二手房贷款条件要满足哪些

[律师回复] 贷款买二手需要满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条

[律师回复] 贷款买二手需要满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条

[律师回复] 不能，这是量刑解决的问题，认罪态度属于罪后情节，只能在一定程度上影响量刑。罪中情节在犯罪进程中表现出来的影响是刑的事实要素，它在量刑过程中起着直接的决定作用。
　　《刑法》第六十一条规定：“对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处”。量刑情节是与犯罪有关的各种事实情况，量刑情节是对量刑发生一定影响的要素，这些要素应当是与犯罪有关的各种事实情况。这也是以事实为根据的量刑原则的直接体现。当然，这里的与犯罪有关的各种事实情况，既可以是罪中情节，也可以是罪前情节和罪后情节。罪中情节在犯罪进程中表现出来的影响是刑的事实要素，它在量刑过程中起着直接的决定作用。而事前情节与罪后情节，也能在一定程度上影响量刑。例如，犯罪后的态度，是坦白交待还是拒不认罪，对于量刑也具有重要影响。
　　刑情节是由刑法明文规定或者司法机关酌情确定的，量刑情节反映了犯罪的严重性程度，因而对于量刑具有影响。而量刑情节又可以分为法定情节与酌定情节。其中，法定情节是由刑法规定的，酌定情节是在刑法中并无明文规定，但司法机关根据审判经验酌情确定的。

[律师回复] 1、夫妻双方均系独生子女的;
2、第一个孩子经市以上病残儿医学鉴定小组鉴定诊断结论为病残儿，不能成长为正常劳动力的，医学上认为可以再生育的。
3、夫妻一方患不孕不育症，依法收养一个子女后又妊娠的;
4、再婚夫妻一方只生育一个子女，另一方未生育也未收养子女的;
5、夫妻五方系二等乙级以上伤残军人或者同等级因公伤残人员的;
6、再婚夫妻一方系生育两面三刀个子女后丧偶，另一方未生育也未收养子女，要求生育子女的。

[律师回复] 1、市户籍或者农村户籍的生育妇女，无论是处于在职状态或者失业状态，只要参加市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的，就可以申请补助。
2、非市户籍从业妇女，与用人单位建立劳动关系且在单位工作，参加市城镇社会保险(五险一金)期间生育的，就可以申请补助。
3、职工享受生育保险待遇，应当符合国家、省、市计划生育规定，且用人单位连续为其缴费满6个月以上。缴费以正常参保缴费时间为准，正常参保缴费前的补缴时间不能计算在内。
4、居民如果已经有了一个孩子而想要继续生育孩子的话是符合国家现在倡导家庭生育二胎的政策的，而对于继续生育的夫妻将不再像过去一样收取很高的费用，甚至还会对这些生育者进行适当地的不利和补贴，尤其是在生育补贴方面更加明显。

[律师回复] 现役军人是指正在中国人民解放军或人民武装警察部队服役、具有军籍的人员。退役军人、复员军人、转业军人和军事单位中不具有军籍的职工，均为非现役军人，其婚姻关系均不能按军婚办理。现役军人的婚姻受国家法律的特别保护，法律对军婚的结婚、离婚等问题均有特别规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新农合二次报销需要的条件：
一、“二次报销”就是城镇居民医保或新农合的居民，如果去年看病有高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。
二次报销需要的材料：
1.享受二次补助人员本人的二代身份证、居民证、本人的本市银行卡或存折(农商银行账户除外)的原件及复印件、住院证明、特殊病种。
2.若不是本人前来办理，还需提供代办人的二代居民身份证的原件和复印件。
二、报销金额：“分段计算、累加支付”。基本医疗保险定点医疗机构发生的“起付金额”以上、5万元(含)以内的费用，由大病保险资金报销50超过5万元的费用，由大病保险资金报销60。起付金额以上报50或60。

[律师回复] 解答如下, 详细如下：
1、首先，外地户口需要提供本地暂住证。若没有暂住证，需先办理，有些地区办理暂住证需要半年时间，可以先开具一张流动人口申请表，具体可以咨询当地派出所。
2、有了暂住证之后，车辆过户还得进行车辆评估，评估费一般按评估车价的1%-2%收取，其它费用是车牌、行驶证等费用。
3、最后需要携带这些证明：
①机动车登记证书；
②机动车行驶证；
③发票；
④身份证原件（买卖双方）；
⑤车辆购置附加费证明；
⑥保险单；
⑦旧机动车买卖合同（过户大厅填写）；
⑧机动车到场。

