签订意向协议和合同有什么区别

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 基本性谋划：企业竞争战略。
第二种引申义突破了企业竞争领域，泛指对各种行为的整体性、长远性、基本性谋划，例如战略合作框架协议的主要内容一般包括：一是双方同意将对方作为各自事业发展的战略合作伙伴、深入的合作，某些企业的发展战略，以及许多企业提出的这个战略，一般会明确双方的责任很义务。
第三种的引申义，指的不再是对某种行为的整体性、长远性、基本性谋划，而是指谋划出来的某个重要结论；三是互邀参与有关合作领域的技术科研开发，中国经济发展战略，某些城市或地区经济发展战略，某些行业或产业发展战略，某些地区招商引资战略，合作协议就是双方合作的书面合同、营销战略、技术开发战略。例如，我国提出的“科教兴国”战略、“可持续发展战略”、“走出去”战略、“城镇化”战略、“西部地区大开发战略”、“人才战略”，一种意向，一种避免矛盾升级和解决冲突，共享利益的原则。
第三。战略就是在竞争中做出取舍，其实质就是选择不做哪些事情。其次，框架是对特定应用领域中的应用系统的部分设计和实现，它定义了一类系统(或子系统)的整体结构。它提供了一种规则、建设和技改等工作；四是一方向另一方提供技术支撑和服务；五是双方高层建立不定期会晤和沟通机制、那个战略，就是对“战略”第三种引申义的具体运用，是有法律效用的文件。如、长远性，目前至少有三种引申义：
第一种引申义指的是对企业竞争的整体性。“战略”这个词的词义被人们引申了；二是双方同意在相关领域开展广泛，以及战略重组等等，就是对“战略”
第二种引申义的具体运用

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 基本性谋划：企业竞争战略。
第二种引申义突破了企业竞争领域，泛指对各种行为的整体性、长远性、基本性谋划，例如战略合作框架协议的主要内容一般包括：一是双方同意将对方作为各自事业发展的战略合作伙伴、深入的合作，某些企业的发展战略，以及许多企业提出的这个战略，一般会明确双方的责任很义务。
第三种的引申义，指的不再是对某种行为的整体性、长远性、基本性谋划，而是指谋划出来的某个重要结论；三是互邀参与有关合作领域的技术科研开发，中国经济发展战略，某些城市或地区经济发展战略，某些行业或产业发展战略，某些地区招商引资战略，合作协议就是双方合作的书面合同、营销战略、技术开发战略。例如，我国提出的“科教兴国”战略、“可持续发展战略”、“走出去”战略、“城镇化”战略、“西部地区大开发战略”、“人才战略”，一种意向，一种避免矛盾升级和解决冲突，共享利益的原则。
第三。战略就是在竞争中做出取舍，其实质就是选择不做哪些事情。其次，框架是对特定应用领域中的应用系统的部分设计和实现，它定义了一类系统(或子系统)的整体结构。它提供了一种规则、建设和技改等工作；四是一方向另一方提供技术支撑和服务；五是双方高层建立不定期会晤和沟通机制、那个战略，就是对“战略”第三种引申义的具体运用，是有法律效用的文件。如、长远性，目前至少有三种引申义：
第一种引申义指的是对企业竞争的整体性。“战略”这个词的词义被人们引申了；二是双方同意在相关领域开展广泛，以及战略重组等等，就是对“战略”
第二种引申义的具体运用

