借款后签订借条什么意思？

[律师回复] 实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。
借款合同属于实践性合同吗
生活中，我们常说的民间借贷合同，一般是指自然人之间的借贷合同，而根据相关规定自然人之间的借贷合同一般为实践合同，具体理由如下：
根据《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。民间借贷合同正是需要出借人将借款给付借款人之后，借贷合同才能成立。因此我们一般情况下将民间借贷合同视为实践性合同。

[律师回复] 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 定金的含义： 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 订金的含义： 根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 定金与订金的区别： 根据法律专家介绍，“定金”和“订金”的法律债务性质完全不同。“定金”是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时，对违约方在定金方面的处罚，如收取定金方毁约，应以当时实际收取定金的双倍返还。“订金”则属于预付款性质，它不起担保作用，如收取订金不履行协议，支付方有权要求返还订金款，所以大家一定要分清楚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷中的借款人是指在民间借贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的自然人、法人或其他组织。
在民间借贷活动中借款人承担以下义务：恪守诚实守信原则，承诺向贷款人提供的信息真实、有效，不得故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，依据约定时间、约定利息、足额地向贷款人返还借款借款人应按借款合同约定用途使用贷款，不得擅自改变借款用途，不得将贷款用于非法活动借款人将债务全部或部分转让给第三方的，应当取得贷款人的同意。
《中华人民共和国合同法》第八十四条
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

[律师回复] 您好，针对您的定金与订金的意思及用法问题解答如下, 其中，定金是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它作为债权担保的一定数额的货币，属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共同借款人是怎样的 共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。 相关法律规定 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条 借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力 (四)管理机关另有规定的除外。 第二十二条　借款人应按借款合同约定使用贷款，并按期足额还本付息。借款人未按照约定的期限归还贷款的，应按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 共同借款人是怎样的 共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。 相关法律规定 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条 借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力 (四)管理机关另有规定的除外。 第二十二条　借款人应按借款合同约定使用贷款，并按期足额还本付息。借款人未按照约定的期限归还贷款的，应按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 共同借款人是怎样的 共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。 相关法律规定 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条 借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力 (四)管理机关另有规定的除外。 第二十二条　借款人应按借款合同约定使用贷款，并按期足额还本付息。借款人未按照约定的期限归还贷款的，应按照中国人民银行的有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　要约是希望和他人订立合同的意思表示。根据合同法的规定，当事人订立合同应当采取要约、承诺的方式，因此，要约是订立合同的必经阶段。　　要约在本质上是意思表示，在此应将要约与附条件的法律行为区别开来。要约的内容必须具体，即要约中应包括所欲订立合同的基本内容，而不仅仅是表达订立合同的意向。合同的基本内容应根据合同的性质予以确定，同时还要考虑要约当时当地的商业惯例等因素，如果仍然无法确定，就要根据合同意思解释的原则加以判断。要约的内容必须确定，即要约的内容必须明确，不能含混不清，否则使受要约人不能理解要约的真实含义。要约人应当向受要约人表明，该要约一旦由受要约人承诺，合同即告成立，要约人即受到拘束。需要注意的是，实践中要约人不一定用清晰的语言表达这一意旨，这就需要受要约人对此进行仔细分析。一般而言要约应当向特定的人发出，包括特定的一个人和特定的一群人，但是在有些情况下要约也可以向不特定的人发出，如悬赏广告等。　　【相关依据】中华人民共和国合同法[]　　第十三条　当事人订立合同，采取要约、承诺方式。　　第十四条　要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：　　
（一）内容具体确定；　　
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 　所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。根据法律规定，有以下情况之一的，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构撤销：　　 1、因重大误解订立的。所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。　　 2、在订立合同时显失公平的。所谓合同显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。　　 3、因欺诈而订立的。所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。　　 4、因胁迫而订立的。所谓胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示。　　 5、因乘人之危而订立的。所谓乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据。跟履约保证金类似。编辑本段合同履约金的特点 第一，招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否招标。因此，合同履约金具有选择性。 第二．合同履约金不同于定金，合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。合同履约金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回合同履约金的权利，且，并不以此为限。如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的合同履约金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了合同履约金却又没有交纳的，关于合同履约金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。 第三，合同履约金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由 第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。当中标人违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益，2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标人要求中标人提交合同履约金或其他形式的履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。” 第四，合同履约金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5％～10％，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。 第五，合同履约金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把合同履约金作为工程造价的补充。因此，合同履约金具有性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　合同的订立指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。　　顺签合同是指符合合同的成立要件，由合同一方当事人提前发出要约，另一方做出承诺，并在合同履行前订立书面的合同条款等。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。　　倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。

[律师回复] 您这个酒店是需要您提供信用卡信息进行担保预订的订单，信用卡或支付宝担保是一种预订方式，并非支付，因此您到酒店还是需要在前台支付房费入住。在您全额支付结账离店3-5个工作日即可为您解冻，解冻后您的信用卡资金可以正常使用。担保是您在预订酒店的时候填写的。受银行短信服务系统的限制，此时您收到的短信是担保款冻结的通知，并非实际消费扣款。如有疑问可直接查询发卡银行。

