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之前被拘役过买房可以贷款吗
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2024-09-02
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杜强吉律师
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专家导读
被拘役过并不影响买房贷款，贷款最主要的条件就是有偿还房贷的能力，所以，有稳定的工作和工资收入证明是最重要的，而且，原则上申请人的年龄和借款期限之和不能超过70，其他具体的贷款条件，每个银行规定的都不一样。
被拘役过买房时也可以贷款，办理贷款的主要条件是：
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
二、关于拘役的规定有哪些?
《中华人民共和国刑法》
第四十二条 【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第四十三条 【拘役的执行】被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的，可以酌量发给报酬。
第四十四条 【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
三、贷款买房需要哪些资料?
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
总之，有案底不代表不能办理贷款，其实即便没有任何违法犯罪的记录，可本人如果没有稳定的工作，工资收入没有超过房贷的两倍，都有可能没办法办理房贷的，买商品房的时候，开发商会协助业主办理贷款所需的这些资料。
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1、 拘役是短期剥夺犯罪分子人身自由，关押在一定场所进行劳动改造的刑罚方法。拘役的期限为1个月以上6个月以下；在数罪井罚时，最高不能超过1年。
2、拘传拘留拘役区别在于拘留是司法机关依法对特定的人强制限制其人身自由的一种措施。在我国有刑事拘留、司法拘留和行政拘留之分。三者性质不同。刑事拘留即刑事诉讼中的“拘留’；司法拘留是民事诉讼中法院采取的强制措施之一；行政拘留是国家公安机关依照《中华人民共和国治安处罚条例)的规定，为扰乱公共秩序、妨害公共安全、浸犯公民人身权利、损坏公私财产，情节轻微，尚不够刑事处分的人的处罚。
3、拘传是司法机关强制被告人到庭参加诉讼的特殊传讯方法；即拘押其到庭接受问讯。是诉讼程序中强制措施的一种。
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拘役比刑事拘留严重。拘役的对象是已经经过人民法院判决的人，而刑事拘留的对象只是公安机关为了办案需要对犯罪嫌疑人采取的一种限制人身自由的措施，如果没有足够的证据或者不属实，是会解除这种限制的。
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醉酒后驾车不单单罚款，是要判处拘役的。
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因此，拘役是一种刑罚方法，是刑事犯罪后给予的刑事制裁，是会留案底的。而案底就是指犯罪记录制度，这种犯罪记录一般存放至公安部门保存，终身存在不能取消。
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所谓取保候审，是一种刑事强制措施。在我国取保候审的程序是人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。由公安机关执行。
此外，取保候审并非任何人任何情况都可以适用，要适用取保候审需要有一定的条件，根据我国《刑事诉讼法》第五十一条明确规定，人民、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
从上述规定，我们可以知道，可能被判处拘役是满足取保候审的条件的。因此，如果被判处拘役，犯罪嫌疑人在提出保证人或缴纳保证金，并认真遵守相关规定的情况下，可以保释。
所谓取保候审，是一种刑事强制措施。在我国取保候审的程序是人民、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者交纳保证金，保证随传随到的强制措施。由公安机关执行。
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[律师回复] 您好！你问的拘役和拘禁两者的区别如下
拘禁：限制人身自由的一种行为。有依法进行的。有非法进行的。
拘留：一种限制人身自由的法律行为。有行政处罚和刑事拘留等种类。
拘役：属于刑罚的一种，等级低于有期徒刑。
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(2)适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子；刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子；行政拘留适用于违反治安管、，尚未达到犯罪程度的行为人；民事拘留适用于具有《民事诉讼法》第102条规定的六种行为之一，但又不构成犯罪的民事诉讼参与人或其他人。
(3)适用的机关不同。拘役和民事拘留均由法院适用，而刑事拘留和行政拘留则由公安机关适用依据的法律不同。拘役的适用以刑法为依据；刑事拘留的适用以刑事诉讼法和逮捕拘留条例为依据；行政拘留的适用以治安管理处罚条例为依据；民事拘留的适用以民事诉讼法为依据。
(4)期限不同。拘役的期限为1个月以上6个月以下；刑事拘留的期限最多延长至30日；行政拘留的期限为1日以上15日以下；民事拘留的期限为15日以下。
(2)适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子；刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子；行政拘留适用于违反治安管、，尚未达到犯罪程度的行为人；民事拘留适用于具有《民事诉讼法》第102条规定的六种行为之一，但又不构成犯罪的民事诉讼参与人或其他人。
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（3）适用的机关不同。拘役由法院适用，而行政拘留则由公安机关适用.
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