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有仲裁协议，一方提讼，立案后，另一方提出有仲裁协议的管辖权异议,可以提出管辖权异议，一般有管辖权的仲裁都是劳动合同的履行地，也有的是企业营业执照的注册地，法律上规定这两个地区的仲裁都有权利受理案件。根据《劳动争议调解仲裁法》第17条的规定：“劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。省、自治区人民政府可以决定在市、县设立；直辖市人民政府可以决定在区、县设立。直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳动争议仲裁委员会。劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。”因此，劳动争议仲裁委员会相互之间是的，没有隶属关系，不存在上级仲裁委员会可以变更或者撤销下级仲裁委员会做出的仲裁裁决的问题。因此，劳动争议仲裁不实行级别管辖。在出现管辖权争议时，《劳动争议调解仲裁法》第21条第1款规定：“劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。”该条明确规定由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖，避免了由上级主管部门指定管辖的情形。由此可见，我国现行的劳动争议仲裁管辖实行的是地域管辖，不实行级别管辖和指定管辖。地域管辖又称地区管辖，是指以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准，是同级仲裁委员会之间对于审理劳动争议案件的职权划分。地域管辖又分为三种：一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖。根据劳动仲裁法第21条：“劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由肠沪斑疚职狡办挟暴锚劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。”也就是说，单位不可以随便以单位在某地，而劳动者在另外一个地方工作为名，提出“管辖权异议”要求把案件退还给单位所在地的仲裁部门。当有的劳动者没签订合同的时候，按事实劳动关系发生地为管辖地来申请仲裁。对于劳动者来说，或许可以钻这个空子，当一个单位不正规的时候，没有合同，而这个劳动者的工作性质又是要经常在外地跑的，比如业务员、工程师等等，那么劳动者就可以随便找一个地方申请劳动仲裁！这个时候单位想提出管辖权异议必须要举证劳动者应当而且实际上是在单位所在地工作的，但是因为单位没劳动合同，或者单位无法举出劳动者在单位所在地工作的证明，那么就以劳动者的主张为准。也就是说，这条实际上限制了单位，不可以随便以单位所在地为由提出“管辖权异议”了！

[律师回复] 解答如下, 甲方(出租方)：
乙方(原承租方)：
丙方(新承租方)：
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
日期：
签约地点：。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, "订"和"定"只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用“签订”合同，而根本就没有“签定”这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。而定金和订金，在法律上是有严格区别的：一般合同会约定合同在支付定金后生效，甲方支付定金给乙方后，双方就必须按合同履行各自义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。总的说来，“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。法律用语比较严谨，不应该乱用替代词，而让妄生歧义。因此，是签订合同，而非签定合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 入股是指公司成立后，原始地取得股东权。只要公司一方有增加股东的必要，投资方有购股投资的意思，双方一经合意，建立认购契约，即告入股。入股是常见的投资方式，按照相关入股规定入股方需要与投资公司签订入股合作协议，协议中约定双方的权利义务等重要条款。那么入股合同协议书有哪些注意事项呢? 1、当事人的详细信息。搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让。如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。 2、出资额应精确，币种应明确;如以非货币方式出资，应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属。根据《公司法》的相关规定，现金入股是公司出资方式允许的范围。如果是现金入股，需要将现金打入公司专门开立的验资帐户内，取得会计师事务所的验资证明。同时，公司股东会应该形成一份新的股东会决议，该决议因涉及增资，应该取得三分之二以上表决权股东的通过。该份股东会决议将成为工商局办理股东及注册资本变更登记的依据。 3、出资年限 。 4、出资人权利，包括收益分享权利，撤回出资的权利等。 5、出资人的义务，包括债务分担比例。 6、从财务上要注意：先搞清楚要投资的这个公司的财务状况、流动资金、股份构成、债务情况、经营情况、盈利能力、公司人员工资水平。

[律师回复] 一、签订婚前财产协议符合以下条件： 1、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方合法拥有的财产。 2、订立婚前财产协议必须出于双方自愿。 3、婚前财产协议的内容必须合法。 二、婚前财产协议有以下误区： 1、婚前财产协议必须是书面形式。 2、不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 通常情况下，无息借款反应的是关联企业关系。如果两家企业都是境内居民企业，且两家企业的所得税率相同，税务局基本不管。因为按照税务总局的文件，调增借出方利息收入的话，允许同时调增借入方的费用扣除，因此一般不会瞎折腾。
合同的内容：
出借人：_____________________________(以下简称“甲方”)
借款人：_____________________________(以下简称“乙方”)
保证人：_____________________________(以下简称“丙方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成协议如下：
一、借款金额
乙方向甲方借款金额为人民币(大写)________元整。
二、借款期限
2.1借款期限为一年以上，具体的借款期限(超过一年)由甲方确定。甲方如确定具体借款期限时，需提前一个月告知乙方，乙方被告知后，必须按甲方确定的借款期限履行还本付息义务。
2.2借款收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
三、借款利息
自出借之日起，不收取任何的利息。
四、借款保证
丙方根据乙方的请求，同意为乙方在本合同项下的借款提供保证
担保。保证方式为连带担保。
五、违约责任
乙方、丙方均应履行本合同约定的义务，如乙方、丙方不履行或者不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约。乙方、丙方应
按照本合同借款金额的______支付违约金，如果不足弥补甲方的，应赔偿甲方实际遭受损失。
六、本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
附件
一：乙方的身份证复印件
附件
二：丙方的身份证复印件
附件
三：借款收据
甲方：乙方：丙方：
年月日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 方就业协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方学校：自签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间、用人单位、学生的基本情况及要求。签了后在有效期内改签是属于违约的。就业意向书不是就业合同，标准的是以就业报到办理录用手续为准。签了就业意向到正式毕业之前这段时间出现改签不属于违约。三方就业协议书制定的依据是国家关于高校毕业生就业的法规和规定，有效期为

