错过了农村土地确权有没有补救办法?

最新修订 | 2024-08-27
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 首先这个不是无成本的,至少你需要在宅基地上建一些东西,其次你还要有足够且可靠的信息获取渠道,准确了解你们县当前农村土地确权的具体进展情况,然后才能有针对性地开展补救措施。
错过了农村土地确权有没有补救办法?

一、多处宅基地的农户

很多农村人家的户口本上满满当当十几口人,别美,人再多也只能算一户!由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略,每处宅基地对应的基本单位是一户,如果你有多处宅基地,那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候,就可以每户确权一处宅基地,合理规避一户一宅确权的风险。

二、如何分户?

具体分户的步骤,可以咨询当地乡镇的派出所。分户操作在乡派出所里面就可以办理。由于每个地方实施的标准各不相同,在这里无法一一列举明细。仅列举最通用的办法。

(1)分户的申请条件

申请人的户口簿和身份证原件;

有独立的房产证或者土地证(这点是必要的,房产证或土地证可以是自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效);

若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具);

片警调查意见(有些地方是所长签字)。

(2)分户办理步骤

申请人书写一份分户申请书,到户口所在村委会盖章。(基本上都要先经过村委会的同意盖章。)

在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证。

等审核通过之后,请派出所的户籍办工作人员给你一本分户之后的新户口本。

尤其注意:全国对于农村户口分户规定的极为严格,基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户,其他人一律不准分户。

三、空白宅基地如何完成确权?

凯诺拆迁律师贾启华表示,按国家的规定,空白宅基地当然是不可以确权的,有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑,确保可以正常确权到你名下。

(1)首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了?

(2)其次搭建临时建筑,开展补救措施。

重要提醒,这个补救措施对农民来讲要求有些高,首先这个不是无成本的,至少你需要在宅基地上建一些东西,其次你还要有足够且可靠的信息获取渠道,准确了解你们县当前农村土地确权的具体进展情况,然后才能有针对性地开展补救措施。

有了宅基地确权登记证,好比吃了定心丸、有了宅基地确权登记证,土地和人一样有了户口宅基地确权的好处不用多说,为了自家的一亩三分地,咱可得上点心。等确权登记证拿到手,你不就踏实了么。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6119位律师在线平均3分钟响应99%好评
错过了农村土地确权有没有补救办法?
一键咨询
  • 134****6676用户3分钟前提交了咨询
    153****2716用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****5027用户2分钟前提交了咨询
    176****6004用户2分钟前提交了咨询
    170****3011用户4分钟前提交了咨询
    138****2873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****8824用户4分钟前提交了咨询
    148****0636用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****6437用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****5030用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****2172用户3分钟前提交了咨询
    177****5077用户2分钟前提交了咨询
    163****5223用户3分钟前提交了咨询
    161****3064用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****5845用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询

政策法规·推荐文章

为你推荐
镇江134****9531用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1091用户1分钟前已获取解答
淮安135****2336用户2分钟前已获取解答
错过了村里的农村土地确权有什么补救措施?
如果这次你错过了但是时间又比较久了,最糟糕的办法,就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一登记,统一登记完了,当然可以零星登记。
10w+浏览
征地拆迁
不小心错过农村土地确权,该怎么办?
[律师回复] 对于不小心错过农村土地确权,该怎么办?这个问题,解答如下, 近段时间,农村土地确权再次成为社会热门话题。农村土地确权关系到农民切身利益,与中国农村经济发展联系紧密。从概念上来讲,农村土地确权是土地所有权、土地使用权及相关权利的确认和确定。土地确权不仅有利于减少农民土地纠纷,同时还可以对土地起到监管作用,避免违法占地、滥用土地等现象的发生。金土地小编大致了解到,此次农村土地确权,涉及全国各区各地。而有的人可能在了解不清楚的情况下,不小心错过土地确权,那该怎么办呢如果已经错过土地确权,金土地小编根据相关资料总结了几个补救措施。<br/>1、错过确权并距离统一登记时间很久首先我们必须要清楚的一点是此次农村土地确权是全国统一的,各地都在按照进度进行。统计登记结束后,再到相关部门单独进行确权登记当然更为麻烦。如果这次你错过了登记,并且时间又比较久了,只能单独去县国土部门申请补等,如此一来,办理程序复杂,所需材料多,较为繁琐。<br/>2、错过确权并距离统一登记时间不长此种情况较好解决,因为如果是刚刚错过时间不久的话,材料和信息可能还未提交上去。及时找村委会协调补登,大部分情况下都没问题。<br/>3、确权登记错误如果是登记错了,土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。金土地小编认为,土地确权有诸多益处。确权后,土地不仅是农民手上的资源,也是一种资产。农民今后对土地的流转或经营,都有了一定的保障。此次农村土地确权,实属顺势而为。如果不小心错过土地确权,那就不要错过这篇文章哦!
437浏览
农村土地证确权证错误多
10w+浏览2024-11-13
农村土地确权错了还能改吗
10w+浏览2024-03-04
错过了农村土地确权怎么办
9.1w浏览2024-08-03
错过农村土地确权 农村宅基地是否会收回
10w+浏览2024-11-06
农村土地确权证发下来了,可是却是错误的,要怎样办啊?
[律师回复] 可以更改。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条,农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体土地确权登记错误,应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记;二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。<br/>扩展资料:<br/>农村集体土地确权登记发证依据人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。政策解读<br/>加快农村集体土地登记确权发证工作,是从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度,作出的重要决策。这项工作涉及广大农民切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。为加快部署工作,5月,国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号)文件。与此同时,对推进工作急需的政策措施,抓紧研究、论证,争取早日形成《意见》。通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识。有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益土地确权登记发证的过程,是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置。也是建立土地登记簿的过程,从而确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。土地流转先确权征地须按证补偿。答:对于这种情况,《通知》要求强化证书应用,明确规定实行凭证管地用地制度。要求凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿。凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权,必须经过确权登记,做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷,没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接,确保承包地流转前后的集体所有性质不改变,土地用途不改变,农民土地承包权益不受损害对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的,必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用。
3.5k浏览
错过农村土地承包确权怎么办
10w+浏览2023-09-12
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 政策法规 > 错过了农村土地确权有没有补救办法?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****8539用户4分钟前已提交咨询
徐州152****5157用户2分钟前已获取解答
南通134****2058用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换