借条亲属代签是否属于有效的？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果房屋所有人委托亲属代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，亲属代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
根据我国《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果房屋所有人委托亲属代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，亲属代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
根据我国《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般而言，合法有效的合同或协议应当具备以下要求：　　第
一、双方真实自愿；双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。　　第
二、具备相应的民事行为能力；例如，债权人借钱时必须有处分该笔钱的权利，而债务人向债权人借钱时应该有作为权利人借钱的民事行为能力，如果是未成年人则不可以。　　第
三、内容不具有违法性。借条的目的要具有合当性，如果借条的目的出于违法原因，则借条是无效的。　　亲属间借条要具有效力也应当具有以上三要素，只要是基于双方自愿签署的，签署时债权人和债务人都具有相应的民事能力，借款也具有合法性，那么亲属间的借条即是有效的。

[律师回复] 你好，若双方同意的情况下属于有效协议。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..

[律师回复] 您好，针对您的亲属代签房屋买卖合同有法律效力吗问题解答如下, 如果房屋所有人委托亲属代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，亲属代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
根据我国《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

[律师回复] 您好，针对您的亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗问题解答如下, 亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗
依据我国相关法律的规定，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订，而是以被征收人的亲属签订的，一般是不具有法律效力的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 亲兄妹借款未打欠条原告A与被告B系亲兄妹。2012年至2013年，被告B共计向原告借款8万余元，其中一笔4万元的借款出具了借条，剩余借款均未出具借条。近年，原告A家道中落，经济方面大不如前，而被告B则因拆迁补偿经济宽裕，原告A遂要求被告B归还借款8万余元。被告B仅认可已出具借条的4万元借款，其余借款不认可，兄妹二人为此反目成仇。多位亲属协调不成，2014年5月，原告遂诉至，要求被告归还借款82000元。亲属证明存在借款事实有效么庭审中，原告A提交了一份4万元的借条，并申请证人刘某出庭作证。证人刘某系原、被告姑父，且为被告B建房借款时的泥工，对被告B建房时向原告A借款的经过一清二楚。证人刘某证实除4万元借款有借条外，另有38000元借款未出具借条。认为，原、被告系亲兄妹关系，在借款时未要求对方出具借条，合乎中国人的情理，且有亲历建房借款的证人刘某清晰陈述了借款金额、时间、地点，证人证言的证明效力较高，对证人证言予以采信。原、被告之间的借款合同自原告提供借款时成立，被告应予以返还。最终判决，被告B归还原告借款78000元。

[律师回复] 您好，针对您的亲属代签的拆迁安置补偿协议是否有效问题解答如下, 亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗
依据我国相关法律的规定，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订，而是以被征收人的亲属签订的，一般是不具有法律效力的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 只要有授权书，写明授权范围，是有效的，具体来电或者加微（就是手机号）

[律师回复] 对于直系亲属和旁系三代亲属怎么计算?这个问题，解答如下,
一、直系血亲
从自己算起为一代，向上数至父母为二代，至(外)祖父母为三代，至(外)曾祖父母为四代，至(外)高祖父母为五代。往下数也是如此，自己至子女为二代，至(外)孙子女为三代，依此类推。根据婚姻法，无论几代直系亲属，都不得结婚。
二、旁系血亲代数的计算
可分为3步来计算：
1、找到自己与所要计算的旁系血亲的血缘同源人；
2、从两边分别往上数代数至血缘同源人，得出两个代数；
3、如果两边代数相同，其相同数为代数；如果两边代数不同，则取其多者为其代数。

