宅基地继承需要交钱吗?

最新修订 | 2024-09-11
浏览10w+
杨志峥律师
杨志峥律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3911人
专家导读 宅基地继承不需要交钱,我们国家现在关于遗产方面是没有遗产税执行的。宅基地在我们国家指的是符合条件的农村居民可以申请得到宅基地的使用权,宅基地使用权是指在土地上建造房屋。
宅基地继承需要交钱吗?

一、宅基地继承需要交钱吗?

宅基地继承不需要交钱,遗产税是不再执行的。我需要了解到的是,来自于他自身的情况是一种使用的权利,并不是所有权。宅基地所有权属于集体所有,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的面积受到严格限制。

宅基地使用权是特殊的用益物权,其特殊性表现为:

1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权,禁止流转。

2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用,原则上是无偿取得。

3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。

基于宅基地使用权的特性,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承

至于农村宅基地继承是否花钱的问题就无从谈起。

二、农村宅基地上的房屋是否可以继承?

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义), 如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。

宅基地是否能够发生些城市,需要根据具体情况来进行不同的判断,就比如说如果是属于农村集体经济组织内部的人员,并不是城市的户口,符合宅基地获得的条件的话,可以获得宅基地的使用权。但是所有权完全不能够继承。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6647位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地继承需要交钱吗?
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****3880用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****5071用户4分钟前提交了咨询
    130****6845用户2分钟前提交了咨询
    143****3606用户1分钟前提交了咨询
    160****4001用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****6586用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****0752用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****8781用户3分钟前提交了咨询
    152****8033用户4分钟前提交了咨询
    144****8212用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****2434用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****4572用户1分钟前提交了咨询
    161****8802用户1分钟前提交了咨询
    158****8835用户4分钟前提交了咨询
    178****4211用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
10w+浏览
婚姻家庭
继承宅基地
根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
42浏览 2025-02-11
宅基地继承需公正吗
10w+浏览2024-10-25
宅基地继承权?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
10w+浏览
婚姻家庭
老宅基地继承
根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。
5.5k浏览 2025-02-23
农村宅基地继承需要
10w+浏览2024-11-17
宅基地的继承
宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地的继承
宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
25浏览 2025-01-28
继承宅基地需要费用
10w+浏览2024-11-21
宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地继承需要多少钱
宅基地的继承行为原则上并不需要支付任何额外的费用。然而,在进行相关手续的办理过程中,可能会产生诸如工本费或者其他细微费用此类的开支,这些费用的具体数额会因为地域及办理机构的不同而有所差异。值得我们高度关注的是,宅基地本身无法单独地被继承,它只能依据其之上所建之房屋的继承关系,从而间接获取宅基地的使用权。
41浏览 2024-11-07
宅基地怎么继承,宅基地如何继承
10w+浏览2023-09-16
宅基地能继承吗?
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭
如何继承宅基地
宅基地是不能够被继承的。但是宅基地上的农作物收益是可以继承的。根据相关法律规定,遗产一般为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。且依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。有遗嘱或遗赠扶养协议的,按上述约定来继承;没有的,则由法定继承人来继承。
40浏览 2024-09-10
宅基地继承,农村宅基地能继承吗
10w+浏览2023-09-26
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 宅基地继承需要交钱吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****3544用户2分钟前已提交咨询
盐城156****4209用户3分钟前已获取解答
泰州181****6367用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换