[律师回复] 详询社保主管部门。

[律师回复] 死刑缓期二年执行，是指被判处死刑的罪犯，不是必须立即执行死刑的，给予两年的缓期，这就是刑法中所称的死刑缓期二年执行。
死刑缓期二年执行不是一个单独的刑罚种类，而是死刑的一种执行制度。
被判处死刑缓期二年执行必须具备以下两个条件：
一、行为人罪该处死刑，如果行为人罪不该处死刑，则不能判处死刑缓期二年执行;
二、不必立即执行，一般是指罪该处死刑的罪犯，有投案自首、立功表现或有其他从宽处罚的法定条件，或者犯罪主体在智力上存在明显障碍，或者被害人本身有明显过错等。
被判处死刑缓期二年执行的罪犯，缓期二年执行期限届满，没有故意犯罪的，可以减为无期徒刑，有重大立功表现的，可以减为十五年以上二十年以下有期徒刑。
被判处的死刑缓期二年执行的罪犯，在缓期二年执行期限内又重新故意犯罪，经查证属实，执行死刑，由缓期二年执行单位将材料报有管辖权的中级人民法院，呈所在地高级人民法院报最高人民法院核准执行死刑。
法律依据：
中华人民共和国刑法第五十条
【死缓变更】判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑;如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑;如果故意犯罪，情节恶劣的，报请最高人民法院核准后执行死刑;对于故意犯罪未执行死刑的，死刑缓期执行的期间重新计算，并报最高人民法院备案。
对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。

[律师回复]
一，特种病例的
新农合这几年在不断的优化完善报销范围，除了可以正常看病外，对有些病还可以进行二次报销。
主要包括下面这15种疾病，唇腭裂、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核，儿童白血病、先心脏病、终末期肾病、艾滋病机会性感染、肺癌、食道癌、胃癌，结肠癌、血友病、慢性粒细胞白血病、等都可以享受新农合大病二次报销政策。
二，凡遇到大病住院，医药费过大，造成家庭生活极端贫困的
农民的收入提高，新农合的报销比例也增高，但实话实说，还是有一部分农民在得了重大疾病、陷入因病致贫和因病返贫的困境，因此凡遇到大病住院，医药费过大，造成家庭生活极端贫困的，就能申请大病救助（二次报销）。

[律师回复] 虽然我国政策已经开放全面二胎政策，在政策上没有生二胎条件的限制，但是二胎最好需要考虑其他条件。对于一个家庭，生育子女自然是件大事，作为一对理性的夫妻，在怀二胎前应该综合家庭情况认真考虑，面对现状，包括家庭经济、年龄条件、工作状况，夫妻身体、养育环境等。这些，也可以作为生育二胎应该具备的条件。

[律师回复] 死刑缓期二年执行，需要具备两个条件。首先是该犯罪分子罪行严重，依法应当判处死刑；其次该死刑不是必须立即执行。死缓有两年期限，期满后根据犯罪分子的表现分别决定死刑立即执行、减为无期徒刑或者有期徒刑。
【法律依据】
《刑法》第四十八条，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。
死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。

[律师回复] 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 不满足结婚条件的婚姻可能无效，无效婚姻的法定情形都明确予以规定。
根据《婚姻法》第10条规定，有下列情形之一的婚姻无效：
第
一，重婚的
重婚是指有配偶的人又与他人登记结婚的违法行为。其中，有配偶的人又与他人登记结婚，构成法律上的重婚虽未结婚登记，但又与他人以夫妻名义同居生活的，构成事实上的重婚。无论是法律上的重婚，还是事实上的重婚，均属无效。
第
二，有禁止结婚的亲属关系的
禁止结婚的亲属是指直系血亲和三代以内的旁系血亲。三代以内的旁系血亲是指出自同一祖父母和外祖父母的直系血亲之外的血亲，无论辈分是否相同，都禁止结婚。三代以内的旁系血亲结婚主要是表兄弟姐妹结婚。
第
三，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的
婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，有两个要件：
1、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病。医学上认为不应该结婚的疾病是指精神方面的疾病和重大不治的传染性疾病或遗传性疾病。
2、婚后尚未治愈。即指结婚时尚未治愈。
第
四，未达到法定婚龄的
未达到法定婚龄的是指结婚时未达到法律规定的最低结婚年龄。我国婚姻法规定男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理条件：
1、已登记注册且符合过户标准的机动车；
2、本市转移。线下查询：白佳二手车登记服务站
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[律师回复]
1、独生子或独生女，即无同父同母、同父异母、同母异父，或收养的兄弟姐妹；
2、夫妻未生育而只依法收养一个子女，可视为独生子女；
3、夫妻合法生育或收养两个及两个以上子女，而现在只存活一个子女，且女方未满49周岁的，现存活子女视为独生子女。

[律师回复] 对于附条件合同生效需满足的条件这个问题，解答如下, 第
一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。
第
二，条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
第
三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。
第
四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。

[律师回复] 1、明知对方借款用于非法活动的。
2、违背真实意愿的欠条。
3、感情债所产生的欠条。
4、有欠条但没有实际支付借款。
【法律依据】
《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 办理二手房抵押贷款需要满足的条件有： 1、借款人有完全的民事行为能力； 2、借款人有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力； 3、二手房房有房产证； 4、二手房房龄符合银行要求，可做抵押； 5、贷款银行要求的另外的条件。