同学欠钱不还还理直气壮怎么办

[律师回复] 你好，要咨询什么？有需要可以电话咨询

[律师回复] 自行决定是否起诉。

[律师回复] 缴纳几险与你工资多少没有任何关系，你就是620只要是单位缴费也必须是五险。单位缴费没有选择的权利，按规定五险是捆绑在一起的，不允许拆分，不允许单项购买，这是法律规定的，社保也不会让他选择性缴费。也许你理解错了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1.经催告3个月仍未交房<br/>原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商逾期交房，购房者有权要求解除合同。按照相关司法解释，开发商延期交房的，经购房人催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。购房者在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息并赔偿损失。<br/>2.开发商“五证”缺失<br/>开发商开发地块，出售住宅产品，必须“五证”齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。“五证”缺<br/>一，均属开发商证件不齐全，则为违法操作，这对于购房者来说，若不齐全购房者签订的合同也属无效合同。由于是无效合同，购房者可要求退房，开发商应返还购房者交纳的房款。<br/>3.房企擅自变更规划、设计<br/>购房者与开发商签订的合同中，一般约定：开发商变更产品设计前，必须经过业主同意。否则，开发商未经购房者同意，擅自更改所出售房屋的户型、朝向、面积等，就构成了违约，购房者可以依据合同约定要求退房。<br/>4.不能办房屋产权证<br/>由于开发商原因，购房者在合同约定的期限内无法得到房屋产权证，可以按约定要求退房。或按《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。<br/>5.房屋面积误差超3%<br/>现在楼盘多数为预售制，即房屋尚未建好，只有在取得预售许可证后才可出售。对购房者来说，签约的购房面积(暂测面积)是来自户型图;但实际建成后，房屋面积与合同面积会存在一定误差。<br/>购房者交房或办理产权证明时，会有测绘部门对房屋面积进行实际测量。根据《商品房销售管理办法》相关规定，开发商擅自变更规划、设计的，如空间尺寸、朝向变化等，必须经过购房人同意。如果实测面积与暂测面积误差超过3%，购房者可以提出退房，并要求退还购房成本及贷款利息。<br/>6.质量问题影响使用<br/>据最高的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。并且，购房者需出具质量不合格证明，需要质检部门对房屋质量进行检测，并以此为依据要求退房。<br/>7.房屋存在抵押情况<br/>如果开发商在出售房屋前，就把所售房屋进行抵押，而未告知购房者;或卖给购房者后，又把房子抵押给他人。若存在以上两种现象，造成购房者不能达到购房目的，购房者经查明之后，即可向开发商要求退房，并且还可获得违约金。<br/>8.房屋出现一房两卖<br/>商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋转卖给第三人，则为“一房两卖”的情况。若出现该此现象，如我们常说的“一房两卖”或“一房多卖”。此时，购房者不仅可以要求退房，还有权要求开发商支付双倍赔偿。

[律师回复] 【法律意见】　　<br/>首先，虽然出轨，已经违反了。但是，要求其净身出户是明显不妥的。<br/>其次，双方在离婚时，如果就共同分割问题，如果不能协商解决，那么可以采取诉讼的方式解决。会本着属于夫妻共有财产平均分配的原则进行审理审判。<br/>【法律依据】<br/>根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金;<br/>(二)生产、经营的收益;<br/>(三)知识产权的收益;<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权