合同签订内容都是哪些方面的

最新修订 | 2024-09-13
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叶冠楠律师
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专家导读 合同包括的内容主要有:1、当事人的名称或者姓名与住所。2、标的。3、质量与数量。4、价款或酬金。5、履行的期限、地点、方式。6、争议解决的方法。合同条款依其作用可分为合同的主要条款和普通条款。
合同签订内容都是哪些方面的

一、合同签订内容都是哪些方面的

为了示范较完备的合同条款,《合同法》第12条规定了如下条款,提示缔约人:

1、当事人的名称或者姓名与住所

当事人是合同权利义务的承受者,没有当事人,合同权利义务就失去存在的意义,给付和受领给付便无从谈起,因此,订立合同须有当事人这一条款。当事人由其名称或者姓名及住所加以特定化、固定化,所以,具体合同条款的草拟必须写清当事人的名称或者姓名和住所。

2、标的

标的是合同权利义务执行的对象。合同不规定标的,就会失去目的,失去意义。可见,标的是一切合同的主要条款。目前,多数说认为合同关系的标的为给付行为,而《合同法》第12条所谓标的,主要指标的物,因而规定有所谓标的的质量、标的的数量。所以,对于《合同法》及有关司法解释所说的标的,时常需要按标的物理解。

3、质量与数量

标的(物)的质量和数量是确定合同标的的(物)的具体条件,是这一标的(物)区别于同类另一标的(物)的具体特征。标的(物)的质量需订得详细具体,如标的(物)的技术指标、质量要求、规格、型号等要明确。标的(物)的数量要确切。首先应选择双方共同接受的计量单位;其次要确定双方认可的计量方法;再次应允许规定合理的磅差或尾差。标的物的数量为主要条款;标的物的质量若能通过有关规则及方式推定出来,则合同欠缺这样的条款也不影响成立(《合同法解释(二)》第1条)。

4、价款或酬金

价款是取得标的物所应支付的代价,酬金是获得服务所应支付的代价。价款,通常指标的物本身的价款,但因商业上的大宗买卖一般是异地交货,便产生了运费、保险费、装卸费、保管费、报关费等一系列额外费用。它们由哪一方支付,需在价款条款中写明。

5、履行的期限、地点、方式

履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的期限利益,也是确定违约与否的因素之一,十分重要。履行期限可以规定为及时履行,也可以规定为定时履行,还可以规定为在一定期限内履行。如果是分期履行,尚应写明每期的准确时间。

履行地点是确定验收地点的依据,是确定运输费用由谁负担、风险由谁承受的依据,有时是确定标的物所有权是否转移、何时转移的依据,还是确定诉讼管辖的依据之一,对于涉外合同纠纷,它是确定法律适用的一项依据,十分重要。

履行方式,例如是一次交付还是分期分批交付,是交付实物还是交付标的物的所有权凭证,是铁路运输还是空运、水运等,同样事关人的物质利益,合同应写明,但对于大多数合同来说,它不是主要条款。

履行的期限、地点、方式若能通过有关方式推定,则合同即使欠缺它们也不影响成立。

6、争议解决的方法

解决争议的方法,是指有关解决争议运用什么程序、适用何种法律、选择那家检验或者鉴定的机构等内容。当事人双方在合同中约定的仲裁条款、选择诉讼法院的条款、选择检验或者鉴定机构的条款、涉外合同中的法律适用条款、协商解决争议的条款等,均属解决争议的方法的条款。

合同条款依其作用可分为合同的主要条款和普通条款。

二、修改合同内容怎么处理

合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。任何一方均不得擅自修改变更、解除合同。只有各方当事人协商一致,才能够修改变更合同。私自修改的合同对其他合同当事人没有约束力,造成对方损失的,还需要赔偿对方损失。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。第七十八条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

