子女无房继承父母房需要什么手续?

最新修订 | 2024-03-03
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陈月菊律师
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专家导读 子女无房继承父母房需要的手续有,办理遗产公证的公证费度,按房产总价的3%收取,房管局过户的税费三仟元,房产继承公证,应当提供的资料,被继承人的死亡证明,身份证,被继承人遗留的财产证明,继承人的身份证,亲属关系证明。
子女无房继承父母房需要什么手续?

一、当事人如何推翻遗嘱公证?

公证遗嘱是在公证人员面前签署的遗嘱,在各种遗嘱中效力最高,必须有足够的证据证明该遗嘱存在欺诈、胁迫或立遗嘱人无民事行为能力的情况下才能推翻。认为公证遗嘱有问题,可以诉至法院要求法院撤销公证遗嘱。最后所立的公证遗嘱之效力高于以前所立的公证遗嘱。因此,当事人必须就遗产的分配立个新的遗嘱并依法办理公证手续。公证遗嘱因为由国家公证机关依法进行了公证,其效力明显高于自书、代书、录音及口头遗嘱,公民不得以自书、代书、录音及口头遗嘱的形式撤销、变更已经公证的遗嘱。

二、办理遗嘱公证需要带上什么材料?

1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;

2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);

3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等;

4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱(如本人书写有困难的,可向我处申请代为草拟,经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认);

5、与申请公证事项有关的其他材料(如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等)。

三、办理遗嘱公证要符合哪些条件?

1、立遗嘱的当事人必须神志清楚,有行为能力.

2、遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;

3、遗嘱中的财产是个人合法财产;

生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证。公证员对遗嘱有保密义务,进行遗嘱公证,可向立嘱人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,处分其财产,对预防和减少纠纷都有积极的作用。

办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自向公证处提出申请,并提交相关证明材料。

综上所述,在立遗嘱的方式中,公证遗嘱的效力最强,立遗嘱老人如果想推翻之前的公证遗嘱,只能再去公证处重新办理遗嘱公证,这样,以最后的遗嘱作为有效遗嘱。如果是他人想推翻,必须能证实遗嘱公证过程中存在欺诈、胁迫等情况,法院才能考虑撤销。

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