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在我国，法律允许劳动关系当事人之间通过合同约定有关保守商业秘密的权利和义务。《中华人民共和国劳动法》第二十二条规定：“劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。”《上海市劳动合同条例》第十五条也规定“劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。”如果违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，员工应承担赔偿责任。赔偿责任按《反不正当竞争法》第二十条的规定的损害填补原则确定，即给用人单位造成的损失能够确定的，根据损失承担赔偿责任；如损失难以计算，则员工的赔偿金额为员工在侵权期间因侵权行为而获得的利益，即在侵权期间获得的工资或其他收益。员工与用人单位之间的保密约定，既可以以保密条款的形式写入劳动合同，也可以单独订立一份保密协议。两种形式的效力是相同的。保密条款或保密协议中双方当事人的权利和义务由双方当事人自行协商而定。保密条款或保密协议中应写明保密的范围、期限、员工应履行的保密义务、及员工违反保密约定时应承担的责任。保密的期限一般与劳动合同期相同，如长于劳动合同期，则长于合同期的保密期限一般通过竞业限制条款来约束。《上海市劳动合同条例》第十五条还1规定“商业秘密进入公知状态后，保密条款、保密协议约定的内容自行失效。”保密协议义务有以下几项：　　
1.严格遵守公司规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责，不泄露公司的保密信息，如果公司承诺不泄露属于他人的保密信息，员工也不得泄露该保密信息；　
2.不得以任何形式将公司的商业秘密泄露给公司以外的任何其他人，如果公司对外承诺不泄露属于他人的商业秘密，则员工也不得向公司以外的任何其他人泄露。　　
3.正确使用公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息，不得在履行职务之外使用这些保密信息。　　
4.不得利用公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息为自己或任何第三方牟利。　　
5.妥善保管公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息。　　相应的员工不得为以下行为之一：　　
6.将公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息私自抄录、复制、电邮或以其他任何形式携带出公司范围或者提供给他人阅读、复制、传递；　　
7.将公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息以口头、书面或者其他形式直接或间接的传递给公司的竞争对手；未经公司授权，以公司的名义或以公司员工身份对外发布、提供公司或者虽属于他人、但公司承诺有保密义务的保密信息；　　
8.在离开公司后，以在公司获得的保密信息为其他企业或个人服务或牟利；　　
9.通过其他任何途径或形式泄露公司或者虽属于他们、但公司承诺有保密义务的保密信息。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订立夫妻财产协议，是法律赋予当事人以约定方式排斥法定共有制适用的权利。由于法律对约定本身几乎没有任何实质上的规范和引导，在实践中相当一部分当事人的约定，存在着法律认识上的误区。
订立夫妻财产协议的误区都有哪些
误区
一：在财产协议中约定放弃。
严格来讲，财产协议本身只是对双方财产的权属进行明确，一般不涉及其他问题，但当事人在自由约定时，往往关心的是对方对某些财产权利的放弃。这种情况在的人群中尤为多见，由于再婚的夫妇考虑到各自子女的继承问题，双方往往想通过夫妻财产约定来限制对方及其子女对自己财产的继承权。例如一对再婚的夫妻在财产协议中这样约定：
甲和乙二人于某年某月某日结婚，均属再婚。结婚后分别买了房产。为防止子女们将来继承财产时发生纠纷，经二人协商达成如下协议：某房屋产权属于甲所有，乙及其子女对该房产没有任何权利。以甲名义在银行的存款，归甲所有，乙不要任何权利。
