建筑工程工期索赔必要条件有哪些

一、建筑工程工期索赔必要条件有哪些?

1、与合同对照,事件造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失.

2、造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任.

3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告.

二、工期索赔的事项有哪些?

1、发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失.

2、因工程变更(含设计变更,发包人提出的工程变更,监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成时间和费用的损失.

3、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加.

4、发包人延期支付期限造成承包人的损失.

5、非承包人的原因导致工程的暂时停工.

6、物价上涨,法规变化及其他.

三、工期索赔纠纷的起诉流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

建筑工程项目的工期受到很多因素的影响，比如发包方没有按约定及时支付一部分工程预付款的，不能及时提供相关的建筑建材的，都有可能导致工期延误，如果是不可抗力因素导致工期延误的，双方都不承担任何责任。