二手房律师陪购费用要多少

最新修订 | 2024-08-03
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专家导读 可以按工作时间收费,1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下,依据案件难易程序和标的大小来计算。二手房购买要注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

二手房律师陪购费用要多少

一、二手房律师陪购费用要多少,收费标准是怎样的

可以按工作时间收费,1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下,依据案件难易程序和标的大小来计算。

二手房购买要注意以下事项:

(1)房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

(2)房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同

如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、二手房购买流程有哪些

(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件。

(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

三、购买二手房需要准备哪些材料?

1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。

2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

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二级伤残导尿管陪偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《工伤赔偿标准》w/.htm,二级伤残应获得如下赔偿:医疗费,按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。伙食补助费,由统筹地区人民政府规定。交通、食宿费,到统筹地区以外就医产生,由统筹地区人民政府规定。康复治疗费,须到签订服务协议的医疗机构治疗,按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付(以上均由工伤保险基金支付)。工伤医疗期工资,工资福利待遇不变,不超过24个月。(由用人单位支付)
一次性伤残补助金25个月所在地上年职工平均工资。(由社保基金支出)。
退出工作岗位,每月按工资的85%领取伤残津贴(由社保基金支出)。如果鉴定了生活自理能力按护理等级每月领取护理费:生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%,按月支付。
以伤残津贴为基数每月与单位共同缴纳养老保险和医疗保险。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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唐山市工伤二级能陪多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工伤赔偿:《工伤保险条例》:第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:  
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购买二手房过户费多少钱?
一、增值税。根据规定,个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。二、契税三、个人所得税四、印花税五、评估费六、中介费七、其它费:工本费、登记费、交易费。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 【法律意见】
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二级伤残系数是90,赔偿金是当地当年城镇或农村人均收入的18倍
8,后期治疗费
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3.住院伙食补助费:按交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算。
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5.残疾赔偿金:根据伤残等级,按照交通事故发生地人均可支配性收入计算,上一年所在地区城镇居民人均可支配收入×20年×伤残系数(伤残是10级就×10,9级×20,每升一级乘的百分比增加10)自定残之日起赔偿二十年,但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年。七十五周岁以上的按照五年计算。二级伤残系数是90,赔偿金是当地当年城镇或农村人均收入的18倍
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9.被扶养人生活费,以死者生前或残疾者丧失劳动能力之前实际抚养的没有其他生活来源的人为限,按照交通事故发生地居民生活困难补助标准计算,对不满十八周岁的抚养到十八周岁,对无劳动能力的人,抚养二十年,但六十周岁以上的每增一岁减少一年,七十五周岁以上的,按五年计算。
10.交通费:按照当事人实际必需的费用计算凭据支付。
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快速解决“交通事故”问题
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