根据相关规定房产继承必须公证吗?

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 房产继承并不是必须公证,已经获得了房屋继承权的公民,在办理房屋的过户手续之前,可以自由的根据自己的实际情况,来选择是否办理公证手续。通常来说,若是房屋的潜在继承人比较多,那么为了避免之后会引发纠纷,房屋的继承人是会选择办理公证手续的。
根据相关规定房产继承必须公证吗?

一、根据相关规定房产继承必须公证吗?

(一)房产继承必须公证吗?

房产继承并不是必须公证,这是由于司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

(二)继承人继承房屋时依旧会选择办理公证手续的情形

1、遗嘱继承

有多位法定继承人在,而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时,如果仅仅有份遗嘱,可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷,在这样的情况下,办理遗嘱公证显得很有必要。

2、遗赠。

被继承人将自己的房子给外人,而不是自己的最亲近的人,这里难免有所不愤及猜疑,为了更好的落实将被继承人的意愿,公证自己的遗赠是个很好的办法。

3、其他容易引起争议的情形。

公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的,具有相当的法律效力,有着定纷止争的效果,所以申请人认为容易有争议的,公证是有必要的。

二、选择不公证房产继承程序:

1、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。

2、不动产登记机构应重点查验各种关系是否属实,并要求申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。

3、不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问,并做好记录,由全部相关人员签字确认。

因继承或者是被赠与获得的房屋所有权,在办理房屋的过户手续的时候,工作人员都不会强制性的要求过户申请者提交公证机关出具的公证书,但是一定会要求申请者提交房屋原来的房产证、能证明申请者获得房屋产权等的材料。



看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6203位律师在线平均3分钟响应99%好评
根据相关规定房产继承必须公证吗?
一键咨询
  • 171****0017用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****3236用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****0736用户4分钟前提交了咨询
    161****0013用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****3133用户4分钟前提交了咨询
    148****0482用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****2366用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 156****7527用户2分钟前提交了咨询
    144****6376用户4分钟前提交了咨询
    161****8714用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****1072用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****3102用户1分钟前提交了咨询
    157****8558用户3分钟前提交了咨询
    152****4711用户4分钟前提交了咨询
    162****7455用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
根据相关规定醉驾是否必须开除公职?
根据相关规定醉驾是必须开除公职的,公务员醉驾如被查处入刑,就面临被开除的处分。《公务员法》规定,受过刑事处罚的人员和曾被开除公职的人员不得被录用为公务员。从法律上讲,如果劳动者因为醉驾被判刑的,用人单位可将此作为将其解雇的理由。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
根据相关规定老人立完遗嘱必须公证吗?
老人立完遗嘱并不是必须公证,公证只是订立遗嘱的一种方式,自书、代书以及录音等方式订立的遗嘱,只要满足了相关条件,都是有效的。只是公证过程之中,公证人员会对相关材料进行审核,使得该财产所有人离世之后,不易发生财产纠纷。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6203 位律师在线,高效解决问题
根据规定拆迁必须先安置吗
房屋在拆迁之前必须先安置被拆迁方。政府组织统一拆迁是属于政府行为,需要按照法定程序来执行,合法的拆迁必须做好拆迁安置工作,保证被安置人员的合法权利,因此在我国政府进行拆迁的时候,必须先补偿安置在进行拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有抚养关系必须相互继承吗
不是,也可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
10w+浏览
婚姻家庭
根据中国刑法,判处死刑必须具备哪些条件?
[律师回复] 死刑又称极刑,是剥夺犯罪分子生命的刑罚方法。我国刑法规定的五种主刑之一,是最严厉的一种刑罚,也是最古老的一种刑罚。  我国刑法贯彻保留死刑、坚决少杀、防止错杀的政策,适用死刑必须非常慎重,把判处死刑立即执行的范围缩小到最低限度,根据这些原则,死刑的适用条件主要包括:  
1.死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子,即所犯罪行对国家和人民的利益危害特别严重和情节特别恶劣的。刑法分则对于可以适用死刑的条文作了严格的限制,如对可以判处死刑的,都规定了“对国家和人民危害特别严重、情节特别恶劣的”、“致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的”、“造成严重后果的”、“情节特别严重”、“数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的”等等。  为了限制适用死刑,刑法还规定,对于应当判处死刑的犯罪分子,如果不是必须立即执行的,可以判处死刑同时宣告缓期2年执行,即死刑缓期2年执行的制度。死刑缓期2年执行并不是一个的刑种,而是死刑的一种执行方式。判处死刑缓期2年执行的前提同判处死刑立即执行一样,必须是“罪行极其严重”,应当判处死刑的。如果法律没有规定死刑条款,或者所犯罪行不该判处死刑,就不能适用“死缓”。判处“死缓”,是根据案件的具体情况和犯罪分子的悔罪表现等情况确定的。  
2.死刑的执行程序。根据刑事诉讼法的规定,死刑立即执行的判决,应由最高人民院长或者授权的高级人民院长签发执行死刑的命令,以便最后把关,防止差错。指挥执行的审判人员,在交付执行人员执行死刑前,应当对罪犯验明正身,并讯问有无遗言、信札,然后由执行人员用枪决或者注射的方法执行死刑。死刑的执行必须在人民检察院派员临场监督下进行。执行死刑应当公布,但不得示众。  
3.死刑案件判决后,必须经过复核程序核准。刑法规定,死刑除依法由最高人民判决的以外,都应当报请最高人民核准。这对于保证死刑的正确适用,防止的发生,有重要作用。为了依法及时打击现行犯罪分子,人民组织法规定,、、抢劫、爆炸以及其他严重危害公共安全和社会治安判处死刑的案件的核准权,最高人民在必要的时候,得授权省、自治区、直辖市的高级人民行使。因此,最高人民已授权省、自治区、直辖市高级人民和解放军军事行使部分案件的死刑复核权。对于死刑缓期执行的,既可由高级人民直接判决,也可由中级人民判决,然后报请高级人民核准。
问题紧急?在线问律师 >
6203 位律师在线,高效解决问题
根据我国相关的法律规定第二次吸毒必须两年吗?
两年是指强制隔离戒毒时间,这和第几次抓没必然联系,而是看你吸毒是否成瘾,并且是否符合强制隔离戒毒条件。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 根据相关规定房产继承必须公证吗?
顶部