签订合同必须经过合同审查这一程序,而合同主体是否具备签订及履行合同的合法资格,是合同审查中的首要问题。在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同,如果相对方没有权利签订此合同,那么合同可能是无效的或者是效力待定,最终使自己的权利受损。

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订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
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 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
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劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。.
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我已经应聘到一家公司了,准备签订劳动合同,但是我很担心,所以我想知道,劳动合同订立的原则包括什么方面的内容?
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2公平原则:公平原则要求劳动合同内容公平合理,用人单位不得以强势地位压制劳动者而制定显失公平的合同条款。
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【相关案例】
【律师评析】
本案中用人单位设置违约金高达20万元,违反公平原则、诚信原则,该违约金条款对劳动者无约束力。《广东省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见》粤高法发[2002]21号认为,用人单位违反诚信原则,在劳动合同中设定高额违约金条款来限制劳动者解除劳动合同的权利的,可确认违约金条款无效。
【实务操作指南】
用人单位与劳动者在订立劳动合同时,应当遵循以上五项基本原则,违反上述五项基本原则订立的合同,将被认定为无效劳动合同,导致劳动者损害的,用人单位将承担损害赔偿责任。
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我表哥现在是属于国家的贫困户,没有房子居住了,要去租公租房居住,公租房签订合同的内容是什么
[律师回复] 共同遵守本合同所列条款,至_______年____月____日止。2.无固定期劳动合同、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十二条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家有关劳动安全。一。3。第六条 甲方对乙方实行的休假制度有_______________________________四,按时足额缴纳社会保险费,乙方的工作区域或工作地点为。第二十一条 本合同一式两份。甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,应当事先取得人力资源和社会保障行政部门特殊工时制度的行政许可决定。本合同于______年____月____日起,至本工作任务结束终止、劳动合同期限第一条 甲乙双方协商一致,确定选择第_____种作为本劳动合同期限、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及当地政府有关规定执行,并不得低于用人单位所在地最低工资标准。甲乙双方对工资的其他约定_________________________________________第八条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活费为__________元或按_________________执行,按有关规定执行。第十六条 甲方应当在解除或者终止本合同时,为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明、劳动争议处理及其它第十九条 双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。 1.固定期限劳动合同:乙方:签约日期。第十条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、当地政府有关规定执行、劳动报酬第七条 甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资,月工资为_______元或按 ___________________执行,甲乙双方各执一份。甲方盖章,发放必要的劳动保护用品。其中试用期为_______个月,减少职业危害。第十四条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度,加强对职业病防治的管理,提高职业病防治水平。七、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十五条 甲乙双方解除、综合计算、不定时)工时制度,担任____________岗位(工种)工作。 第三条 根据甲方的岗位(工种)作业特点,自______年____月____日起,甲乙双方经平等自愿,每周工作不超过40小时。乙方在试用期期间的工资为 ________元。不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%.以完成一定工作任务为期限的劳动合同。当事人一方也可以直接向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。第二十条 本合同未尽事宜或与今后国家;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度:九。工作任务为__________________________________:法定代表人。 第十一条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和当地政府的有关规定执行.二:根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,在办结工作交接时支付。八、当事人约定的其他内容第十八条 甲乙双方约定本合同增加以下内容: ___________第四条 乙方工作应达到__________________________________________ 标准。三、工作时间和休息休假第五条 甲方安排乙方执行____________(标准,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。第十七条 乙方应当按照双方约定,办理工作交接。 执行标准工时制度的,乙方每天工作时间不超过8小时,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故。五、工作内容和工作地点第二条 乙方同意根据甲方工作需要。六:法定代表人。本合同于______年____月____日起,至______年____月___日止、法规,建立安全生产制度。应当支付经济补偿的、当地政府有关规定相悖的甲方。第十三条 甲方根据国家有关法律、协商一致签订本合同。本合同于______年____月____日起。其中试用期为_______个月,自______年_______月_______日起,至_______年______月______日止、社会保险第九条 甲乙双方按国家和当地政府的规定参加社会保险、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施
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