城中村居委会管理出租房纠纷吗？

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 您好，针对您的城管纠纷妨害公务罪判多长时间问题解答如下, 城管纠纷妨害公务罪判多久
对于妨害公务的犯罪行为，我国法律规定的是处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。但是具体的量刑，还需要根据实际的情况作出判断。具体如下所述：
关于怎么量刑的问题，我国《刑法》分则第277条规定得很详细，即凡是以暴力、威胁方法阻碍国家爱机关工作人员、全国或地方、红十字会工作人员执行职务的，或者虽未使用暴力、威胁方法，但故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
不仅如此，最高人民在2010年9月13日还就妨害公务罪的量刑标准发布了指导意见，可整合如下：
1、构成妨害公务罪的，可以在3个月拘役至1年有期徒刑幅度内确定量刑起点
2、在量刑起点的基础上，可以根据妨害公务的手段、造成的后果等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑
3、群众阻碍依法执行职务、履行职责的，可以增加基准刑20%以下
4、因执行公务行为不规范而导致妨害公务犯罪的，可以减少基准刑的20%以下。
综上可知，妨害公务罪的量刑最高为3年，并且刑罚种类非常多，包括了有期徒刑、拘役、管制以及罚金刑。在最高刑3年之下，影响量刑标准的，主要是犯罪的手段、方法以及产生的后果。虽然说这是一个较轻的罪名，但是如果产生严重的后果，正如上文所述，很可能会触犯其他法条，从而构成法条竞合，则应按特殊罪名的量刑标准来判断。
怎么认定妨害公务罪
关于妨害公务罪如何认定的问题，我国最高人民检察院、最高人民先后单独或联合发布了相关的司法解释，这些关于认定妨害公务罪的情况可以归纳为以下几方面：
1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法履行为防治突发传染病等灾害而采取的防疫、检疫、强制、治疗等预防、控制措施的
2、以暴力、威胁方法阻碍国家计划生育工作人员依法执行职务的
3、以暴力、威胁方法阻碍行政执法人员依法行使盐业管理职务的
4、以暴力、威胁方法阻碍矿山安全生产监督管理的
5、以暴力、威胁方法阻碍烟草专卖执法人员依法执行职务并构成犯罪的
此外，在我国《刑法》分则的其他规定中，也包含了妨害公务的其他罪名，比如扰庭秩序罪、组织越狱罪等等，这些罪名由于分则都有单独规定，因此，当行为人犯下此类罪的时候，同时触犯了该罪名以及妨害公务罪，构成了刑法理论中的法条竞合关系。此时应该适用特殊规定的罪名，而不能适用妨害公务罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。
第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。
人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。
人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 您好，具体什么情况？。如问题没有解决，可携带相关证据材料来律所咨询。

[律师回复] 您好，关于居间合同纠纷管辖法院是否具有管辖权这个问题，我的解答如下, 居间合同纠纷管辖是否具有管辖权
在租赁房屋的所在地或者合同中约定的合同履行地点，才具有管辖权。也就是说，只有在合同履行地的对违约人提讼，才会受理，有必要时，可以请律师介入维护自身的权益。
何为居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
何为合同纠纷
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
合同纠纷管辖
1.因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。
2.购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。
购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
3.加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4.财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5.补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
6.民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。
7.合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选事诉讼法第二十五条规定的人民中的两个以上人民管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。
8.因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民管辖。
9.因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民都有管辖权。
10.铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输管辖。

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 您好，针对您的物业和业主纠纷居委会应该如何处理问题解答如下, 物业和业主纠纷居委会如何处理
物业和业主发生纠纷时，一般居委会会进行调解，无法解决的，就要物业和业主进行诉讼。
第七条　人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
第八条　村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。
人民调解委员会由委员三至九人组成，设主任一人，必要时，可以设副主任若干人。
人民调解委员会应当有妇女成员，多民族居住的地区应当有人数较少民族的成员。

[律师回复] 对于居委会人员调解民事纠纷的步骤是什么这个问题，解答如下,
1、办理地点：民间纠纷，由纠纷当事人所在地(所在单位)或者纠纷发生地的人民调解委员会受理调解。村民委员会、居民委员会或者企业事业单位的人民调解委员会调解不了的疑难、复杂民间纠纷和跨地区、跨单位的民间纠纷，由乡镇、街道人民调解委员会受理调解，或者由相关的人民调解委员会共同调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
2、 办理流程：申请-接受调查-接受调解-双方自愿达成调解协议或调解不成终止调解。

[律师回复] 您好，关于居委会人员调解民事纠纷的手续是什么这个问题，我的解答如下,
1、办理地点：民间纠纷，由纠纷当事人所在地(所在单位)或者纠纷发生地的人民调解委员会受理调解。村民委员会、居民委员会或者企业事业单位的人民调解委员会调解不了的疑难、复杂民间纠纷和跨地区、跨单位的民间纠纷，由乡镇、街道人民调解委员会受理调解，或者由相关的人民调解委员会共同调解。人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。
2、 办理流程：申请-接受调查-接受调解-双方自愿达成调解协议或调解不成终止调解。