[律师回复] 您好，关于借壳上市是什么意思这个问题，我的解答如下, 借壳上市是什么意思
《重组办法》第12条对借壳上市的定义做了说明：
“自控制权发生变更之日起，上市公司向收购人购买的资产总额，占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到100%以上的”，凡满足该规定的重大资产重组即构成借壳上市。
上述收购人包括两种情况，一是本次重组后将成为上市公司新的实际控制人的收购人，二是上市公司首次上市至本次重组前，已通过收购、划拨等途径取得上市公司实际控制权的收购人。
上市公司在控制权发生变更后进行借壳上市，经核准并已实施后，再次向收购人购买资产，无需按借壳上市处理。
上市公司向收购人购买的资产包括向收购人及其实际控制人控制的关联方购买的资产。
借壳上市最新规定：
1、明确了累计首次原则，但在正式稿中强调了不适用于创业板公司和金融创投行业，即60个月期限不适用于创业板上市公司重组，也不适用于购买的资产属于金融、创业投资等特定行业的情况，这两类情况仍须按原口径累计。
2、坚持兜底条款，以应对更加复杂的规避借壳的交易方案出现。圈子理解认为兜底条款意义重大，对于之前征求见稿发布时圈内小伙伴内提出的收购非实控人关联方资产，即所谓第三方资产，从而规避借壳的行为没有限定，其实类似情况在兜底条款中就可以参照执行了。实际上，类似借壳案例在过去一两个月时间内，已经观察到上市公司主动终止了，例如三变科技等，《创业板公司类借壳被否 监管禁止任何行为(最新上会被否案例) 定增并购圈》。
3、关于新老大小股东股份锁定期，进一步细化老股转让行为，并加以限售。正式稿进一步确认了原实控人等向其他特定对象转让股份行为并需要加以限售，即“以及在交易过程中从该等主体直接或间接受让该上市公司股份的特定对象应当公开承诺，在本次交易完成后36个月内不转让其在该上市公司中拥有权益的股份”。实际上，也就是业内通常观察到的不少上市公司进行借壳上市之前，向非关联第三方转让部分流动股的行为，也就是常说的“老股转让”，该部分其实是借壳上市方案的重要构成部分，敏感的壳费就潜藏其中。那么，按照正式稿的规定，该部分股份也同样需要限售，这个规定的出台影响较为重大，会直接影响交易对价的博弈谈判和壳费支付的时间进程。
4、关于新旧规定过渡期的安排，按照统计口径一共是8家公司已经通过股东大会批准，根据圈子观察小伙伴们比较关心的鼎泰新材(顺丰快递借壳标的)等项目已经通过股东大会批准，且已经报会，该类公司应该是按照原来规定执行，不受正式稿出台影响。其实，借壳新规征求意见稿出台之后，券商投行在做方案时已经充分考虑新规的影响，比如韵达借壳新海股份已经主动放弃配套融资方案等。
5、关于配套融资的安排，进一步明确避免产生歧义。正式稿增了第四十四条第一款修改为：“上市公司发行股份购买资产的，除属于本办法第十三条第一款规定的交易情形外，可以同时募集部分配套资金，其定价方式按照现行相关规定办理。”圈子之前也反复强调了，对于借壳标的实力较强的标的，资产证券化更重要，配套融资次之，等顺利上了市，还怕不能融资吗?这次正式稿里面强调了除借壳上市之外的情况是可以同时配套融资的，这就是对于非借壳上市配套融资，也就是产业并购的配套融资安排不受影响，大家不要混淆了。
6、正式稿配套措施中，修订了“冷淡期”的规定，略超预期，即缩短终止重大资产重组进程的“冷淡期”，由3个月缩短至1个月。也就是，通常看到的，上市公司终止重大资产重组时都会公告“根据《上市公司重大资产重组管理办法》等规定，承诺自终止本次重大资产重组公告之日起至少三个月内不再筹划重大资产重组事项。”圈子理解，从这个小细节来看，监管层是继续支持上市公司重大资产重组，同时，鼓励更加市场化的交易博弈行为，如因交易估值等原因出现终止的，无需再等待3个月时间才能停牌，现在配套措施缩短为1个月即可重新进入新的重组周期。这个规定对于今年已经明确终止重大重组，但具有强烈重组意向的公司属于重大利好。

[律师回复] 您好，关于借用资质是什么意思这个问题，我的解答如下, 　什么是借用资质?
所谓借用资质，就是投标人自己不具备或没有投标资质。投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为。
目前，在建设工程招投标中， 投标人借用资质投标现象时有发生，有的投标人甚至私刻印章，伪造他人资质参与投标，这些投标人一旦中标将直接影响履约行为，影响工程质量，败坏政府采购形象。为此，在实际工作中，必须要严格防范借用资质行为，保证招投标活动的规范运行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最高人民发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，是对审理民间借贷案件作出司法解释，首先对民间借贷行为及主体范围予以明确界定。本司法解释解决的是自然人、法人和其他组织之间因资金融通而发生的争议。解释第一条第一款开宗明义，本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。这个界定体现出了民间借贷行为特有的本质和主体范围。从称谓的形式上明晰了与国家金融监管机构间的区别，也从借贷主体的适用范围上与金融机构进行了区分。

