嘉兴房屋他项权证办理流程是什么?

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 他项权证办理流程需要到房产登记部门首先填写申请表。然后到银行拿到审批通过的合同,然后抵押人填写完他项权申请表之后到借款的银行去进行盖章,盖完章之后再到房产登记部门进行抵押登记,下发他项权证。
嘉兴房屋他项权证办理流程是什么?

一、嘉兴房屋他项权证办理流程是什么?

1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同借款合同给抵押人。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

土地他项权利是指土地所有权土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:

⑴是在他人土地上享有的权利。

⑵可以满足他人对土地利用的需求。

⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制,如应满足别人的通行权。

⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。

他项权证一般是在进行房屋抵押之后房产证交由银行,但是借款人需要有一项证明来证明自己是该房屋的所有权人,所以可以到相关的土地部门去办理他项权证。办理他项权证时必须带好相关证件,填写好申请表才能够获得他项权证。

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2017年嘉兴市建设工程项目补贴多少?
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嘉兴迁户口的流程是什么?
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填好一个申请迁户口的表格,再拿着老家开过来的计生证明,2个拿给迁入街道办事处管户籍管计生的窗口,盖章。计生证明是留给街道办事处的,他们在申请表格上盖章,盖好以后那张申请单子拿回来,给派出所的人。他们收走所有材料后,给你一张回单。要等20个工作日哦,他们要领导审批才能发放准迁入证,一个绿色的单子。
之后有个环节,派出所会打电话给你,到你那个房子里查看的,必须要实际居住哦,不能是有出租状态的房子,不然不给迁户口的。你房子出租给别人,社区的人会经常上门查房的,公安系统里面有记录的。
拿到这个准迁入证,然后和要迁户口的户口本,一起寄回去老家,让家人帮你去到派出所,弄一个同意迁出的证明,再拿回来嘉兴这边派出所。
注意整个过程,就计生证明需要本人回老家办,后面的准迁出证,可以家人代办的,顺丰邮寄证件回家就行了,不然来回跑麻烦死。
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朋友准备迁移户口,不知道手续流程是什么的,所以请问一下嘉兴秀洲区户口的手续流程是什么的
[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多,就看属于哪一种了。
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、结婚证、居民身份证。
3、迁入人户籍证明。
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
7、父母子女关系证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才,不受有无固定住所的限制,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人原籍户籍证明。
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生,落户地派出所凭:
(1)就业派遣报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
(5)居民身份证。
户口在生源地的,凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明,填写《申请户口迁入落户表》一式两份,由落户地派出所受理,报分、县(市)局核准后,签发《户口准迁证》。
2、对在本市就读的大中专院校毕业生,且户口已迁入学校,毕业后在同一城市(镇)就业的,毕业生凭:
(1)集体户口页、居民身份证。
(2)学历证书。
(3)接收单位证明。
(4)落户亲朋家庭户口簿。
由落户地派出所核实上述证明材料,在接收单位证明上签署“同意落户”意见后,直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》,再到落户地派出所办理落户。
3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭:
(1)省、市“毕分办”就业报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
将户口落入人才交流中心,登记为集体户口。
(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户
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嘉兴第房屋买卖相关政策是什么?
根据新政策,非嘉兴本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在嘉兴市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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朋友准备迁移户口,不知道手续流程是什么的,所以请问一下嘉兴秀洲区迁户口的手续流程是什么的
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所需材料:
1、申请人书面申请。
2、结婚证、居民身份证。
3、迁入人户籍证明。
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
7、父母子女关系证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
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所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
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申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料:
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
4、迁入人原籍户籍证明。
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
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2、对在本市就读的大中专院校毕业生,且户口已迁入学校,毕业后在同一城市(镇)就业的,毕业生凭:
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(1)省、市“毕分办”就业报到证。
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你好,最近想要做生意,所以前来询问一下新嘉兴公司注册流程的详情,望专业人士解答,谢谢了
[律师回复] 第一步咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》,同时准备相关材料;
  
一、集团公司名称构成:
  行政区划+字号+行业+集团”四部分依次组成。
  例:中资 控股 有限公司 ,“中资”为字号,“控股”为行业特点,“有限公司”为组织形式 ,企业字号+“控股”为行业特点+“有限公司”为组织形式 ,字号为2个(含)字以上,行业要通俗易懂且与主营范围一致 。
  
二、名称核准范围和要求:
  
1,无区域的企业名称。须注册资本金5000万人民币以上的企业。如:大地广告有限公司。
  
2,无行业表述的企业名称。注册资本金必须1亿人民币以上,经营范围必须包含国民经济行业分类五大类以上。如:大地有限公司。
  
3,中字头企业名称核准。如:中石化投资有限公司。
  
4,国字头企业名称核准。如:国能能源控股有限公司。
  
5,国家级企业集团名称核准(包括企业集团)。如:大地集团。
  6,含“国际”字样名称核准。如:大地国际工程有限公司。
  7,含“(中国)”字样名称核准。如:苹果(中国)服装有限公司[限外资]。
  
3、申请不冠行政区划企业范围及条件 :
  
1、注册资本5000万元人民币以上的已登记注册的内资企业;
  
2、符合《企业集团登记管理暂行规定》(工商企字〔1998〕第59号)的内资企业集团及其母公司:
  
3、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家子公司;
  
4、母公司和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;
  第二步递交名称登记材料,领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;
  第三步领取《企业名称预先核准通知书》及相关材料,同时领取《集团设立登记申请书》等有关表格;
  第四步递交申请材料,材料齐全后领取《受理通知书》;
  第五步按《受理通知书》确定的日期领取《企业集团登记证》。 以上为新嘉兴公司注册流程的解答
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