共有财产分割的方式主要有几种

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
刘燕律师
刘燕律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5276人
专家导读 1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。

共有财产分割的方式主要有几种

一、共有财产分割的方式主要有几种

分割共有的不动产或者动产,可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容,由共有人自由决定,当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定:

(1)实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。

(2)变价分割。如果共有物无法进行实物分割,例如,甲乙共有一头牛或者一辆汽车,实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。还有一种情形,也适用变价分割的方式,即各共有人都不愿接受共有物,这时也可采取将共有物出卖,分割价金的方式。

(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失,即所谓瑕疵担保责任,包括权利的瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。前者指共有人应担保第三人就其他共有人分得之物不得主张任何权利;后者指共有人对其他共有人应担保其分得部分于分割前未隐含瑕疵。这是为了防止共有物分割后,共有人发现权利或者利益受到侵害而得不到赔偿的情况发生。此种瑕疵担保责任,应同于合同法中出卖人对买受人所负的瑕疵担保责任。

二、共同财产分割的原则

1、分割共有财产应遵守法律的规定,不能把属于国家、集体的财产,以及隐匿的赃款赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。

2、分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。共同共有关系终止时,共有人对共有财产的分割没有达成协议的,应当根据等分原则处理,并应考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中,按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的,可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。

3、分割共有财产,应遵守合同的规定,如果共有人之间事先订立合同,明确规定了共有财产的分割方式,则各共有人应依合同的规定分割共有财产。

关于共有财产的分割,常见于同居情侣或者夫妻之间。不过,由于情侣共同生活在一起,仅仅认定为同居关系,而无法按照夫妻关系处理。因此,在对同居情侣之间的共有财产做出分割的时候,往往就对夫妻间共有财产的分割不同。法律更多的是保护合法婚姻这种稳定的两性关系,对待同居关系是不予保护的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3238位律师在线平均3分钟响应99%好评
共有财产分割的方式主要有几种
一键咨询
  • 152****1328用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****1433用户2分钟前提交了咨询
    156****3046用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****8035用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    135****0873用户3分钟前提交了咨询
    152****6655用户2分钟前提交了咨询
    170****7288用户3分钟前提交了咨询
    147****8400用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****4311用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****6707用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****7216用户1分钟前提交了咨询
    137****7304用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****8083用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****5351用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****2134用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
夫妻共有财产分割,有哪几种方式
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有财产分割,有哪几种方式进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有财产分割,有哪几种方式
夫妻共有财产分割有以下三种方式:一、按约定分割。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,则按照约定处理财产。二、协商分割。如果夫妻双方对于财产没有特殊约定的,则由夫妻双方自行协商财产如何分割。三、法院判决分割。如果夫妻双方无法自行协商财产如何分割的,则可以起诉至法院,法院会判决财产如何分割。
32浏览 2024-10-21
夫妻共同财产的分割有哪两种方式
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 对于夫妻共同财产的分割,具体方法主要有三种: (1)实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产; (2)价金分割,即将共有物变卖,双方分割取得的价金,主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用; (3)价值补偿,即共有物归一方所有,对另一方应得的部分补偿相当的价金。针对不同的财产,具体分割方法为: ①夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,为夫妻共同财产,分割时应归各自所有。如双方所分得的财产相差悬殊的,差额部分由多得一方以相当的财产抵偿另一方或以相应的价金作为补偿; ②已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物为夫妻共同财产,应考虑财产、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有; ③对双方都愿意取得共有物、支付对方补偿款的,必要时可采取竞价的方式解决; ④与生产经营有关的共同财产。对投资性财产、有限责任公司出资额、合伙企业中夫妻共同财产份额及独资企业财产的分割可按《解释 (二)》第十五条至第十八条的规定处理。无其他例外情形的,可将共同财产予以均等分割。 律师推荐:北京律师 浙江律师 深圳律师 江苏律师
468浏览
夫妻共有财产分割,有哪几种方式
10w+浏览2024-02-22
共有财产分割的方式主要有什么
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共有财产分割,有多少种方式?
夫妻共有财产分割有以下三种方式: 一、按约定分割。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,则按照约定处理财产。 二、协商分割。如果夫妻双方对于财产没有特殊约定的,则由夫妻双方自行协商财产如何分割。 三、法院判决分割。如果夫妻双方无法自行协商财产如何分割的,则可以起诉至法院,法院会判决财产如何分割。
12浏览 2024-09-30
分割夫妻共同财产的方式有几种
10w+浏览2024-07-24
民法共同财产分割的分割方式主要有哪些?
民法共同财产分割的分割方式主要有实物分割、变价分割、折价分割三种。从折价分割来看,诸如房屋等的分割之后会致使财产丧失原本价值的情形,那么就需要采取折价分割的方式。
10w+浏览
婚姻家庭
危害公共安全罪的主要形式有多少种
危害公共安全罪的主要形式如下:一、以危险方法危害公共安全的犯罪行为。如放火罪;决水罪;爆炸罪。二、破坏特定设施、设备的犯罪行为。如破坏交通工具罪;破坏交通设施罪。三、实施暴力、恐怖活动的犯罪行为。如组织、领导、参加恐怖活动组织罪;资助恐怖活动罪。
1浏览 2024-10-25
夫妻共有财产分割,有哪几种方式
10w+浏览2024-04-14
对共有财产的分割可以采取的方式有几种
1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时夫妻共同财产分割方式有几种
10w+浏览2023-09-04
民法总则共同财产的分割方式主要有哪些
分割共有的不动产或者动产,可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容,由共有人自由决定,当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时夫妻共同财产分割方式有几种
10w+浏览2024-02-26
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 共有财产分割的方式主要有几种
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****8315用户1分钟前已提交咨询
连云港177****4281用户1分钟前已获取解答
淮安181****4618用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换