房子出租告示怎么写?

最新修订 | 2024-09-20
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王淳律师
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专家导读 告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新就程度、有线电视等情况。
房子出租告示怎么写?

一、房子出租怎么写?

告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新就程度、有线电视等情况。

1、房屋出租告示对房屋的介绍要真实客观,条理清楚,文字热情,毕竟事后人家是要来看房子的,自己的房子该是啥样就写啥样,夸大其词的话迟早会被拆穿,到时候同时耽误了两个人的时间,时间就是生命,这可不好玩。

2、较好还附带房子的图片,这样可以更直观的展示自己的房子,其实看告示的人也会对房东对房子的描述产生怀疑,怕房东的描述不符合实际,让自己白跑一趟,如果告示配图,虽然不能让看告示的人打消疑虑吧,但至少能增加上至少百分之十的可信度。

3、注意告示要较大程度的吸引租房者的目光。毕竟不管是贴在街头还是放在网上的告示,路人或者网友对他们的浏览时间不超过五秒,所以要注意从一开始就吸引他们的目光,激发他们的兴趣。具体可以做到以下3个主要方面:介绍房子的所在城市或地点,周围的环境;介绍房子的面积,新旧程度,装修家具情况;联系方式,租金和合同签订的要求。

二、出租房屋时要注意什么问题?

1、房东一旦与房客签订了租房协议,就与之建立了租赁关系,因此房东有义务保障出租屋内活动的合法性,这种监督的权力不是公权力,而是一种法律上的义务。

2、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时,均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋,并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报,就触犯了刑法,应当按照相关规定承担相应的刑事责任

3、《租赁房屋治安管理规定》第七条规定,房屋出租人有如下法律责任和义务:不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证

4、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

5、发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患。

根据上文,大家要是想把房子出租,应该要事先关注出租房屋时要注意什么问题,要看清楚各种出租的途径,尽可能选择比较有保障的出租方案。另外,在房屋出租过程中,应重视房屋租赁合同签订的内容,因为有一些合同签订的内容比较模糊,应该要做好充分的分析。

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