已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
再婚子女能继承遗产吗？
最新修订
|
2024-08-10
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
一般来说再婚子女其实就是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女，当然再婚子女的法律地位是同于生父母与子女间的权利，是受法律保护的。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系，只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时 继子女才有继承权。
继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系，只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时， 继子女才有继承权。根据有关法律规定，继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个：
1、继子女受继父母经济上的供养;
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育;
3、继子女在经济上供养继父母;
4、继子女在生活上扶助继父母。
二、继子女与继父母之间继承问题
1、前夫或前妻的子女与继父或继母长期生活在一起，形成了事实上的扶养关系，继子女与继父母之间的权利、义务关系与生父母子女关系相同，互有继承权。
2、生父母再婚时，子女已长大成人，分居另过或者其生父母再婚后， 继子女并未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母扶养教育成人。继子女对继父或继母没有尽过什么赡养义务，没有形成扶养关系，彼此之间也就不存在继承权问题了。
3、继子女与继父母共同生活，但继子女的生活费用由其生父或生母供给一部分或全部;或者继父母对继子女尽了抚养、教育义务， 而继子女未对继父母尽赡养义务。这种情况一般视为形成了扶养关系，但分配遗产时应根据情况适当减少其额。
三、再婚子女是否有继承权的法律规定
《继承法》
遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
再婚子女能继承遗产吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
再婚子女继承遗产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于再婚子女继承遗产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
继承了生父的遗产，再继承生父的遗产，还会继承吗？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1，被继承人生前留有遗嘱，应以遗嘱内容为准，未写明当事人有继承权，就没有继承权了
2，被继承人生前没有留下遗嘱的，按法定继承，被继承人与继女之间，存在扶养关系的，继女有继承权
3，如果不存在相互扶养关系的，就没有继承权。即：继女在其母亲与继父结婚时已成年，没有形成事实上的抚养关系，此时无权继承继父的遗产
4，继女，可以继承本人亲生父母的各项遗产
5，在有继承权的情况下，继女是法定第一序位继承人。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
继母再婚还能继承遗产吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
史某称：其母于去世，留下他们姐弟和父同生活。，父亲史某与继母胡某走到了一起。因为年纪都很大，他们就没有领结婚证，只是宴请了一下亲戚朋友。其父因病去世，留下价值60万元的房产一套，在分割遗产的时候，继母提出，作为父亲的妻子有权参与继承该套房产。请问继母是否有权继承父亲的遗产
史某和胡某并未领取结婚证，因此两人之间不存在合法的夫妻关系，胡某主张继承史某的遗产于法无据。本案争议的焦点是：只有同居关系的“配偶”是否享有继承对方遗产的权利
关于这一问题，最高有明确的司法解释，对于2月1日之前就在一起生活的男女双方，可以认定为已经形成事实婚姻关系，但是对于2月1日之后才开始生活在一起，并未领取结婚证的男女双方，如果没有补办结婚证，那么应当认定双方之间不存在合法夫妻关系，而只是非法同居关系。这里，史某与胡某“结婚”的时间是在此时间之后，同时又没有结婚证，所以两人之间的关系只能认定为非法同居关系。对于只有同居关系的男女双方，如果一方死后，另一方主张以配偶的身份继承的，比照最高院关于适用婚姻法若干问题司法解释(一)第5条处理，即形成同居关系并未补办结婚证的，不享有继承权。据此胡某没有继承权，但考虑到胡某没有子女的特殊情况，出于道义的考虑，可以酌情分给她部分遗产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
史某称：其母于去世，留下他们姐弟和父同生活。，父亲史某与继母胡某走到了一起。因为年纪都很大，他们就没有领结婚证，只是宴请了一下亲戚朋友。其父因病去世，留下价值60万元的房产一套，在分割遗产的时候，继母提出，作为父亲的妻子有权参与继承该套房产。请问继母是否有权继承父亲的遗产
史某和胡某并未领取结婚证，因此两人之间不存在合法的夫妻关系，胡某主张继承史某的遗产于法无据。本案争议的焦点是：只有同居关系的“配偶”是否享有继承对方遗产的权利