这样约定的问题是：乙承诺对甲的房产゛没有任何权利〞中的权利，包括甲死亡后，乙对甲的合法继承权。而继承权的放弃在财产协议中进行预先约定是不符合法律规定的。因为继承权开始的时间为被继承人死亡之时，事先的放弃没有任何法律效力，这种约定在夫妻财产协议中属于无效条款。甲如果想将自己的房产留给自己的子女，甲可以通过夫妻财产约定，将房产的所有权明确为个人所有后，另立将该房产指定留给自己的子女。
明确这一点，对于以解决子女继承问题为目的订立夫妻财产协议的夫妇尤为重要。因为如果甲通过和乙订立前述协议，以为自己子女的财产继承问题得到了保障，而忽视了遗嘱的订立，则一旦甲亡故后，乙对继承权的问题不表示放弃，前述的゛权利放弃〞约定，对乙是没有法律约束力的。
误区
二：我的是我的，你的还是我的。
有的当事人在夫妻财产协议约定中，过于强调保护自己的财产权利，而让对方゛自愿〞承担对自己不利的法律后果;而对方往往摆出宽容、大度的姿态，一应俱全。如：婚后王某的所得归王某个人所有，李某的所得属共同财产。婚后双方的债务以个人财产偿还。
这是一份显失公平的协议。王某通过夫妻财产协议将自己的财产列于之外，而将对方的婚后所得作为共同财产，使自己只享有权利，而不承担义务。尤其在双方对外债务的约定上，李某实际上不享有的个人财产，只是夫妻共同财产的共有人。由于共有财产在夫妻关系存续期间不能分割，实际上还是要由夫妻的共同财产清偿张某个人的债务。
由于法律上未对夫妻财产协议的订立有诸如合法性审查等特别的要求，涉及夫妻人身关系的财产协议又不能适用合同法，因此，这种违反公平原则的协议，也不属法律所强行禁止，当事人双方如均对上述约定表示同意，也是不违反的规定的。
但问题是这种约定的倾向是不值得提倡的，约定内容的不平等，势必造成双方在发生矛盾时，对约定本身的争执，从而使约定成为争议的焦点，违背了立法者消除予盾、预防纠纷的立法初衷。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 订立夫妻财产协议，是法律赋予当事人以约定方式排斥法定共有制适用的权利。由于法律对约定本身几乎没有任何实质上的规范和引导，在实践中相当一部分当事人的约定，存在着法律认识上的误区。
订立夫妻财产协议的误区都有哪些
误区
一：在财产协议中约定放弃。
严格来讲，财产协议本身只是对双方财产的权属进行明确，一般不涉及其他问题，但当事人在自由约定时，往往关心的是对方对某些财产权利的放弃。这种情况在的人群中尤为多见，由于再婚的夫妇考虑到各自子女的继承问题，双方往往想通过夫妻财产约定来限制对方及其子女对自己财产的继承权。例如一对再婚的夫妻在财产协议中这样约定：
甲和乙二人于某年某月某日结婚，均属再婚。结婚后分别买了房产。为防止子女们将来继承财产时发生纠纷，经二人协商达成如下协议：某房屋产权属于甲所有，乙及其子女对该房产没有任何权利。以甲名义在银行的存款，归甲所有，乙不要任何权利。
这样约定的问题是：乙承诺对甲的房产゛没有任何权利〞中的权利，包括甲死亡后，乙对甲的合法继承权。而继承权的放弃在财产协议中进行预先约定是不符合法律规定的。因为继承权开始的时间为被继承人死亡之时，事先的放弃没有任何法律效力，这种约定在夫妻财产协议中属于无效条款。甲如果想将自己的房产留给自己的子女，甲可以通过夫妻财产约定，将房产的所有权明确为个人所有后，另立将该房产指定留给自己的子女。
明确这一点，对于以解决子女继承问题为目的订立夫妻财产协议的夫妇尤为重要。因为如果甲通过和乙订立前述协议，以为自己子女的财产继承问题得到了保障，而忽视了遗嘱的订立，则一旦甲亡故后，乙对继承权的问题不表示放弃，前述的゛权利放弃〞约定，对乙是没有法律约束力的。
误区
二：我的是我的，你的还是我的。
有的当事人在夫妻财产协议约定中，过于强调保护自己的财产权利，而让对方゛自愿〞承担对自己不利的法律后果;而对方往往摆出宽容、大度的姿态，一应俱全。如：婚后王某的所得归王某个人所有，李某的所得属共同财产。婚后双方的债务以个人财产偿还。
这是一份显失公平的协议。王某通过夫妻财产协议将自己的财产列于之外，而将对方的婚后所得作为共同财产，使自己只享有权利，而不承担义务。尤其在双方对外债务的约定上，李某实际上不享有的个人财产，只是夫妻共同财产的共有人。由于共有财产在夫妻关系存续期间不能分割，实际上还是要由夫妻的共同财产清偿张某个人的债务。
由于法律上未对夫妻财产协议的订立有诸如合法性审查等特别的要求，涉及夫妻人身关系的财产协议又不能适用合同法，因此，这种违反公平原则的协议，也不属法律所强行禁止，当事人双方如均对上述约定表示同意，也是不违反的规定的。
但问题是这种约定的倾向是不值得提倡的，约定内容的不平等，势必造成双方在发生矛盾时，对约定本身的争执，从而使约定成为争议的焦点，违背了立法者消除予盾、预防纠纷的立法初衷。

