位、机关、团体等。
3.当被害人是未成年人或精神病患者等无行为能力人或者限制行为能力人时，他们的法定代理人可以代为提起附带民事诉讼。
4.当被害人死亡时，其近亲属可以提起附带民事诉讼。
近亲属是与死者有血缘关系或婚姻关系的亲属，通常享有继承被害人财产的权利。被害人因被告人的犯罪行为遭受经济损失而应获得的赔偿，理所应当看作是被害人遗产的范围，因而，由被害人的近亲属提起附带民事诉讼具备事实根据。
5.如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉时，可以提起附带民事诉讼。这里的“可以”应理解为“应当”，即当国家财产、集体财产遭受损失，而被害单位没有提起附带民事诉讼时，人民检察院作为国家利益的维护者，有责任提起附带民事诉讼。当一并提起附带民事诉讼时，它既是公诉机关，又是附带民事原告人，享有附带民事原告人的诉讼权利。但需要强调的是，作为附带民事原告人无权同被告人就经济赔偿通过调解达成协议或自行和解。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 开发商的房地产广告要满足什么条件 1、房地产广告的发布要遵守是什么原则? 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 2、哪些房地产不能发布广告? 凡下列情况的房地产，不得发布广告： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (3)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的; (5)权属有争议的; (6)违反国家有关规定建设的; (7)不符合工程质量标准，经验收不合格的; (8)法律、行政法规规定禁止的其他情形。 3、房地产广告不能含有什么内容? 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： (1)升值或者投资回报的承诺; (2)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置; (3)违反国家有关价格管理的规定; (4)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 (5)房地产广告不得含有风水、占卜等封建内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。 第四十六条发布医疗、药品、医疗器械、农药、兽药和保健食品广告，以及法律、行政法规规定应当进行审查的其他广告，应当在发布前由有关部门(以下称广告审查机关)对广告内容进行审查;未经审查，不得发布。 第四十七条 广告主申请广告审查，应当依照法律、行政法规向广告审查机关提交有关证明文件。 广告审查机关应当依照法律、行政法规规定作出审查决定，并应当将审查批准文件抄送同级工商行政管理部门。广告审查机关应当及时向社会公布批准的广告。 第四十八条 任何单位或者个人不得伪造、变造或者转让广告审查批准文件。 第四十九条 工商行政管理部门履行广告监督管理职责，可以行使下列职权： (一)对涉嫌从事违法广告活动的场所实施现场检查; (二)询问涉嫌违法当事人或者其法定代表人、主要负责人和其他有关人员，对有关单位或者个人进行调查; (三)要求涉嫌违法当事人限期提供有关证明文件; (四)查阅、复制与涉嫌违法广告有关的合同、票据、账簿、广告作品和其他有关资料; (五)查封、扣押与涉嫌违法广告直接相关的广告物品、经营工具、设备等财物; (六)责令暂停发布可能造成严重后果的涉嫌违法广告; (七)法律、行政法规规定的其他职权。 工商行政管理部门应当建立健全广告监测制度，完善监测措施，及时发现和依法查处违法广告行为。

[律师回复] 自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（1）下落不明满四年；
（2）因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。

[律师回复] 1、宣告失踪所必须具备的条件：
（1）、公民下落不明满二年；
（2）、申请人应为利害关系人；
（3）、需要向人民法院申请。
2、下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。
3、战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

[律师回复] 1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。
2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。
3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。
4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。
5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》)，此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间，抵押人缴纳土地出让金确有困难的，经土地管理部门同意，可暂缓交，待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。
6、属行政划拨土地使用权的，较高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额。