关于这一问题，最高有明确的司法解释，对于2月1日之前就在一起生活的男女双方，可以认定为已经形成事实婚姻关系，但是对于2月1日之后才开始生活在一起，并未领取结婚证的男女双方，如果没有补办结婚证，那么应当认定双方之间不存在合法夫妻关系，而只是非法同居关系。这里，史某与胡某“结婚”的时间是在此时间之后，同时又没有结婚证，所以两人之间的关系只能认定为非法同居关系。对于只有同居关系的男女双方，如果一方死后，另一方主张以配偶的身份继承的，比照最高院关于适用婚姻法若干问题司法解释(一)第5条处理，即形成同居关系并未补办结婚证的，不享有继承权。据此胡某没有继承权，但考虑到胡某没有子女的特殊情况，出于道义的考虑，可以酌情分给她部分遗产。
3.1w浏览
再婚可以继承遗产吗？
[律师回复] 无论是再婚还是初婚，关于遗产分配的问题通常都是一样的，遗产分割通常有以下几种方式：
1、有遗嘱的话，则按遗嘱来处理遗产；
2、没有遗嘱，则按法定继承。法定继承有按以下顺序来继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但也存在不均等分配的情况：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；
3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分；
4、继承人协商同意的，也可以不均等。
3.4w浏览
再婚妻子的遗产能继承吗，怎么继承，
[律师回复] 解答如下, 遗产留给再婚妻子,亲生子女可继承吗网友咨询：家住南城区的A自幼丧父，五年前母亲嫁给了继父B。B原来有一对儿女，他们早已成家在外过日。作为养女，A和母亲细心照料B的晚年，直到其今年5月过世。在离世前，B留下遗嘱，声明自己名下的两套房产、一个商铺归A的母亲所有，作为其生活来源，自己的一对亲生儿女不得继承。但是，B过世后不久，其一对亲生儿女开始争夺遗产，表示自己作为B的亲生子女，具有不可争议的继承权。为此，A想了解自己母亲是否具有全部继承B遗产的权力其母亲去世后，这笔遗产自己有望全部继承吗律师分析：按照继承有关法规规定，争议中的物业只要产权全部为B所有，那么B就有绝对的支配权。A的母亲与B结婚时，B的两个子女均已成年，因此B不再有继续抚养的义务。按照遗嘱，A的母亲是合法的继承人，其他人无法分享。由于B的子女与A没有产生养育和抚养关系，因此未来A母亲过世后，按照法律规定，财产合法继承权归A所有。
4.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
再婚继子女享有继承权吗,继子女能否继承继父母的遗产?
继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。继子女与继父母之间是存在抚养、赡养关系的话，那么在继父母去世后，继子女是可以继承其遗产的。同时在法定继承当中，还是作为第一顺序继承人来继承继父母的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
现在父亲有套自己的房子，然后再婚了的，对方还带了个孩子，想问下父亲再婚遗嘱继承是怎么继承的 啊？
[律师回复]
一，父亲再婚的继承权问题，要看当事人的父亲有没有留下遗嘱，遗嘱的内容是什么来决定：
1，如果当事人的父亲去世时，父亲再婚遗嘱 的，应以遗嘱为准；
2，如果没有遗嘱，按法定继承，父亲的配偶（再婚对象，而不是当事人的母亲）、父母、子女（包括养子女和有抚养关系的继子女）都是法定第一序位继承人；
二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
一，父亲再婚的继承权问题，要看当事人的父亲有没有留下遗嘱，遗嘱的内容是什么来决定：
1，如果当事人的父亲去世时，父亲再婚遗嘱 的，应以遗嘱为准；
2，如果没有遗嘱，按法定继承，父亲的配偶（再婚对象，而不是当事人的母亲）、父母、子女（包括养子女和有抚养关系的继子女）都是法定第一序位继承人；
二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
8.8k浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我有个亲戚前几年离婚后再婚了，前阵子发生车祸去世了，想问一下再婚夫妻的遗产继承权吗？
[律师回复] 双方的子女没有直接继承权。
1、亲生子女对自己的父母的财产有继承权。
2、再婚时继子女已成年，继子女无继承权。
3、婚前的财产是个人财产，婚后不会变为夫妻财产。
4、有结婚证的合法夫妻之间享有对方财产的继承权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
1、亲生子女对自己的父母的财产有继承权。
2、再婚时继子女已成年，继子女无继承权。
3、婚前的财产是个人财产，婚后不会变为夫妻财产。
4、有结婚证的合法夫妻之间享有对方财产的继承权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
6.9k浏览
继承人放弃继承权后是可以再去继承遗产的吗
[律师回复] 1、继承人放弃继承权后一般不可以再继承遗产。
2、《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
2、《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3970 位律师在线，高效解决问题
再婚后继子女能继承继父母的遗产吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对再婚后继子女能继承继父母的遗产吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
我妈妈再婚，现在我继父不在了。不知道我能不能继承财产，所以我想要了解一下我继承继父继承遗产是否可以?
