城中村居委会管理出租房纠纷吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于妨害公务的犯罪行为，我国法律规定的是处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是具体的量刑，还需要根据实际的情况作出判断。具体如下所述： 关于怎么量刑的问题，我国《刑法》分则第277条规定得很详细，即凡是以暴力、威胁方法阻碍国家爱机关工作人员、全国或地方、红十字会工作人员执行职务的，或者虽未使用暴力、威胁方法，但故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 不仅如此，最高人民在2021年9月13日还就妨害公务罪的量刑标准发布了指导意见，可整合如下： 1、构成妨害公务罪的，可以在3个月拘役至1年有期徒刑幅度内确定量刑起点 2、在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务的手段、造成的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑 3、群众阻碍依法执行职务、履行职责的，可以增加基准刑20%以下 4、因执行公务行为不规范而导致妨害公务犯罪的，可以减少基准刑的20%以下。 综上可知，妨害公务罪的量刑最高为3年，并且刑罚种类非常多，包括了有期徒刑、拘役、管制以及罚金刑。在最高刑3年之下，影响量刑标准的，主要是犯罪的手段、方法以及产生的后果。虽然说这是一个较轻的罪名，但是如果产生严重的后果，正如上文所述，很可能会触犯其他法条，从而构成法条竞合，则应按特殊罪名的量刑标准来判断。 怎么认定妨害公务罪 关于妨害公务罪如何认定的问题，我国最高人民检察院、最高人民先后单独或联合发布了相关的司法解释，这些关于认定妨害公务罪的情况可以归纳为以下几方面： 1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病等灾害而采取的防疫、检疫、强制、治疗等预防、控制措施的 2、以暴力、威胁方法阻碍国家计划生育工作人员依法执行职务的 3、以暴力、威胁方法阻碍行政执法人员依法行使盐业管理职务的 4、以暴力、威胁方法阻碍矿山安全生产监督管理的 5、以暴力、威胁方法阻碍烟草专卖执法人员依法执行职务并构成犯罪的 此外，在我国《刑法》分则的其他规定中，也包含了妨害公务的其他罪名，比如扰庭秩序罪、组织越狱罪等等，这些罪名由于分则都有单独规定，因此，当行为人犯下此类罪的时候，同时触犯了该罪名以及妨害公务罪，构成了刑法理论中的法条竞合关系。此时应该适用特殊规定的罪名，而不能适用妨害公务罪。

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 物业和业主纠纷居委会如何处理 物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。 第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。 人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。 人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 解答：根据您的描述作如下回答： 1、您与委托人之间没有委托管理的书面合同，应该您是比较信任委托人，至少在您委托时，你们的关系比较要好，现在委托人将店铺内的货物、钱款甚至员工会部卷走，是什么原因所导致如果没有其他原因，只是委托人拿走你的财物，则委托人涉嫌犯罪，您可以报警，但是报警您也要有证据证明委托人拿走了您的哪些货物，拿走了多少钱，这些都是要提供证据的，如果您平时都很少去店里，恐怕这些证据您掌握的并不充分。 2、如果您想维权，除非您找到相关证据，证明委托人拿走了您的财物，这些证据可以是： （ 1）营业执照，证明店铺的法人； （ 2）进货单和卖货单据，证明正确的库存应该是多少，而实际库存只有多少，其中的差额是委托人卷走； （ 3）店铺的账目表，证明店铺应有的资金是多少。如果有以上证据，可以尝试报警，如果这此都没有，报警也很难立案。如果对方不承认拿走了您的财物，您有没有直接证据来证明，想通过民事诉讼来解决，基本上也不可能。综上所述，能否维护您的权益，要看您手中掌握的证据有哪些，如果证据不充分，无论通过刑事还是民事途径维权都很难。建议您可以找你们共同的好友从中调解一下，看能否挽回一些损失。以后切不要轻易信任他人，对店铺的管理一定要科学，将人情和工作分开，不能因为信任他人而不保留任何书面证据。

