没有中介的买卖合同毁约违约金上限是多少

最新修订 | 2024-08-03
浏览10w+
江苏王牌律师事务所律师
江苏王牌律师事务所律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3.4万人
专家导读 没有中介的买卖合同毁约违约金上限是签订合同金额的百分之三十。违约金一般合同中都会有明确规定的,那么违约就根据合同中约定的金额进行赔偿。或者是先找对方进行协商一下,找别的方式进行弥补,只要对方同意,违约金也是不用支付的。
没有中介的买卖合同毁约违约金上限是多少

一、没有中介的买卖合同毁约违约金上限是多少

如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

二、违约金上限

违约金可分为法定违约金与约定违约金。

法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

约定违约金是指合同双方当事人签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

看来合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。

违约金金额如果过高超过合同金额的百分之三十或者是过低,都可以到当地有管辖范围的人民法院调解一下。不过有关违约金的,也是可以双方协议的,有违约金不一定就是必须进行支付,还有很多处理方式,比如说用弥补的方式。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6515位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有中介的买卖合同毁约违约金上限是多少
一键咨询
  • 131****2341用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****3672用户3分钟前提交了咨询
    147****5503用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****7742用户1分钟前提交了咨询
    153****5754用户2分钟前提交了咨询
    162****3310用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****5681用户1分钟前提交了咨询
  • 138****7387用户2分钟前提交了咨询
    134****4120用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****0666用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****3588用户3分钟前提交了咨询
    146****8063用户3分钟前提交了咨询
    176****0713用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****5024用户2分钟前提交了咨询
    133****8482用户2分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
泰州135****5092用户1分钟前已获取解答
连云港188****1926用户3分钟前已获取解答
无锡180****1097用户2分钟前已获取解答
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 没有中介的买卖合同毁约违约金上限是多少
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****9132用户3分钟前已提交咨询
扬州152****8045用户4分钟前已获取解答
盐城177****6834用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换