[律师回复] 对于借款合同是什么意思这个问题，解答如下, 关于限制借款利率的规定，根据《合同法》第211条规定“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”
一、什么是借款合同?
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
——借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
二、借款合同包括哪些内容?
[1]借款种类;
[2]币种;
[3]用途;
[4]数额;
[5]利率;
[6]期限;
[7]还款方式等。
三、借款担保
订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
四、提供业务与财务状况证明
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
五、借款利息不得预扣
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
六、违约责任
[1] 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
[2] 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
七、检查、监督权[约定]
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。
八、未按照借款用途使用借款有何后果?
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：
[1]停止发放借款;
[2]提前收回借款;
[3]解除合同。
九、贷款的利率
办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
十、支付利息的期限
[1] 借款人应当按照约定的期限支付利息。
[2] 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
十
一、还款期限
[1] 借款人应当按照约定的期限返还借款。
[2] 对借款期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
十
二、未依期还款有何后果?
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
十
三、提前还款
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
十
四、展期
借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
十
五、自然人之间的借款合同何时生效?
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
十
六、自然人之间的借款合同要不要支付利息?[约定支付]
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

[律师回复] 您好，关于短期借款是什么意思这个问题，我的解答如下, 短期借款是指企业借入的期限在一年以下的各种借款，包括企业从银行或其他金融机构借入的款项。短期借款是企业的一项重要的资金来源。为了既保证经营业务的需要，又节约借款利息支出。短期借款主要有经营周转借款、临时借款、结算借款、票据贴现借款、卖方信贷、预购定金借款和专项储备借款等等。
短期借款的类型有哪些？
1、经营周转借款
亦称生产周转借款或商品周转借款。企业因流动资金不能满足正常生产经营需要，而向银行或其他金融机构取得的借款。办理该项借款时，企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划，经银行核定后，在借款计划指人根据借款借据办理借款。
2、临时借款
企业因季节性和临时性客观原因，正常周转的资金不能满足需要，超过生产周转或商品周转 款额 划入的短期借款。临时借款实行“逐笔核贷”的办法，借款期限一般为3至6个，安规定用途使用，并按核算期限归还。
3、结算借款
在采用托收承付结算方式办理销售货款结算的情况下，企业为解决商品发出后至收到 托收货款前所需要的在途资金而借入的款项。企业在发货后的规定期间（一般为3天，特殊情况最长不超过7天）内向银行托收的，可申请托收承付结算借款。借款 金额通常按托收金额和商定的折扣率进行计算，大致相当于发出商品销售成本加代垫运杂费。企业的货款收回后，银行将自行扣回其借款。
4、票据贴现借款
持有银行承兑汇票或商业承兑汇票的， 发生经营周转困难时，申请飘扬贴现的借款，期限一般不超过3个月。如现借款额一般是飘扬的票面金额扣除贴现息后的金额，贴现借款的利息即为票据贴现息，由银行办理贴现时先进扣除。
5、卖方信贷
产品列入国家计划，质量在全国处于领先地位的企业，经批准采取分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请分期收款销售引起生产经营奖金不足而向银行申请取得的借款。这种借款应按货款收回的进度分次归还，期限一般为1至2年。
6、预购定金借款
商业企业为收购农副产品发放预购定金而向银行借入的款项。这种借款按国家规定的品种和批准的计划标发放，实行专户管理，借款期限最多不超过1年。
7、专项储备借款
商业批发企业国家批准储备商品而向银行借入的款项。
短期借款怎么还利息？
1、如果短期借款的利息是按期支付的（按季、按半年），或者利息是在借款到期时连同本金一起归还，并且数额较大的，可以采用预提的办法，按月预提计入费用。
预提时，按预计应计入费用的借款利息，借记“财务费用”账户，贷记“预提费用”账户；实际支付月份，按照已经预提的利息金额，借记“预提费用”账户，按实际支付的利息金额与预提数的差额（尚未提取的部分），借记“财务费用”账户，按实际支付的利息金额，贷记“银行存款”账户。
2、如果企业的短期借款利息是按月支付的，或者利息是在借款到期时连同本金一起归还，但是数额不大的，可以不采用预提的方法，而在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益，借记“财务费用”账户，贷记“银行存款”或“现金”账户。

[律师回复] 对于借款周期是什么意思？这个问题，解答如下, 最高人民发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，是对审理民间借贷案件作出司法解释，首先对民间借贷行为及主体范围予以明确界定。本司法解释解决的是自然人、法人和其他组织之间因资金融通而发生的争议。解释第一条第一款开宗明义，本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。这个界定体现出了民间借贷行为特有的本质和主体范围。从称谓的形式上明晰了与国家金融监管机构间的区别，也从借贷主体的适用范围上与金融机构进行了区分。

[律师回复] 解答如下, 合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,。约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。
合同的约束力主要表现为：
①当事人不得擅自变更或者解除合同;
②当事人应按合同约定履行其合同义务;
③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件之成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。
合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此的权利和义务的协议。