婚后独自买房如何才能算自己的个人财产?

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产<br/>1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。<br/>2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。<br/>前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。<br/>3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。<br/>夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。<br/>房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复] 婚后独自买房如何才能算自己的个人财产<br/>1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。<br/>2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。<br/>前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。<br/>3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。<br/>夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。<br/>房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了;也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人所有，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

[律师回复] 在举证倒置规则下，你要证明股东财产于公司财产，首先要证明一人有限责任公司有完整并发挥作用的会计部门在经营过程中，一人股东以自己的名义对外发生关系时将自己与公司区分对待没有利用公司有限责任原则为自己获取不当利益乃至欺诈，等等。<br/>1、《公司法》第六十四条　一人有限责任公司的股东不能证明公司财产于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。<br/>2、公司股东对公司债务承担有限责任是公司法的基本原则。但在现实生活中确实存在有的股东利用公司法人地位和自己的有限责任，滥用权利，采用将公司财产与本人财产混同等手段，逃避债务，造成公司可以用于履行债务的财产大量减少，严重损害公司债权人的利益。有这种情形的，股东理应对公司债务承担连带清偿责任。<br/>3、为了维护公司债权人的利益和正常的经济秩序，借鉴一些市场经济国家具有法律效力的判例和有关法律规定，总结我国人民的审判实践经验，修订后的公司法一方面坚持公司股东以其对公司的出资额为限承担有限责任的基本法律原则另一方面增加规定，公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。这一原则同样适用于一人有限责任公司。同时，本条还规定了一人有限责任公司的股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证的责任，即由一人有限责任公司的股东自己来证明公司财产与本人财产是否，这就与一般公司发生债务纠纷由权利主张者举证不同，实际上加重了一人有限责任公司股东的法律义务。针对一人有限责任公司的特殊情况，为了更好地保护公司债权人的利益，降低交易风险，这一规定是完全必要的，其根本目的就在于强化要求一人有限责任公司的股东必须将公司财产与本人财产严格分离。

[律师回复] <br/>一、父母对子女的抚养期限，正常情况下，应当到年满18周岁为止。<br/>　　父母对子女在未成年时承担抚养的法定义务。《未成年人保护法》第二条规定“ 本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民。”从这一规定来说，父母对子女抚养的义务一般情况下是在其18岁之前。<br/>二、年满16周岁的，特殊情况下，子女也可以生活。<br/>　　按照《民法通则》第十一条第二款规定：十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。<br/>　　因此，如果子女已经年满18周岁的，在法律上父母已经没有抚养子女的义务了。当然，在现实中，正在上大学的绝大多数子女，实际上并不具备生活的能力，因此，父母应该继续提供必要的帮助。另外，如果已经年满16周岁的，父母可以让子女到社会上锻炼，这在法律上，也并不违法。如果才15岁的，父母不管子女，那在法律上构成遗弃，情节严重的依法追究法律责任。

[律师回复] <br/>一、父母对子女的抚养期限，正常情况下，应当到年满18周岁为止。<br/>　　父母对子女在未成年时承担抚养的法定义务。《未成年人保护法》第二条规定“ 本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民。”从这一规定来说，父母对子女抚养的义务一般情况下是在其18岁之前。<br/>二、年满16周岁的，特殊情况下，子女也可以生活。<br/>　　按照《民法通则》第十一条第二款规定：十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。<br/>　　因此，如果子女已经年满18周岁的，在法律上父母已经没有抚养子女的义务了。当然，在现实中，正在上大学的绝大多数子女，实际上并不具备生活的能力，因此，父母应该继续提供必要的帮助。另外，如果已经年满16周岁的，父母可以让子女到社会上锻炼，这在法律上，也并不违法。如果才15岁的，父母不管子女，那在法律上构成遗弃，情节严重的依法追究法律责任。