出租房屋需具备哪些条件

[律师回复] 解答如下, 一、开出租车，驾驶员应具备的基本条件如下：１、遵守国家的法律法规；２、有本市城镇户口或有效期内的暂住证；３、身心健康、无传染性疾病；４、１８周岁以上，男性年龄在６０周岁以下，女性年龄在５５周岁以下；５、具有初中毕业文化以上程度；６、本市公安部门核发的Ｃ１以上的机动车驾驶证并有三年以上的驾龄，无特大交通责任事故记录。 二、办理出租汽车驾驶员服务资格，应提供以下的证明材料：　　１、本市城市出租汽车驾驶员服务资格证申领表；　　２、机动车驾驶证原件、复印件、无特大交通事故责任记录证明；　　３、初中毕业以上的文凭原件及复印件；　　４、道路运输资格从业资格证件原件及复印件；　　５、由卫生医疗机构出具的无传染性疾病的身体健康证明（即：无肺结核病和肝炎等传染性疾病）；　　６、本人身份证复印件及近期彩色照片３张（１寸）；　　７、主驾提交与公司所签订的合作经营承包合同书或公司化经营承包合同书；副驾提交与车主的聘用协议；　申办的客运出租汽车服务资格的证明必须真实有效，否则不予办理相关营运证件。

[律师回复] 您好，关于需要具备什么条件才能申请年租房这个问题，我的解答如下, 申请廉租房的具体条件和流程如下：(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。(二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。(三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。(四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。申请廉租住房保障应当提交下列证明材料：(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书(二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明(三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明(五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 解答如下, 一、开出租车，驾驶员应具备的基本条件如下：１、遵守国家的法律法规；２、有本市城镇户口或有效期内的暂住证；３、身心健康、无传染性疾病；４、１８周岁以上，男性年龄在６０周岁以下，女性年龄在５５周岁以下；５、具有初中毕业文化以上程度；６、本市公安部门核发的Ｃ１以上的机动车驾驶证并有三年以上的驾龄，无特大交通责任事故记录。 二、办理出租汽车驾驶员服务资格，应提供以下的证明材料：　　１、本市城市出租汽车驾驶员服务资格证申领表；　　２、机动车驾驶证原件、复印件、无特大交通事故责任记录证明；　　３、初中毕业以上的文凭原件及复印件；　　４、道路运输资格从业资格证件原件及复印件；　　５、由卫生医疗机构出具的无传染性疾病的身体健康证明（即：无肺结核病和肝炎等传染性疾病）；　　６、本人身份证复印件及近期彩色照片３张（１寸）；　　７、主驾提交与公司所签订的合作经营承包合同书或公司化经营承包合同书；副驾提交与车主的聘用协议；　申办的客运出租汽车服务资格的证明必须真实有效，否则不予办理相关营运证件。