[律师回复] 您好，针对您的宣告失踪的条件需要满足有什么问题解答如下, 宣告失踪的条件需要满足有哪些
成立要件
1、条件：下落不明满2年，从下落不明的次日开始计算，战争期间下落不明的则从战争结束开始计算。
2、经利害关系人向人民书面提出书面申请。利害关系人及申请顺序：近亲属、监护责任人、债权债务人，没有先后顺序，不告不理。
公告期
宣告失踪的公告期为3个月。
宣告失踪的程序问题
1、管辖：宣告失踪的案件，由被宣告失踪人住所地的基层管辖。住所地与居住地不一致的，由最后居住地基层管辖。
2、审理：公告3个月。公告从发出公告次日起计算。失踪成立，应当同时指定失踪人的财产代管人。
3、撤销：被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，应当撤销对他的失踪宣告。
宣告失踪的法律后果
1、财产代管人的确定
失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的、没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，可以指定公民或者有关组织为失踪人的财产代管人。
指定失踪人的财产代管人，应当根据有利于保护失踪人财产的原则指定。无民事行为能力人、限制民事行为能力人失踪的，其监护人即为财产代管人。
2、代为偿还债务、行使债权
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用(赡养费、扶养费、抚育费和因代管财产所需的管理费等必要的费用)，由代管人从失踪人的财产中支付。
3、财产代管人的诉讼地位
失踪人的财产代管人向失踪人的债务人要求偿还债务的，可以作为原告提讼。失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提讼的，应当将代管人列为被告。行使债权时则为原告。
4、财产代管人的变更
失踪人的财产代管人以无力履行代管职责，申请变更代管人的，比照特别程序进行审理。失踪人的财产代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产权益的，失踪人的利害关系人可以向请求财产代管人承担民事责任。如果同时申请变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。

[律师回复] 1、宣告失踪所必须具备的条件：
（1）、公民下落不明满二年；
（2）、申请人应为利害关系人；
（3）、需要向人民法院申请。
2、下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。
3、战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

[律师回复] 1、宣告失踪所必须具备的条件：
（1）、公民下落不明满二年；
（2）、申请人应为利害关系人；
（3）、需要向人民法院申请。
2、下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。
3、战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。

[律师回复] 以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。
通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件：
①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；
②按照有偿使用合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的，形成工业用地或其他建设用地条件。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当依法报有批准权的人民法院审批。
经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；经有批准权的人民决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家和作其他处理。

[律师回复] 1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提，同时领取土地使用证；

2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地产公司，经县级以上土地管理部门同意；以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清土地出让金；

3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估，只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同；

4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。

【法律依据】

根据《民法典》第418条规定：以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。

[律师回复] 要征地必须要满足以下征地条件：
1、展开地籍调查
2、确认征地调查结果，地籍办审核，
3、征地告知，申请听证的，按照规定程序和要求组织听证
4、拟定一书四方案，组织报批材料
5、提交土地领导小组审核
6、报区政府同意后，逐级上报市、省、国家审核审批
7、收到征用土地方案、批准文件10个工作日内进行征用土地公告
8、在征用土地公告规定期限内办理征地补偿登记
9、在征用土地公告起45日内拟定征地补偿安置方案并予以公告，不同意见10日内提出或要求组织听证
10、依法报政府审批实施