[律师回复] 建议您可以采纳我的意见并好评，简单地说是这样的：你去工作了就视为同意劳动合同了，能明白么？本答案只建立在你叙说的信息之上，不考虑其他你没提到的重要细节问题，如果需要准确的结论或者答案请电话或者微信联系我。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、直系血亲
从自己算起为一代，向上数至父母为二代，至(外)祖父母为三代，至(外)曾祖父母为四代，至(外)高祖父母为五代。往下数也是如此，自己至子女为二代，至(外)孙子女为三代，依此类推。根据婚姻法，无论几代直系亲属，都不得结婚。
二、旁系血亲代数的计算
可分为3步来计算：
1、找到自己与所要计算的旁系血亲的血缘同源人；
2、从两边分别往上数代数至血缘同源人，得出两个代数；
3、如果两边代数相同，其相同数为代数；如果两边代数不同，则取其多者为其代数。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 旁系亲属不适用代位继承，是指被继承人兄弟姐妹中一人或数人先于其死亡，在被继承人死亡仍留有兄弟姐妹的情况下，已亡兄弟姐妹的子女不得通过代位继承而与被继承人生活的兄弟姐妹共同继承。姻亲不得代位继承是指在继承人先于被继承人死亡，且被继承人留有子女的情况下，已亡的继承人的配偶不能代替继承死亡配偶父母的遗产。如允许旁系晚辈亲属和姻亲代位继承则势必出现以下两种情况：与被继承人处于二亲等亲属关系的已亡兄弟姐妹的子女和处于二亲等亲属关系的被继承人的遗产，与被继承人没有血缘关系的女婿和被继承人子女共同继承被继承人的遗产。前一种情况不符合我国根据血缘关系的远近决定继承顺序，也不符合群众的心理。后一种情况更不符合我国现阶段的群众生活习惯。因此，旁系亲属和姻亲不适用代位继承，否则被继承人遗产就会分散，被继承人意志得不到保护，合法继承人利益受到侵害。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱，而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。由于其非自书性，在实践中产生的争议就比较多，在对其效力的认定上也存在一些争议。解释：代书遗嘱，在法律容许范围内，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。
这种情况要具体分析，也不能一概因不符合形式要件就当然认定其为无效。代书遗嘱作为遗嘱的一种，其最终发生效力的是遗嘱本身，而不是代书行为，如果见证人及代书人能详细描述见证及代书过程，且没有矛盾之处，并能就没有签名进行合理解释的，该遗嘱应认定有效。反之，应认定该代书遗嘱无效。
1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定我们认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。更为复杂一些的情况是，如有两个以上的见证人，在某一时间点上也有两个或两个以上的见证人在场，但在不同的时间点上在场的两个或两个以上见证人是不相同的该如何认定这种情况下，关键是看是否有两个或两个以上的见证人完全见证了全过程，如没有两个或两个以上的见证人见证了全过程，即使在任一时间点上都有两个或两个以上的见证人，这样的代书遗嘱也应认定无效。
2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。
3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。
4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。
这种情况要具体分析，也不能一概因不符合形式要件就当然认定其为无效。代书遗嘱作为遗嘱的一种，其最终发生效力的是遗嘱本身，而不是代书行为，如果见证人及代书人能详细描述见证及代书过程，且没有矛盾之处，并能就没有签名进行合理解释的，该遗嘱应认定有效。反之，应认定该代书遗嘱无效。
总之，书立代书遗嘱应严格按照法律规定来操作，只有这样才能更好地维护立遗嘱人及遗嘱继承人的利益，也能最大限度地减少因遗嘱而产生纠纷。

