男婚前贷款房婚后可否加女名?如果离婚女方能享受到什么?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 贷款还清后可加名。加名后就是共有人。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
男婚前贷款房婚后可否加女名?如果离婚女方能享受到什么?

《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定

第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证

第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

第三十三条现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。

第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。

第三十五条离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。

离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

第三十八条离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。

行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。

父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

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一、无生活来源,无劳动能力,无法定赡养人或抚养人居民;
二、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业,家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民;
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四、凡符合保障人员条件的居民,本人写出申请到所管辖的居委会申报。
五、居委会根据申请情况到申请人家进行实际调查,是否符合保障条件。
六、居委会把调查结果及相关证明报送办事处民政科核实。
七、对符合条件的保障人员发放城市居民最低生活保障申请表填写,报区民政局审批。
八、审批后对保障人员建档、建卡管理,方能领取低保金。低保一般由地方政府财政支付,一般对于低保户按月领取救济金。一般参加社保就不符合低保条件。所以参加社保一般不能享受低保。
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一、走正常流程,在银行同意的情况下:
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二、银行不同意又没法还清贷款的情况下
1、曲线加名找按揭公司垫资赎契,即借钱还清贷款,然后办理加名手续,加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。据了解,目前纯抵押贷款年限最长为10年,有的银行只能做三到五年,并且还需要买家提供贷款的用途,如是用于经营、或者用于大宗消费(提供发票)等。此外,赎契重新做抵押贷款的时间越长,费用也越高。
2、办理赠与公证在房贷未还清的情况下也可以去公证处办理“赠与公证”,不过需要注意的是这种公证不是婚前财产公证,主要解决的是夫妻财产归属的约定,仅在夫妻双方具有法律效力,对不知情的第三方不具有约束力。根据《物权法》第十四条,房产认定以产权登记为准,登记后也有对外公示的作用。若只做夫妻财产约定,没有进行产权变更登记,对外公示该房产仍为一人,因此,房产者一方可以私自将房产进行变卖。如果发生这种情况,另一方可以拿着经过公证的夫妻财产约定,向法院起诉配偶赔偿。也有法律界人士建议,在婚前房产婚后共同还贷,却不能加名的情况下,另一方可以保留公共还贷的凭证或银行转账记录,以保障自己的权益。
3、公证处做财产公证去公证处做财产公证,签个协议,需要两人协商解决。扩展资料:相关法律《物权法》第一百八十五条 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。第一百八十六条 抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第一百八十九条 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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1.计生手术医疗费用报销,市内手术直接刷卡结算报销并自动生成发放津贴,市外计生手术报销需先进行异地生育备案,再带相关就诊资料回本市社保经办机构报销,报销后自动生成发放津贴。  
2.未就业配偶待遇标准:流产的,一次性支付300元;引产的,一次性支付1500元;经产道分娩的,一次性支付3000元;剖宫产或多胞胎的(含多胞胎剖宫产),一次性支付4000元。  未就业配偶生育医疗费用待遇办理流程:  
1、开具《计生确认表》:于女方怀孕后,持女方计生相关资料、双方有效的身份证及结婚证,到男方本市居住地所属镇区卫计部门申请开具男方的《中山市生育待遇计生登记确认表证明》(以下简称《计生确认表》)。  
2、未就业配偶备案:女方排胎前,持女方的《就业创业证》(需处于未就业状态)、《中山市未就业配偶登记申请表》、男方的《计生确认表》、双方有效的身份证及结婚证到社会保险经办机构办理未就业配偶备案手续。  
3、待遇报销:填写《中山市生育医疗费用报销申请表》、并持《中山市未就业配偶登记凭证》、《计生确认表》(分娩时需要)、《就诊身份证明》(住院时需要,或病案首页等标注身份证号码的病历资料代替),《中山市生育待遇异地备案凭证》(异地分娩或计生手术时需要)、出院记录(如门诊就医的提供门诊病历)、疾病诊断证明书、收费收据、婴儿出生或死亡证明(分娩时需要)、有效的身份证、有效的银行账户等在社保经办部门申请报销待遇,按我市基本医疗保险生育医疗费用报销待遇相应标准支付,不享受生育津贴。如女方已参加我市基本医疗保险且符合生育医疗报销待遇条件的,则可在我市定点医疗机构直接刷卡享受相应待遇,不需办理未就业配偶备案相关手续。  如医疗机构收费收据已在农村合作医疗或异地社会医疗保险报销的,社保基金不再予以报销;如已在计生部门记帐的,不再报销。  关于医疗机构收费收据,收费收据上要有财政的监制章或税务的监制章。如无财政的监制章或税务的监制章的,不予以报销。  感谢您对我局工作的支持和关注。  
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1.计生手术医疗费用报销,市内手术直接刷卡结算报销并自动生成发放津贴,市外计生手术报销需先进行异地生育备案,再带相关就诊资料回本市社保经办机构报销,报销后自动生成发放津贴。  
2.未就业配偶待遇标准:流产的,一次性支付300元;引产的,一次性支付1500元;经产道分娩的,一次性支付3000元;剖宫产或多胞胎的(含多胞胎剖宫产),一次性支付4000元。  未就业配偶生育医疗费用待遇办理流程:  
1、开具《计生确认表》:于女方怀孕后,持女方计生相关资料、双方有效的身份证及结婚证,到男方本市居住地所属镇区卫计部门申请开具男方的《中山市生育待遇计生登记确认表证明》(以下简称《计生确认表》)。  
2、未就业配偶备案:女方排胎前,持女方的《就业创业证》(需处于未就业状态)、《中山市未就业配偶登记申请表》、男方的《计生确认表》、双方有效的身份证及结婚证到社会保险经办机构办理未就业配偶备案手续。  
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二胎产假男方也能享受吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 除计划外生育和非婚生育外,无论第几胎,只要符合计划生育政策,均可依法享受相应的产假等福利待遇。因此,合法的二胎是有产假的。
我国《劳动法》第62条的规定:“女职工生育享受不少于98天的产假。”可见,妇女生育产假是法定的,只要有怀孕和生育的事实,员工提出要求休产假,单位都应当无条件批准。
根据《女职工劳动保护特别规定》 :女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
注:人口与计划生育法尚未修订,因此目前适用现行规定,二胎没有陪产假。
(1)根据上海市的规定:男方陪产假属于奖励晚育的措施,二胎生育不属于晚育,自然也就没有陪产假的规定。各地可能有不同,可咨询所在地卫计委。
(2)如果状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请陪产假或困难补助。
目前,广东、湖北、天津、浙江、安徽、广西等6省份新条例已出炉,晚婚晚育假均已取消,而产假及陪产假则做了相应延长,其中,广西的陪产假已增至25天之多。此外,北京、山东、吉林、山西等地也酝酿出了各自的计生条例修正案草案。
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