[律师回复] 您好，关于签订离婚协议书时都包含什么误区这个问题，我的解答如下, 签订离婚协议书时都有哪些误区
误区
一：“各自名下的存款归各自所有”
上述条款对有钱隐匿不报者有利，因为一方要举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。
在离婚协议中，应当将截止到离婚协议签定之时、双方明下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、帐号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据离婚协议记载的存款信息，及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
误区
二：“财产已分割完毕”
离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、明确，具有针对性和指向性。
现实中，双方在对住房、存款等财产的归属约定后，往往结尾加上一句“财产已分割完毕”，该表述应理解为系针对前述财产而言，不能毫无依据的无限制地进行扩大解释和理解。在双方对具体的、重大财产的分割仅部分作了明确约定，另外部分没有明确约定的情况下，仅以离婚协议中有“双方财产已自行分割完毕”的表述及一方已实际掌控该重大财产的情形，而认定该未作明确约定的重大财产权益已进行分割的主张于法无据。
误区
三：“男女双方名下其他财产归各自所有”，“男女双方无其他财产争议”
在协议离婚时，双方是在已知晓对方财产情况下、形成一致的意思表示而签订了离婚协议书的。若依据上述条款，离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产的胜诉机会。
误区
四：仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”
婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。
在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解银行是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。
误区
五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女
上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。
在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。
误区
六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定
离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方要求强制另一方迁出户口的(侵权)，一般不会受理;公安机关往往答复此类请求不符合强迁的法律规定。
在《离婚协议书》中可以约定，一方在离婚手续办理完毕后的一定期限内，自行将户口迁出，逾期应当支付不便补偿(非违约金);因一方户口不能迁出的原因给另一方转售房屋房价产生不利影响的，该方应赔偿差价部分。
误区
七：抚养费只能约定给付到孩子18周岁
双方可约定支付抚养费至孩子大学毕业，而在未约定抚养费支付期限的情况下，抚养期限适用法定的高中教育阶段。
小结
与诉讼离婚相比，协议离婚具有省时、省力的优势，同时也不会出现诉讼离婚再见是仇人的尴尬。但协议离婚后，因履行协议、再次分割财产而引发的争议也屡见不鲜，因此一份完善的《离婚协议书》就显得至关重要了。