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宣告失踪的条件需要满足有哪些
成立要件
1、条件：下落不明满2年，从下落不明的次日开始计算，战争期间下落不明的则从战争结束开始计算。
2、经利害关系人向人民书面提出书面申请。利害关系人及申请顺序：近亲属、监护责任人、债权债务人，没有先后顺序，不告不理。
公告期
宣告失踪的公告期为3个月。
宣告失踪的程序问题
1、管辖：宣告失踪的案件，由被宣告失踪人住所地的基层管辖。住所地与居住地不一致的，由最后居住地基层管辖。
2、审理：公告3个月。公告从发出公告次日起计算。失踪成立，应当同时指定失踪人的财产代管人。
3、撤销：被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落，经本人或者利害关系人申请，应当撤销对他的失踪宣告。
宣告失踪的法律后果
1、财产代管人的确定
失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。代管有争议的、没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，可以指定公民或者有关组织为失踪人的财产代管人。
指定失踪人的财产代管人，应当根据有利于保护失踪人财产的原则指定。无民事行为能力人、限制民事行为能力人失踪的，其监护人即为财产代管人。
2、代为偿还债务、行使债权
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用(赡养费、扶养费、抚育费和因代管财产所需的管理费等必要的费用)，由代管人从失踪人的财产中支付。
3、财产代管人的诉讼地位
失踪人的财产代管人向失踪人的债务人要求偿还债务的，可以作为原告提讼。失踪人的财产代管人拒绝支付失踪人所欠的税款、债务和其他费用，债权人提讼的，应当将代管人列为被告。行使债权时则为原告。
4、财产代管人的变更
失踪人的财产代管人以无力履行代管职责，申请变更代管人的，比照特别程序进行审理。失踪人的财产代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产权益的，失踪人的利害关系人可以向请求财产代管人承担民事责任。如果同时申请变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 开发商的房地产广告要满足什么条件 1、房地产广告的发布要遵守是什么原则? 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 2、哪些房地产不能发布广告? 凡下列情况的房地产，不得发布广告： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (3)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的; (5)权属有争议的; (6)违反国家有关规定建设的; (7)不符合工程质量标准，经验收不合格的; (8)法律、行政法规规定禁止的其他情形。 3、房地产广告不能含有什么内容? 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： (1)升值或者投资回报的承诺; (2)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置; (3)违反国家有关价格管理的规定; (4)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 (5)房地产广告不得含有风水、占卜等封建内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。 第四十六条发布医疗、药品、医疗器械、农药、兽药和保健食品广告，以及法律、行政法规规定应当进行审查的其他广告，应当在发布前由有关部门(以下称广告审查机关)对广告内容进行审查;未经审查，不得发布。 第四十七条 广告主申请广告审查，应当依照法律、行政法规向广告审查机关提交有关证明文件。 广告审查机关应当依照法律、行政法规规定作出审查决定，并应当将审查批准文件抄送同级工商行政管理部门。广告审查机关应当及时向社会公布批准的广告。 第四十八条 任何单位或者个人不得伪造、变造或者转让广告审查批准文件。 第四十九条 工商行政管理部门履行广告监督管理职责，可以行使下列职权： (一)对涉嫌从事违法广告活动的场所实施现场检查; (二)询问涉嫌违法当事人或者其法定代表人、主要负责人和其他有关人员，对有关单位或者个人进行调查; (三)要求涉嫌违法当事人限期提供有关证明文件; (四)查阅、复制与涉嫌违法广告有关的合同、票据、账簿、广告作品和其他有关资料; (五)查封、扣押与涉嫌违法广告直接相关的广告物品、经营工具、设备等财物; (六)责令暂停发布可能造成严重后果的涉嫌违法广告; (七)法律、行政法规规定的其他职权。 工商行政管理部门应当建立健全广告监测制度，完善监测措施，及时发现和依法查处违法广告行为。

