婚前赠予财产离婚时应共同分割吗？

[律师回复] 婚姻法解释（三）第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

[律师回复] 根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。根据我国《婚姻法》第十七条第(四)项之规定，当事人在结婚后，通过赠予所得的财产，除第十八条第(三)项规定的情况外，也应当属于夫妻共同所有。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定，夫妻双方结婚后，一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资，除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外，应当认定为是夫妻双方的共有财产，离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议，双方可以至请求判决分割财产。

[律师回复] 根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。根据我国《婚姻法》第十七条第(四)项之规定，当事人在结婚后，通过赠予所得的财产，除第十八条第(三)项规定的情况外，也应当属于夫妻共同所有。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定，夫妻双方结婚后，一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资，除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外，应当认定为是夫妻双方的共有财产，离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议，双方可以至请求判决分割财产。

[律师回复] 您好，针对您的父母赠予财产应该怎么分割问题解答如下, 根据我国《婚姻法》关于夫妻财产制的规定，共同财产制为法定财产制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。根据我国《婚姻法》第十七条第
(四)项之规定，当事人在结婚后，通过赠予所得的财产，除第十八条第
(三)项规定的情况外，也应当属于夫妻共同所有。
最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释
(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据上述规定，夫妻双方结婚后，一方的父母双方购置房屋的出资以及家具、家电等的出资，除一方的父母明确表示该出资是赠与自己的儿女或者赠与一方的购置房屋款项的情况之外，应当认定为是夫妻双方的共有财产，离婚时应当作为夫妻共同财产依法分割。如夫妻双方对离婚财产分割不能达成协议，双方可以至请求判决分割财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与子女的财产，离婚是不分割，离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间,与子女无关。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　婚后一方接受的赠与，如果没有明确之赠与夫妻一方视为赠与双方的财产，也就是属于夫妻共同财产。签订协议容易出现不确定因素。如协议是何时签订，是在赠与前还是在赠与后，时间是否倒签等等存在认定上的风险。　　最好的办法是公证。公证后既能明确赠与你个人的意思表示，又能确定该意思表示的时间，即赠与时就是给予你个人的，不会日后产生纠纷。　　购买住房能够约定房产的归属是最好的，就是写一份夫妻财产约定。如果不能约定或者不便于约定，那最好用婚后共同财产或借款购买。因为现金是种类物，用谁的钱购买房产容易产生混淆，有可能被认定共同财产，造成对出资方不利的后果。

[律师回复] 财产已赠予他人,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。　　“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。　　赠与一旦生效，所赠与的财产就成为了受赠人的合法财产。当然不属于夫妻共同财产。　　《合同法》　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。　　第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。　　第一百八十九条　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。　　第一百九十条　赠与可以附义务。　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。　　第一百九十一条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；　　
(三)不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

[律师回复] 结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。” 一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效。
《意见》第九十六条规定“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产，如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然办理了房屋过户手续，也不能取得该房屋的所有权。

[律师回复] 一方私自将夫妻共同财产赠予给“第三人”是否有效对于配偶一方私自将夫妻共同财产赠与“第三者”的情况，应当依据我国《合同法》中有关赠与合同的规定，即如赠与方具有赠与的意思表示，另一方表示接收赠与并且赠与物已实际交付的，则赠与行为有效，赠与人不得要求返还。然而，私自赠与的财产毕竟是双方共有的财产，一方的私自赠与行为已侵害到另一方的财产权利，由此带来的损失，应由私自赠与财产的一方赔偿。

[律师回复] 说法完全不对，父母赠与未必是共同财产，婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产，而是个人财产。另外继承与公证不一样，公证只能说明效力高，不能扩大继承的范围。说白了，就是继承只能是有继承权的人才可以继承，如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话，那个叫做遗赠，不叫继承或赠与！！完完全全混淆了！

[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向。
（一）自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。
（二）诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。

[律师回复]
1.是否明确赠与谁。
2.婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 彩礼钱属不属于夫妻共同财产分情况：
第一种，如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。
第二种，如果男女双方未共同生活的，可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第5条规定，考虑财产的来源予以合理分割。
第三种：如果双方婚姻持续时间短，并且给予彩礼的一方由此造成生活困难的，可根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第8条规定处理，分割共同财产时给予生活困难的一方适当倾斜。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　婚后一方接受的赠与，如果没有明确之赠与夫妻一方视为赠与双方的财产，也就是属于夫妻共同财产。签订协议容易出现不确定因素。如协议是何时签订，是在赠与前还是在赠与后，时间是否倒签等等存在认定上的风险。　　最好的办法是公证。公证后既能明确赠与你个人的意思表示，又能确定该意思表示的时间，即赠与时就是给予你个人的，不会日后产生纠纷。　　购买住房能够约定房产的归属是最好的，就是写一份夫妻财产约定。如果不能约定或者不便于约定，那最好用婚后共同财产或借款购买。因为现金是种类物，用谁的钱购买房产容易产生混淆，有可能被认定共同财产，造成对出资方不利的后果。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产如果没有其他约定，一般应属于个人财产，另一方无权进行分割。
婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论：
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割
3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资还贷或者出首付款者用个人婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能进行分割。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与子女的财产，离婚是不分割，离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间,与子女无关。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。

[律师回复] 公证过就有效
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[律师回复] 我国确定房屋产权归属问题是以房屋所有权证上记载的是谁，来确定。根据新婚姻法司法解释，婚前取得的财产归个人所有，婚后取得财产归双方共同所有。先买房后领证属于婚前财产。婚后共同还贷部分属于双方财产，离婚后财产可以双方协商分割。协商不成可以至，要求分割。根据我所了解的案例，如果有证明能够证明此房为父母所赠送给自己儿子，并且证明贷款是由父母所还，并且男方父母明确说明此房为赠送给儿子个人所有，就属于男方个人财产，婚后再买房属于二套房。（按照现行政策）

[律师回复] 对于兄妹婚后房产赠予算共同财产这个问题，解答如下, 【法律意见】
　　婚后受赠予自己的房产，如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方，那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。
　　如果没有任何书面约定这房子是赠与一方，那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产，不管住房登记人是夫妻俩谁名字。
【法律依据】
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 对于兄妹婚后房产赠予算共同财产这个问题，解答如下, 【法律意见】
　　婚后受赠予自己的房产，如果有赠与协议约定只赠与受赠登记人一方，那么该房产属于登记人婚后取得个人财产。
　　如果没有任何书面约定这房子是赠与一方，那么婚后取得住房和财产都是属于婚后共有财产，不管住房登记人是夫妻俩谁名字。
【法律依据】
《婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。