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 您好，针对您的城管纠纷妨害公务罪判多长时间问题解答如下, 城管纠纷妨害公务罪判多久
对于妨害公务的犯罪行为，我国法律规定的是处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是具体的量刑，还需要根据实际的情况作出判断。具体如下所述：
关于怎么量刑的问题，我国《刑法》分则第277条规定得很详细，即凡是以暴力、威胁方法阻碍国家爱机关工作人员、全国或地方、红十字会工作人员执行职务的，或者虽未使用暴力、威胁方法，但故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
不仅如此，最高人民在2010年9月13日还就妨害公务罪的量刑标准发布了指导意见，可整合如下：
1、构成妨害公务罪的，可以在3个月拘役至1年有期徒刑幅度内确定量刑起点
2、在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务的手段、造成的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑
3、群众阻碍依法执行职务、履行职责的，可以增加基准刑20%以下
4、因执行公务行为不规范而导致妨害公务犯罪的，可以减少基准刑的20%以下。
综上可知，妨害公务罪的量刑最高为3年，并且刑罚种类非常多，包括了有期徒刑、拘役、管制以及罚金刑。在最高刑3年之下，影响量刑标准的，主要是犯罪的手段、方法以及产生的后果。虽然说这是一个较轻的罪名，但是如果产生严重的后果，正如上文所述，很可能会触犯其他法条，从而构成法条竞合，则应按特殊罪名的量刑标准来判断。
怎么认定妨害公务罪
关于妨害公务罪如何认定的问题，我国最高人民检察院、最高人民先后单独或联合发布了相关的司法解释，这些关于认定妨害公务罪的情况可以归纳为以下几方面：
1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病等灾害而采取的防疫、检疫、强制、治疗等预防、控制措施的
2、以暴力、威胁方法阻碍国家计划生育工作人员依法执行职务的
3、以暴力、威胁方法阻碍行政执法人员依法行使盐业管理职务的
4、以暴力、威胁方法阻碍矿山安全生产监督管理的
5、以暴力、威胁方法阻碍烟草专卖执法人员依法执行职务并构成犯罪的
此外，在我国《刑法》分则的其他规定中，也包含了妨害公务的其他罪名，比如扰庭秩序罪、组织越狱罪等等，这些罪名由于分则都有单独规定，因此，当行为人犯下此类罪的时候，同时触犯了该罪名以及妨害公务罪，构成了刑法理论中的法条竞合关系。此时应该适用特殊规定的罪名，而不能适用妨害公务罪。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于妨害公务的犯罪行为，我国法律规定的是处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是具体的量刑，还需要根据实际的情况作出判断。具体如下所述： 关于怎么量刑的问题，我国《刑法》分则第277条规定得很详细，即凡是以暴力、威胁方法阻碍国家爱机关工作人员、全国或地方、红十字会工作人员执行职务的，或者虽未使用暴力、威胁方法，但故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 不仅如此，最高人民在2021年9月13日还就妨害公务罪的量刑标准发布了指导意见，可整合如下： 1、构成妨害公务罪的，可以在3个月拘役至1年有期徒刑幅度内确定量刑起点 2、在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务的手段、造成的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑 3、群众阻碍依法执行职务、履行职责的，可以增加基准刑20%以下 4、因执行公务行为不规范而导致妨害公务犯罪的，可以减少基准刑的20%以下。 综上可知，妨害公务罪的量刑最高为3年，并且刑罚种类非常多，包括了有期徒刑、拘役、管制以及罚金刑。在最高刑3年之下，影响量刑标准的，主要是犯罪的手段、方法以及产生的后果。虽然说这是一个较轻的罪名，但是如果产生严重的后果，正如上文所述，很可能会触犯其他法条，从而构成法条竞合，则应按特殊罪名的量刑标准来判断。 怎么认定妨害公务罪 关于妨害公务罪如何认定的问题，我国最高人民检察院、最高人民先后单独或联合发布了相关的司法解释，这些关于认定妨害公务罪的情况可以归纳为以下几方面： 1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病等灾害而采取的防疫、检疫、强制、治疗等预防、控制措施的 2、以暴力、威胁方法阻碍国家计划生育工作人员依法执行职务的 3、以暴力、威胁方法阻碍行政执法人员依法行使盐业管理职务的 4、以暴力、威胁方法阻碍矿山安全生产监督管理的 5、以暴力、威胁方法阻碍烟草专卖执法人员依法执行职务并构成犯罪的 此外，在我国《刑法》分则的其他规定中，也包含了妨害公务的其他罪名，比如扰庭秩序罪、组织越狱罪等等，这些罪名由于分则都有单独规定，因此，当行为人犯下此类罪的时候，同时触犯了该罪名以及妨害公务罪，构成了刑法理论中的法条竞合关系。此时应该适用特殊规定的罪名，而不能适用妨害公务罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。
第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。
人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。
人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 物业和业主纠纷居委会如何处理 物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。 第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。 人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。 人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 您好，具体什么情况？。如问题没有解决，可携带相关证据材料来律所咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于妨害公务的犯罪行为，我国法律规定的是处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是具体的量刑，还需要根据实际的情况作出判断。具体如下所述： 关于怎么量刑的问题，我国《刑法》分则第277条规定得很详细，即凡是以暴力、威胁方法阻碍国家爱机关工作人员、全国或地方、红十字会工作人员执行职务的，或者虽未使用暴力、威胁方法，但故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 不仅如此，最高人民在2021年9月13日还就妨害公务罪的量刑标准发布了指导意见，可整合如下： 1、构成妨害公务罪的，可以在3个月拘役至1年有期徒刑幅度内确定量刑起点 2、在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务的手段、造成的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑 3、群众阻碍依法执行职务、履行职责的，可以增加基准刑20%以下 4、因执行公务行为不规范而导致妨害公务犯罪的，可以减少基准刑的20%以下。 综上可知，妨害公务罪的量刑最高为3年，并且刑罚种类非常多，包括了有期徒刑、拘役、管制以及罚金刑。在最高刑3年之下，影响量刑标准的，主要是犯罪的手段、方法以及产生的后果。虽然说这是一个较轻的罪名，但是如果产生严重的后果，正如上文所述，很可能会触犯其他法条，从而构成法条竞合，则应按特殊罪名的量刑标准来判断。 怎么认定妨害公务罪 关于妨害公务罪如何认定的问题，我国最高人民检察院、最高人民先后单独或联合发布了相关的司法解释，这些关于认定妨害公务罪的情况可以归纳为以下几方面： 1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病等灾害而采取的防疫、检疫、强制、治疗等预防、控制措施的 2、以暴力、威胁方法阻碍国家计划生育工作人员依法执行职务的 3、以暴力、威胁方法阻碍行政执法人员依法行使盐业管理职务的 4、以暴力、威胁方法阻碍矿山安全生产监督管理的 5、以暴力、威胁方法阻碍烟草专卖执法人员依法执行职务并构成犯罪的 此外，在我国《刑法》分则的其他规定中，也包含了妨害公务的其他罪名，比如扰庭秩序罪、组织越狱罪等等，这些罪名由于分则都有单独规定，因此，当行为人犯下此类罪的时候，同时触犯了该罪名以及妨害公务罪，构成了刑法理论中的法条竞合关系。此时应该适用特殊规定的罪名，而不能适用妨害公务罪。