[律师回复] 按照《婚姻法》、《继承法》的规定，没有继父母形成抚养关系的继子女对继父母的财产是没有继承权的。
1.4k浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
同学的的父母在很早以前就离婚了，之后一直和继父，母亲生活在一起，前不久继父在一场车祸的过程中去世了，现在遇到了财产继承的问题，同学想要继承，那么再婚继子女继承权吗？
[律师回复] 生父(母)或继母(父)再婚时，继子女尚未成年，他们随生父(母)一方与继母(父) 共同生活时，继母(父)对其承担了部分或全部生活教育费，或者成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助，应视为形成了抚育关系.然而有扶养关系的继父母子女关系，其既不是仅具有名分的继父母子女关系，又不是养父母子女 关系，从传统民法理论上看，很难界定法律上的权利义务。
我国现行《婚姻法》上并没有规定继父母对继子女具有抚养的义务。从现行法律规定来看，贯彻了“异姓不养 ”的原则，继父母抚养继子女实际履行的是一种道德义务。但一旦继父母与继子女之间形成了扶养关系，不仅包括继父母抚养了继子女，也包括继子女赡养了继父母，就适用《婚姻法》对父母子女关系的有关规定，即产生了父母子女之间的权利义务。而并不考虑是否有扶养的意思。《婚姻法》第27条规定的实质是将形成扶养关系作为形成继父母子女权利义务的依据。但是他的形成原理与收养有本质的区别，仅以继父母子女形成扶养关系为根据即认定双方形成拟制血亲关系，而完全不尊重当事人的意愿及其身份行为的同意权，也无须履行任何法律手续。因此学者就认为其效力就不应当与收养的效力相等同。实际上有扶养关系的继父母子女之间的关系并不和收养型相同，继子女与生父母之间的关系并不消灭。
我国现行《婚姻法》上并没有规定继父母对继子女具有抚养的义务。从现行法律规定来看，贯彻了“异姓不养 ”的原则，继父母抚养继子女实际履行的是一种道德义务。但一旦继父母与继子女之间形成了扶养关系，不仅包括继父母抚养了继子女，也包括继子女赡养了继父母，就适用《婚姻法》对父母子女关系的有关规定，即产生了父母子女之间的权利义务。而并不考虑是否有扶养的意思。《婚姻法》第27条规定的实质是将形成扶养关系作为形成继父母子女权利义务的依据。但是他的形成原理与收养有本质的区别，仅以继父母子女形成扶养关系为根据即认定双方形成拟制血亲关系，而完全不尊重当事人的意愿及其身份行为的同意权，也无须履行任何法律手续。因此学者就认为其效力就不应当与收养的效力相等同。实际上有扶养关系的继父母子女之间的关系并不和收养型相同，继子女与生父母之间的关系并不消灭。
3.6w浏览
我的爷爷20多年前再婚，爷爷有三个儿女，后奶奶有2个儿子。他们结婚时子女都已成年。他们婚前爷爷有处房产A，在爷爷再婚两年后过继给我爸爸。他们现在还有一处房产B，房产不知是在谁的名下。如果说爷爷先去世了，那么二婚遗产继承均分后
[律师回复] 如果对方去世之前并没有任何遗嘱，那么涉及男方的遗产，按法定继承，由其父母、配偶、子女均分继承。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
3.6w浏览
再婚子女能继承遗产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继父母与接受其抚养教育的继子女间事实上形成了抚养关系，即产生类似于拟制血亲关系的情况。继父或继母和受其抚养的继子女间的权利和义务，适用婚姻法对父母子女关系的有关规定，即继父母子女之间有相互继承财产的权力。
根据我国继承法第十条规定，遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母;其中所说的子女，包括有婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。继子女继承继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产;继父母继承继子女遗产的，也不影响其继承生子女的遗产。
根据我国继承法第十条规定，遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母;其中所说的子女，包括有婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。继子女继承继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产;继父母继承继子女遗产的，也不影响其继承生子女的遗产。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
再婚的继女有继承遗产吗
1、被继承人生前留有遗嘱，应以遗嘱内容为准，未写明当事人有继承权的，没有继承权;2、被继承人生前没有留下遗嘱的，按法定继承，被继承人与继女之间，存在扶养关系的，继女有继承权;3、如果被继承人与继女不存在相互扶养关系的，没有继承权。
10w+浏览
婚姻家庭
再婚房产遗产继承顺序
[律师回复] 首先，按照我国《民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，再按照遗嘱内容进行继承。最后，如果没有遗赠扶养协议和遗嘱，还有房产没有被继承的，则进行法定继承。按照相关法规的规定，法定的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，法定第一顺序继承人有优先继承的权利，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。一般而言，同顺序继承人的继承份额相同，但经所有继承人协商一致后，也可以不同。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，律师，我的父母因为感情不和离婚了，现在他们都再婚了，我想请问下再婚夫妻遗产继承如何继承？
[律师回复] 你好，关于你咨询的再婚夫妻遗产继承如何继承这个问题，回答如下：根据《继承法》，被继承人的配偶、子女和父母同属于第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力等几种继承人应当适当照顾，对有扶养能力却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。
1.5k浏览
有一套房子遗产继承，再继承算二套房吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 套房
二套房认定标准：
1、全款买过一套房,贷款买房算首套；
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套；
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上；
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套；
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套；