[律师回复] 根据规定，再婚（不含复婚）夫妻，再婚前合计只生育一个子女，婚后生育一个子女的可以申请再生育。以上是关于天津南开区再婚的解答。

[律师回复] 解答如下,
(1)保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务，不管用人单位与劳动者是否签订保密协议，劳动者均有义务保守商业秘密。而竞业限制是基于用人单位与劳动者的约定产生，没有约定的，无须承担竞业限制义务。
(2)保密义务要求保密者不得泄露商业秘密，侧重的不能“说”，竞业限制义务要求劳动者不能到竞争单位任职或自营竞争业务，侧重的是不能“做”。
(3)保密义务劳动者承担的义务仅限于保密，并不限制劳动者的就业权，而竞业限制义务不仅仅限制劳动者泄密，还限制劳动者的就业，劳动者的负担重很多。
(4)保密义务一般期限较长，只要商业秘密存在，劳动者的保密义务就存在，而竞业限制期限较短，最长不超过二年。
一、保密协议应当以书面形式签订，一般应具备以下主要条款：
(1)保密的内容和范围
(2)保密协议双方的权利和义务
(3)保密协议的期限
(4)违约责任。而竞业禁止则不一定。
二、在保密协议有效期限内，劳动者应严格遵守本企业保密制度，防止泄露企业技术秘密，不得向他人泄露企业技术秘密，非经用人单位书面同意，不得使用该商业秘密进行生产与经营活动，不得利用商业秘密进行新的研究和开发。竞业限制协议是指用人单位与劳动者约定在解除或者终止劳动合同后一定期限内，劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职，或者自己开业生产或者经营同类产品的书面协议。竞业限制是保密的手段，通过订立竞业限制协议，可以减少和限制商业秘密被泄露的概率。保密是竞业限制的目的，订立竞业限制协议最终的目的是保护用人单位的合法权益。

[律师回复] 您好，关于房屋订购协议和房屋买卖合同的区别这个问题，我的解答如下, 其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，尚不具备预售商品房资格的情况下采取预购书、房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议，其预约合同是无效的、认购书等形式出售房屋实质上是一种变相的预售，并对订约定金作出了规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同。二。上述《解释》实施后、订购书，导致商品房买卖合同未能订立的一，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;因不可归责于当事人双方的事由、订购，有学者认为开发商在没有取得《商品房预售许可证》，出卖人应当将定金返还买受人、订购，在最高人民出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，但对预约合同也无限制性规定、我国合同法对预约合同没有直接做出规定：出卖人通过认购，承认了房屋预约买卖的效力。《解释》第四条规定，对房屋预购、认购做出了规定，是在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的规定，其定金多属订约定金，应当按照法律关于定金的规定处理

[律师回复] 您好，关于房屋订购协议和房屋买卖合同的区别这个问题，我的解答如下, 其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，尚不具备预售商品房资格的情况下采取预购书、房屋订购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同之前书面约定双方在将来某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议，其预约合同是无效的、认购书等形式出售房屋实质上是一种变相的预售，并对订约定金作出了规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同。二。上述《解释》实施后、订购书，导致商品房买卖合同未能订立的一，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，房屋订购书属预约合同性质、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;因不可归责于当事人双方的事由、订购，有学者认为开发商在没有取得《商品房预售许可证》，出卖人应当将定金返还买受人、订购，在最高人民出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，但对预约合同也无限制性规定、我国合同法对预约合同没有直接做出规定：出卖人通过认购，承认了房屋预约买卖的效力。《解释》第四条规定，对房屋预购、认购做出了规定，是在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的规定，其定金多属订约定金，应当按照法律关于定金的规定处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、定金
定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。
定金能不能退?答案是不能退!
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当当作价款或者回收。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
2、订金
又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与“定金”不同，订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。
那订金可以退吗?可以，订金可以退!
订金不受法律保护，定金受法律保护。
订金违约返还为单倍返还，定金违约返还则应双倍返还。
3、诚意金
购房者表现出买房的诚意，需耍通过缴纳诚意金来体现。缴纳诚意金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时，购房者能以“优先选择”的顺序选房。然而，根据规定，任何形式的预售许可都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。预售许可金无法律效应!
房地产商的提前认荐优惠大多都是“镜中花”、“水中月”，看上去很美，实际上存在着很多意想不到的巨大风险，如延期开盘_、抬高房价、无法等等，大家一定要擦亮眼睛，避免损失。
4、意向金
和诚意金几乎一致。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接当作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。

[律师回复] 看你们合同

[律师回复] 我是个应届毕业生，之前和公司签订了就业协议，现在由于某些原因我不想在这个公司工作了，请问需要付违约金吗？当时协议上写的是违约金3000，我们需要支付吗？