[律师回复] 广告语(描述性语句)能否注册为商标，主要取决于广告语是否具有商标的显著性。 下面我详细阐述什么是描述性语句或广告语句 及广告语句的显著性取得!
是指借助各种修辞以及表现手法形象化地反映客观现实的短语，是广告的重要表现形式。描述性语句或标志不具有显著性，一般不得作为商标进行直接注册。根据《商标法》第十一条第一款第（二）项和《商标审查及审理标准》的规定，仅仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量、特定消费对象、价格、内容、风格或风味、使用方式与方法、生产工艺、生产地点、时间或年份、有效期限、保质期或服务时间、销售场所或地域范围、技术特点或者其他特点的标志，都属于描述性标志，不得作为商标进行注册。
商标核准注册的第一依据就是显著性，理论认为，臆造性标识、任意性标识和暗示性标识均具有固有的显著性，可以直接获准商标注册;描述性标识只有通过使用获得第二含义以后，即具备获得的显著性时才能获得注册;通用名称则严格地不允许注册。之所以有如此划分和规定，其理论基础在于商标注册对市场竞争的影响。
我们常见的广告语是否能注册成商标呢？我们来看下案例，能否被国家商标局核准注册，有的还是很知名的企业“穿什么就是什么“，”男人 简单就好“，“男人不只一面”。这些我们只常能听的商标广告语句是否有被注册呢？答案是没有。因为这些广告语句就是我们所说的描述性语句，本身不具有固有显著性，不能作为商标申请注册。不过本身不具有显著性的广告语句在经过长期广范的宣传后也有被核准注册的案例，如“不走寻常路”这个老牌广告语在使用多年后被国家商标局核准为注册商标。所谓获得显著性，又称后天显著性，是就标志使用而言的，也就是说，标志本身没有显著性，但是经过标志所有人或其授权的其他人长期和广泛使用，消费者已经将不具有显著性的标志作为商标加以识别和认知，具有了区分商品或服务来源的作用。描述性标志经过长期和广泛使用可以取得显著性，从而可以作为商标进行注册。
“一个无法将某一产品的品牌与另一品牌相区别的商标，或者由该产品的其他生产者也在使用的文字、符号、形状或者颜色构成的商标，对它们的保护可能阻碍他人的有效竞争”。因为商标是否对市场竞争产生不利影响，主要取决于这种商标（或广告语）的供应量，也就是只有一家有用或N家都在用这个标识或广告语。好商标转让网。
描述性商标对于竞争者的影响明显不同于臆造商标、任意商标和暗示商标，因为对于特定的产品来说，描述性词汇是有限的，而且又是商业过程中所必须的，“如果某一生产者被允许占用那个描述某个关键特征的单词，那他就将得到按其品牌产品中所获得之较高价格而计算的租，因为他使得其竞争对手在不使用相同的描述性文字的条件下，得付出更为高昂的成本才能向消费者传达其品牌特征之信息”。
因此要想将描述性词汇注册为商标，“在剥夺其他竞争者在商业上使用该符号的权利的同时，必须向社会支付相应的对价，即该词汇通过使用获得了只是商品或服务来源的功能，并由此减少了消费者的搜索成本”。我国《商标法实施条例》也规定了合理使用条款，其第49条规定，“注册商标中含有的本商品的通用名称、图形、型号、或者直接表示商品的质量、主要原材料、功能、用途、重量、数量及其他特点，或者含有地名，注册商标专用权人无权禁止他人正常使用”商品的通用名称是完全不能被注册为商标的，因为其既不具有固有的显著性，也不能通过长期使用获得“第二含义”从而获得显著性。因为“占用一个通用名称而造成的垄断被人称作一种产品垄断，但更准确地说，应该被称作一种语言垄断”。
总之，广告语的核心功能是商品经营者或服务提供者宣传和介绍自己商品或服务的质量或其他特点，而商标的核心功能是区分商品或服务的来源。通常情况下，消费者不易将广告语作为商标加以识别与认知。“穿什么就是什么“，“不走寻常路”都属于广告语，指定使用在服装、鞋等商品上缺乏商标应有的显著性，在申请人没有提供该广告语的商业使用证据的情况下，该广告语不应作为商标进行注册。所以广告语句的是否核准注册主要看提供的广告语句使用的证据。

[律师回复] 您好，关于构成虚假广告罪需要满足什么条件?这个问题，我的解答如下, 虚假广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。
根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1.违法所得数额在10万元以上的
2.给消费者造成的直接经济损失数额在50万元以上的
3.虽未达到上述数额标准，但因利用广告做虚假宣传，受过行政处罚2次以上，又利用广告做虚假宣传的
4.造成人身伤残或者其他严重后果的。
我国刑法规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 1、客体要件。
本罪侵犯的客体是他人的人身权利和司法机关的正常活动。这种犯罪是行为人企图假借司法机关实现其诬陷无辜的目的。
2、客观要件。
本罪在客观上表现为捏造他人犯罪的事实，向国家机关或有关单位告发，或者采取其他方法足以引起司法机关的追究活动。
3、主体要件。
本罪的主体是一般主体，只要达到法定刑事责任年龄，并且具有刑事责任能力的人即可构成，但是，如果主体是国家机关工作人员，还要从重处罚。本罪的行为人只要实施了诬告陷害他人的行为，就构成犯罪既遂。被诬告人是否因此受到刑事处罚，则不影响本罪的成立。
4、主观要件。
本罪在主观方面必须出于直接故意，即明知自己在捏造事实，一向有关机关或单位告发就会产生被告发人遭受刑事追究的危害后果，但仍决意为之，并且希望这一危害结果发生。

[律师回复]
1.土地闲置超过两年；

2.为公共利益需要使用土地的；

3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

[律师回复] 农业农村部将结合各地确权工作进度报送、数据汇交和实地督查情况，不定期通报工作进度和质量。加强对权属调查、实地测绘、资料归档等方面的质量管控，确保数据资料真实、准确和完整，实现全国农村承包地“一张图”不缺不漏。针对各地存在的无地农户、土地权属争议等历史遗留问题，开展实地调研和摸底调查，梳理问题、分析原因、摸清底数，为衔接落实好二轮承包到期后再延长三十年政策，探索解决无地农户等遗留问题提供依据和参考。这是农民土地被承包的回答。