[律师回复] 您好，关于居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权这个问题，我的解答如下, 居间合同纠纷管辖是否具有管辖权
在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点，才具有管辖权。也就是说，只有在合同履行地的对违约人提讼，才会受理，有必要时，可以请律师介入维护自身的权益。
何为居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
何为合同纠纷
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
合同纠纷管辖
1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。
2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
3.加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4.财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5.补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6.民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选事诉讼法第二十五条规定的人民中的两个以上人民管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
8.因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民都有管辖权。
10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输管辖。

[律师回复] 解答：根据您的描述作如下回答： 1、您与委托人之间没有委托管理的书面合同，应该您是比较信任委托人，至少在您委托时，你们的关系比较要好，现在委托人将店铺内的货物、钱款甚至员工会部卷走，是什么原因所导致如果没有其他原因，只是委托人拿走你的财物，则委托人涉嫌犯罪，您可以报警，但是报警您也要有证据证明委托人拿走了您的哪些货物，拿走了多少钱，这些都是要提供证据的，如果您平时都很少去店里，恐怕这些证据您掌握的并不充分。 2、如果您想维权，除非您找到相关证据，证明委托人拿走了您的财物，这些证据可以是： （ 1）营业执照，证明店铺的法人； （ 2）进货单和卖货单据，证明正确的库存应该是多少，而实际库存只有多少，其中的差额是委托人卷走； （ 3）店铺的账目表，证明店铺应有的资金是多少。如果有以上证据，可以尝试报警，如果这此都没有，报警也很难立案。如果对方不承认拿走了您的财物，您有没有直接证据来证明，想通过民事诉讼来解决，基本上也不可能。综上所述，能否维护您的权益，要看您手中掌握的证据有哪些，如果证据不充分，无论通过刑事还是民事途径维权都很难。建议您可以找你们共同的好友从中调解一下，看能否挽回一些损失。以后切不要轻易信任他人，对店铺的管理一定要科学，将人情和工作分开，不能因为信任他人而不保留任何书面证据。

