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开垦荒地使用年限是多久？
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2024-03-04
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专家导读
开垦荒地使用年限最长是50年，被开垦的荒地一般在被承包之后，可以被当作耕地、林地等来使用，也可以被用于渔业、畜牧业等的生产。而不同类型的土地使用年限都是有差异的，故此并不能确定的说开垦荒地使用年限具体为多少年。
一、开垦荒地使用年限是多久?
1、开垦荒地使用年限最长是50年，《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
2、根据《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
二、开垦荒地的几种办法
1、自主开荒
村民自己开垦出来的荒地，未经相关同意的。当村集体统一开始使用的时候，开荒村民要无偿地将土地交还的。但是，可以根据自己的误工和开荒投入情况，与村委会协商，领取一些“开荒”补贴处理的。如果农户想继续耕种，需要向村集体交纳相关承包费用，具体标准由村集体和农民商量决定。
2、承包田周围，小面积开荒
村民在自己承包田周围开垦小部分荒地，如果数量较少，原则上还是由原承包者承包。各种种粮补贴还需按照二轮承包时确定的面积计算。确权颁证时，确权书上注明二轮承包时的面积和确权之后的实际面积。
3、经授权的开荒
经村委会授权，并支持村民开发的荒地。一般需要在开荒者耕种三年以后，村集体有权收回这些土地。让开垦出来的荒地，发挥它更大的使用价值和收益。
4、四荒开荒
所谓“四荒地”是指农民将未被利用的荒山、荒丘、荒滩、荒地开垦后种上庄稼，原则上属于村集体共同所有，不能因为私自开垦耕作，就给开荒者确权发证。
应该清楚的是:村子里面的土地，包括村民开垦的荒地，所属权都是归集体所有的。
为了充分利用土地，农民是可以开垦荒地的，一般来说在具体落实开垦作业之前，需要向相关部门提出书面的申请，然后需要签署土地的承包协议。在获得土地的使用权和经营权之后，需要结合土地的性质，合理的利用土地。
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开垦荒地使用年限是多久？
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一般开垦荒地使用权归谁？
开垦荒地使用权归开垦者所有，在开垦后也同时获得了荒地的承包权、经营权，然后也像其他类型的土地一样，可以在一定年限内获得土地的使用权，此种类型的土地最长的使用期限是50年。
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征地拆迁
荒山开垦的政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你好！依据 《吉林省农村土地承包经营管理条例》的规定可以办理荒山开发手续。第二十七条开发经营“四荒”遵循下列原则：
（一）合理规划；
（二）治理与开发相结合；
（三）实行综合治理；
（四）保护和改善生态环境。 第二十八条集体经济组织应当按照县级土地利用总体规划和水土保持规划，治理开发“四荒”。 禁止私自开发经营“四荒”。 第二十九条“四荒”开发经营前，应当由集体经济组织委托具有资质的评估机构对“四荒”进行资产评估。 第三十条“四荒”开发经营方式、收费标准等重大事项，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后确定。 “四荒”经营期限一般不超过50年。 第三十一条“四荒”可以由集体经济组织内部成员开发经营，也可以由集体经济组织以外的单位和个人开发经营。在同等条件下，集体经济组织内部成员享有优先权。 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。 第三十二条集体经济组织发包、出租、拍卖“四荒”土地承包经营权所收取的费用，应当计入村或者组(社)的公积金，不准挪用和平调。 第三十三条《吉林省集体土地承包经营管理条例》实施前订立的“四荒”开发经营合同，主要条款不完备的，应当补充完备，不得强行解除。
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快速解决“其他”问题
您好，请问一下，对于几十年前开垦的荒地，土地使用权和土地使用权是否归开垦者所有呢？
[律师回复] 要看村委有没有同意你去开荒，以及这个地是不是承包给你了，没给你的话你私自开荒，这个地就还是村委的。不是说你开荒了地就是你的了。
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我的一个叔叔在乡下种地，他开垦这篇地有20年了，突然有人说这个地不属于他，问一下自然村自然人开垦荒地20后能不能有使用权呢？
[律师回复]
1、如果只是开垦的荒地、却没有土地证：不管你开垦后耕种了多少年，也不可能确定你有使用权、征地补偿也不能全给你。
2、但是，你有这块地的土地证：这土地证是国家发给你的、代表国家将这块土地确权给你使用，在你家的土地证没有被相关的国家机关撤销之前，这土地证就能证明你家才是土地的合法使用权人、才有权在拆迁协议上签字。除非是国家机关撤销了你的土地证，你才丧失了权利。
3、他人说地是他们的：让他们拿证据找土地的发证机关、找法院，在你的土地证被撤销前，什么人在这块地的拆迁协议是签字都是侵犯你的权利。
1、如果只是开垦的荒地、却没有土地证：不管你开垦后耕种了多少年，也不可能确定你有使用权、征地补偿也不能全给你。
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开垦荒地被征用补偿
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
我国《土地管理法》规定，第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国征收补偿费的计算：
1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
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开垦荒地的情形
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和开垦荒地的情形相关的法律规定。
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征地拆迁
农村开垦荒地补偿标准
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
我国《土地管理法》规定，第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国征收补偿费的计算：
1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
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快速解决“征地拆迁”问题
开垦荒山政策有何规定
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你好！依据 《吉林省农村土地承包经营管理条例》的规定可以办理荒山开发手续。第二十七条开发经营“四荒”遵循下列原则：
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开垦荒地的情形
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开垦荒地的情形的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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农村开垦荒地的征收补偿
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你好，我想咨询一下开垦荒地被征收回去怎么办
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各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
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农村开垦荒地征收补偿问题。
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
我国《土地管理法》规定，第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国征收补偿费的计算：
1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
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农村开垦荒地征收补偿标准
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
我国《土地管理法》规定，第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国征收补偿费的计算：
1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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但不得超出以上标准限额。土地补偿费归农村集体经济组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
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3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
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自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形相关的法律方面知识。
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征地拆迁
农村开垦荒地被征收如何补偿
[律师回复] 您好，针对您的农村开垦荒地被征收如何补偿问题解答如下, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
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对于征收农村村民开垦荒地的补偿，按耕地的补偿标准，由省市自治区根据实际情况确定。
我国《土地管理法》规定，第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
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地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
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3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村开垦荒地被征收如何补偿
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第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
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2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
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4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
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村里开垦荒地被征收，怎么补偿
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农村开垦荒地被征收怎么补偿
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第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
我国征收补偿费的计算：
1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
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地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭);被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配;青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
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农村开垦荒地被征收，怎么赔偿
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3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
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