[律师回复] 新《婚姻法》取消了非法同居的说法，但是因同居关系引发的纠纷并未消除，对同居关系纠纷怎么处理?根据不同的情况，会有以下处理方式：
(一)离婚后，双方未再婚，在未履行复婚登记手续的情况下，又以夫妻名义共同生活，一方起诉离婚后，一般应解除其同居关系。
(二)未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求“离婚”或解除同居关系的，经查证确属同居关系的，应一律判决予以解除。
(三)解除同居关系时，对非婚生子女的抚养、教育和财产分割，应本着照顾妇女、儿童的利益及双方过错程度妥善处理。

[律师回复] 对于社区居委会怎样搞好民事纠纷的调解工作这个问题，解答如下,
一、调解协议，原则上，合法有效，双方应当自觉遵守，主动履行义务；　　
二、如果调解协议存在欺诈等情形的，可以向申请撤销或宣告无效。　　达成调解协议后，如果一方当事人违约，另一方当事人向后，应判定不履行调解协议的一方当事人承担违约的法律责任，除非不履行调解协议的一方当事人提出证据证明调解协议：　　
（
1）违背自愿原则，协议内容歪曲了双方当事人当时的真实意思，或者该方当事人是在受胁迫或欺诈下签订的；　　
（
2）违背合法原则，协议内容违反了国家法律的强行性规范或公序良俗原则；　　
（
3）重大误解或者显失公平。　　如果无上述3条法定理由的，司法或人民调解协议有效。

[律师回复] 需要看下法院的判决书

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 解答如下, “社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构，属于城镇居民的自治组织、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，怎么会是城镇户口。要么就是社区居委会管辖的居民属于城镇户口，管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是居民自我管理社区居委会是一级组织。社区居委会，地位相当于农村的村民委员会，简称“居委会”、“社区居委会”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 属于司法局管。律师事务所不是《消费者权益保护法》规定的经营者。
《合同法》第一百二十七条规定，工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为，负责监督处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。据此，工商部门在职责范围内，依法对合同违法行为监督处理，其他有关行政主管部门在职权范围内，亦依法负有对合同违法行为进行监督处理的职责。因履行合同出现纠纷，应由约定的争议解决方式解决，没有约定的向对方所在地人民

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房子纠纷不属于110责任范围，你可以找当地房管部门，他们有专门的部门解决与房屋租赁以及买卖相关的纠纷。房产纠纷在不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第119条、120条、121条规定的情况下不受理。会根据第124条的规定，分别情形，予以处理。
下面是具体的法律条文。
一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条：必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
二、第一百二十条：应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
三、第一百二十一条：状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
四、第一百二十四条：人民对下列，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又的，告知原告申请再审，但人民准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定，在一定期限内不得的案件，在不得的期限内的，不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、合同纠纷的级别管辖管辖是指人民系统内受理第一审民事案件的分工和权限。根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件一般是基层人民作第一审，重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民作第一审。另外，在审判实践中，经济合同纠纷案件的诉讼单位属省、自治区、直辖市以上的，一般由中级人民作第一审；经济纠纷的诉讼单位虽属地区、省辖市以下，但诉讼标的金额较大，案情比较复杂，中级人民也可以作第一审。
二、合同纠纷的地域管辖
1、一般地域管辖一般地域管辖的原则是“原告就被告”原则，即诉讼一般由被告所在地的管辖。如果被告是公民的，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。这里“公民的住所地”是指公民户籍所在地。“经常居住地”是指公民离开住所地至时己连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。如果被告是法人或其他组织的，由被告住所地人民管辖。这里的“住所地”是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，对于没有办事机构的公民合伙，合伙型联营体等提起的诉讼,可由被告注册登记地管辖。
2、特殊地域管辖根据民事诉讼法的规定，特殊地域管辖有以下八方面的内容：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地管理。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记、注册地、运输目的地，保险事故发生地等的管辖。因票据纠纷提起的诉讼、由票据支付地或者住所地人民管辖。因铁路、公路、水上、航空等运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地、或者被告住所地人民管辖。
3、专属管辖专属管辖是指法律规定某些案件必须由持定的人民管辖，其他人民无权管辖.专属管辖有以下两种情况：因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地人民管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖。规定这两方面的专属管辖，排除了其他对这两类案件的管辖权。
4、协议管辖协议管辖是指合同纠纷的双方当事人在合同纠纷发生之前或发生之后，用协议的方式来选择解决他们之间争议的管辖，又称为约定管辖或合意管辖。民事诉讼法第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”从这一规定可以看出，我国民事诉讼法对国内民事案件的协议管辖有以下要求：当事人只能就合同案件协议管辖，其他案件不适用协议管辖。协议选择管辖的范围仅限于五个，即被告住所地，合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人民;协议管辖不仅要当事人协商一致，而且要用书面的形式约定，用口头形式约定的，其约定无效;当事人只能协议变更第一审的地域管辖，而不能协议变更级别管辖;协议管辖只限于非专属管辖的诉讼，凡属于专属管辖的诉讼，不能由双方当事人协议加以变更。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据相关的规定，警察可以管民事纠纷，但主要是以调解为主，警察是不会对民事纠纷立案的，解决民事纠纷的途径一般是提起民事诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条　人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第四条　凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。
第五条　外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。
外国对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国人民对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。

[律师回复] 算工伤范畴。
依据：《工伤保险条例》
第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形
你因在工作时因工作原因与人发生纠纷致受伤，是属于第
（一）条。