[律师回复] 对于代理人不是原告亲属能合法代理吗这个问题，解答如下, 这个代理人的范围不止亲属才可以的。
新《民事诉讼法》第五十八条规定：“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。”
与原民事诉讼法相比，本次修改限制了诉讼代理人的范围，删除了原民事诉讼法规定的“经人民许可的其他公民”，将可以被委托为诉讼代理人的范围仅仅限定在：律师、基层法律服务工作者;当事人的近亲属或者工作人员;当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
经人民许可的其他公民作为委托代理人，是在之初我国律师数量严重不足的特定历史条件下，在程序法中设定的一种特殊的制度安排。但是，随着社会经济的不断发展，人民的法律意识不断增强和律师数量剧增，这种制度安排已经不符合社会发展的需求，并且从近些年的司法实践来看，经人民许可的其他公民代理案件，在实践中存在的问题越来越突出。主要表现为：一是有些公民从未经法律培训，又没通过司法考试，就以营利为目的从事诉讼代理活动，有的甚至假冒律师违法代理，扰律服务市场秩序。二是较多的公民代理人法律专业知识匮乏，代理经验、技能不足，调查、收集证据能力有限，难以有效地保护当事人的合法权益。三是有部分退休但又不具有律师资格的法官的亲朋好友从事公民代理活动，利用关系影响、干扰案件的依法办理，影响司法公正。尤其是部分公民个人以诉讼代理人的名义长期包揽诉讼，甚至滥用诉讼的情况最为普遍。

[律师回复] 你好，根据你所描叙的情况 可以委托律师起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由代理人承担。
家庭成员可以代签合同，另一方当事人如基于善意，且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示，合同对被代签人有效。
但是收养协议、离婚协议、牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

[律师回复] 　　法定代理人，是指由于法律上的直接规定而有代理权的代理人。　　监护人，是指对未成年人和精神病人的人身、财产及其他合法权益有监督、保护责任的人。　　法定代理人与监护人虽然有时可能是一人所兼任并有密切的联系，芜湖律师指出但两者又有明显的区别:　　
(一)设定两者的目的不同。法律设定监护人的目的是保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，解决无民事行为能力和限制民事行为能力人在民事行为能力方面的障碍，从而使公民的民事权利能力得到实现。而法律设定法定代理人的目的则在于代理被监护人进行民事行为和诉讼行为，使无民事行为能力人和限制民事行为能力人通过法定代理人的代理，能积极参加民事活动和诉讼活动，满足自己的利益。　　
(二)责任不同。法定代理人是法律赋予监护人一种法定的身份.以便监护人更好地履行监护人的职责。因此，当未成年人或精神病人给他人造成损害时，法律规定监护人承担责任的根据在于监护人的过错责任，既监护人没有尽到管束被监护人的贵任，而不是由于法定代理人的身份形成的责任，也不是监护人在代理未成年人或精神病人承担民事贵任。　　
(三)身份不同。在实际生活中，监护人有时是一身兼二职，即被告人与代理人的身份。如刑事附带民事案件.需要由监护人承担赔偿责任的附带民事诉讼中，监护人既是附带民事诉讼的被告人，又是刑事被告人的法定代理人.兼当事人和代理人于一身。因此，必须在法律文书中明确监护人既是民事被告人又是刑事被告人的法定代理人的双重身份。如果只将其列为法定代理人，不明确其民事被告人的身份，就意味着监护人本人不是诉讼当事人，而只是刑事被告人的法定代理人，其本身职责只是代为诉讼行为，与诉讼结局并无利害关系。这样在诉讼终结时，判决法定代理人为被代理人承担民事责任，即没有理论依据。　　近亲属包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女和其他具有抚养、赡养关系的亲属。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公民或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请，如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委托他人代办：
(一)遗嘱公证
(二)遗赠扶养协议公证
(三)赠与公证
(四)认领亲子公证
(五)收养公证
(六)解除收养公证
(七)委托公证
(八)声明书公证
(九)生存公证
(十)其他与当事人的人身有密切关系的公证事项。办理这些项目的公证，如果遇到当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处，申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公民或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请，如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委托他人代办：
(一)遗嘱公证
(二)遗赠扶养协议公证
(三)赠与公证
(四)认领亲子公证
(五)收养公证
(六)解除收养公证
(七)委托公证
(八)声明书公证
(九)生存公证
(十)其他与当事人的人身有密切关系的公证事项。办理这些项目的公证，如果遇到当事人确有实际困难而不能亲自前往公证处，申办时可以由公证员亲自前往当事人住所地或者由当事人指定的地点受理公证。