[律师回复]
一、什么是被委托人
被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。具有完全民事行为能力人可以成为被委托人。
他们的分类有两种：
(一)根据授权从事商事活动的被委托人又称为经纪人;
(二)根据授权从事民事诉讼、仲裁活动的被委托人又称为代理人。
二、委托人与被委托人的法律关系是怎么样的?
依据委托协议而定，只要符合法律规定的范围内，被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。
三、被委托人和委托人应承担哪些责任?
(一)受托人的责任
1、按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令，因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务，不得在授权范围以外从事有关活动。
2、对委托事务要亲自处理。受托人接受委托人指令后应亲自处理委托事务，不得将受托的事务转托第三人处理。如遇必须要转托第三人办理的，应事先征得委托人同意，否则后果自负。
3、及时向委托人报告事务处理情况。受托人按受委托人指令后，应千方百计完成委托事项，在处理受托事务中，可能会遇到各种情况，因此受托人应及时向委托人报告事务处理的进展情况及有关问题，以使委托人及时了解和掌握完成事务的进度。事务全部办结合，应尽快向委托人报告处理事务的结果。
4、交付财务和转移在以利。受托人在处理委托人交办的事务过程中所收到的物品、孳息及其他财产，应当及时交还给委托人，不得随意转移、扣压、变卖有关物品，否则依法承担责任。
5、造成损失应予以赔偿。受托人因自己的过失，造成违约或产生违法行为而给委托人造成损失的，应依法赔偿损失或承担违约及法律责任。
(二)委托的责任
1、明确委托事项。将委托事项明确告之受托人，并提出具体要求，用语应简明易懂，防止使用含糊不清、模棱两可的语言。
2、交付约定费用。为了使受托人顺利处理其委托的事务，有时需要用一定数额的费用，委托人应按约定及时予以支付。支付的方式由双方商定，即可以预付，也可偿还。对于受托人为处理约定事务而自己垫付的费用，委托人有不可抗辨支付义务。
3、清偿债务。如果受托人超越授权范围对事务进行处理。委托人对此没有明确反对，依《民法通则》有关规定，视为委托人同意，故委托人对受托人在此期间所负的债务，同样负有清偿义务。
4、给付报酬。委托人在受托人完成其委托事务后，应按合同的约定向受托人如数支付报酬。
5、赔偿责任。受托人在处理事务过程中，用不可归责于自己的事由而造成损失的，有权要求委托人赔偿损失。

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托要具备什么条件 1、为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人，而是为了更好地实现被代理人的利益。因此，复代理必须是符合被代理人的利益和意志的，不能损害被代理人的利益。 2、事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托，应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系，询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意，即可进行转委托，否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的，应当承担由此产生的一切后果。 3、确因情况紧急而来不及告诉被代理人的，代理人可先进行转委托，事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托，既可以表示同意，也可以表示不同意。如表示同意，则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意，则转委托不能成立，代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况，来不及征求被代理人的同意，迫不得已而作出的，则被代理人不能拒绝转委托，必须对其予以承认。 4、转委托在正常情况下，应该办理转托手续。若因代理人转托不明，而给第三人造成损害，第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失，被代理人承担责任后，可以要求代理人赔偿损失，复代理人有过错的，应负连带责任。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 邻里纠纷能找物业吗? 可以找物业。但物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。 邻里纠纷的正确解决方法如下： 1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。 2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。 3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定，做出相应的处理决定。 4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高，所以，只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。 邻里纠纷的主要特点 1、纠纷当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生邻里纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。 2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷，有些纠纷解决的时限性强，必须及时调解，而不能冷却处理。 3、纠纷标的额不大，但当事人往往出于斗气，有些纠纷如处理不当，矛盾容易激化，可能转化为刑事案件。 4、纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产。 5、邻里纠纷的调解往往不仅要运用到相关法律，而且还涉及许多民风民俗，特别是农村地区涉及家庭、宗族威望、面子等问题而不肯退让，造成调解的困难。 6、邻里纠纷的成因往往有相邻关系外的原因，例如当事人双方因其他矛盾得不到解决，而产生积怨，在邻里纠纷中借题发挥，刁难对方。

[律师回复] 您好，针对您的物业和业主纠纷居委会应该如何处理问题解答如下, 物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。
第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。
人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。
人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务， 未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 你好，遇拆迁纠纷怎么办？以下两点可作为参考。
一、 拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
二、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议。