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房算首套；
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套；
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房算首套；
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套；
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70。
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
二套房认定标准：
1、全款买过一套房,贷款买房算首套；
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套；
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清算二套房以上；
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套；
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套；
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房算首套；
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套；
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房算首套；
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套；
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷费用
1、首付款
按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70。
二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。
3、抵押登记费
申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
4、公证费
办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。
3.9w浏览
20年前的遗产能再继承吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 案例：甲是独生女，早年丧父，与母亲住在南京市里，出嫁后随丈夫去苏州。南京有两间门面房，由其母亲住一间，另一间出租给房客乙。1964年母亲去世。当甲得知消息去南京时，房客乙已将两间房屋占用了，并对甲说，甲母在世时，他如何对其照顾，死后又如何安葬等，又说这两间房迟早要交公，不如他代管，今后甲到南京出由他负责吃住等等。当时甲的丈夫被定为反，甲是反家属，只得忍气吞声地答应。于是，连房屋带甲母的财物全部留给了乙。现在乙已用这两间门面房开了服装店，甲想继承母亲的遗产，不知是否可以此案属于一种特殊情况。甲的母亲生前没胡与任何个人或组织签订遗赠扶养协议，也未立下书面遗嘱或口头遗嘱，她死后留的遗产，应当依照法定继承程序进行继承。法定继承程序就是指法律根据与被继承人的婚姻关系、血缘关系而确定继承人继承分割遗产的顺序。根据我国继承法规定，第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女和父母。甲的母亲无父母，其夫早亡，甲是独生女，是惟一的第一顺序法定继承人，完全有权继承其母遗留下的两间房屋。我国继承法规定：自继承开始之日起超过20年的，不得再捍诉讼了。但是甲属于特殊情况，她由于丈夫当时被定为反，自己是反家属，在当时特定的历史条件下，她不敢提出继承其母的遗产，是属于继承上的客观障碍，不可推定为放弃继承。继承问题，从实质上说是民事法律关系问题。我国民法通则第76条规定：“公民依法享有财产继承权。”甲有继承权而得不到遗产，属于民事侵权问题，《民法通则》规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民不予保护。有特殊情况的，人民可以延长诉讼时效期间。”因此，甲因有特殊情况，无法提讼。可以考虑延长期间。上所述，甲母的房客乙对房屋是无所有权的，他只是房屋的租凭者，没有对房屋的处分权。虽然他照顾了甲母的生活，也帮助了对甲母的安葬，但这可以用适当的遗产作补偿，或者以20余年所欠交的房租作抵偿。这与继承是性质不同的两个问题。因此，甲现在可以向当地房管部门提出将房屋的产权归其所有。如果房管部门已将房屋作为无主财产收归集体或国家所有，则甲可诉请人民确认产权。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3970 位律师在线，高效解决问题
再婚后继子女能不能继承继父母的遗产
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能不能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对再婚后继子女能不能继承继父母的遗产进行了解答，希望能不能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产继承的过程中，为什么先析产后再继承
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 遗产继承之前之所以先要进行析产，是由于遗产只能是被继承人的个人合法财产，在认定遗产范围时必须将其个人财产与他人财产加以区分。财产共有多以一定身份关系或契约关系存在为前提，当被继承人为财产共有人之一时，继承开始后应将其份额从共有财产中分割出来作为遗产加以继承。既不能将全部共有财产作为遗产来继承，也不能将共有财产中的遗产部分忽视，因此我们需要先行进行析产，以避免被继承人与他人共有的财产在遗产继承时被错误认定。
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我父母年事已高，打算立一份遗嘱，我可以分到一套房子，我身体状况也不是很好，如果有一天我也去世了请问遗产继承人死亡，遗产再怎么分配呢？
[律师回复] 中华人民共和国继承法
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
2.3k浏览
母亲的一个朋友去年离婚了，今年又改嫁了，可惜的是现在的老公也因病去世，现在他们就一直在争执再婚遗产继承的问题
[律师回复] 新婚姻法中对再婚的相关财产做了解释。由于再婚时涉及的财产因素比较复杂，包括双方之前与子女有关的财产，或者是上一段婚姻结束之后的财产要怎么处理，都会涉及到再婚的财产分配。把再婚遗产继承分配问题解决好，才能使双方不发生纠纷。
1.4k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
