住房公积金可以异地买房吗?

最新修订 | 2024-08-17
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王淳律师
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专家导读 住房公积金可以异地买房,但是目前我们国家公积金提取政策的规定,如果是购买社区以外的自住用房的话,是需要提供一定的工作证明和户口登记的。因此从这个角度上来说的话,是可以在异地购买房屋。

住房公积金可以异地买房吗?

一、住房公积金可以异地买房吗?

住房公积金可以异地买房,公积金可以在不同的地方购买房屋。根据目前的公积金提取政策,购买在市区以外获得产权的自有住房的合格雇员可以提取该人和配偶的公积金。符合条件的员工是指有购买房屋所在城市的户口登记、工作证明

购买外国住房的当地员工,如全额购买住房,应提供配偶身份证、公积金卡、购房合同、房地产证明、全额支付和户口证或工作证明。如果职工是公积金贷款购房,除上述资料需要再提供贷款合同和还款证明外,贷款买房的职工可以一次性提取首付,也可以按月还款取款,职工按月取款后再按月取款只需提供公积金卡,身份证和还款凭证可以。

对于不同地区的购房者,住房公积金抽离整个城市,工人可以选择附近的任何管理部门来处理相关的提取业务。由于购房外需要人工验房处理,一般在3个工作日内完成验货并告知工作人员可以处理。

二、公积金贷款办理程序是什么?

公积金在不同地方购买房屋的情况是对不同地方的贷款。住房和城乡建设部明确规定,公积金贷款应按照以下程序办理:

1、一般贷款城市公积金中心接受各地贷款业务人员的咨询,一次告知他们贷款所需的审计资料。

2、职工本人或者其委托人向城市公积金中心申请,城市公积金中心应当按照职工的申请核实职工的贷款支付情况,未使用住房公积金个人住房贷款或者第一笔住房公积金个人住房贷款已结清支付职工工资的,发放“远借职工住房公积金支付使用证书”;

3、市公积金中心受理各地贷款申请后,应当核实信息的真实性和完整性。核实无误的,应当在规定的期限内完成贷款审批程序,并将结果退回城市公积金中心。市公积金中心应当对各地职工的贷款情况进行标注,并对各地职工的贷款情况进行详细的记述;

4、在异地贷款还款期间,如果住房公积金个人账户要进行转让,原所属地公积金中心应及时告知贷款市的公积金中心,并且转入贷款市公积金中心,贷款时公积金中心在收到员工住房公积金账户之后,要尽快重新识别和记录国外贷款的情况;

现实生活当中大家都知道利用公积金贷款购买房屋是非常划算的,但是一般公积金是在本地来进行使用。当然了,也有一些特殊的情况之下是可以在异地利用公积金贷款购买房屋的。

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35浏览 2024-09-08
住房公积金可以提取吗,异地可以提取吗,异地公积金
[律师回复] 您好!职工办理异地户口离职提取手续的条件:<br/>1.非广州市户口并与所在单位解除劳动关系;<br/>2.单位已办理个人住房公积金账户封存手续。该提取条件为销户提取,提取金额为个人账户的当前余额,包括单位缴存部分与个人缴存部分。需要提交的资料:<br/>1.与单位终止劳动关系证明;<br/>2.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;<br/>3.提取申请人身份证;<br/>4.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡;职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续,银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站)。。温馨提示:<br/>1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(。/)进行提取业务预约,减少在银行网点排队等候的时间。<br/>2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。<br/>3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》链接如下:。.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人身份证原件到以下链接网点办理。。谢谢您的咨询!
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异地买的住房公积金异地买房
10w+浏览2024-11-02
住房公积金异地买房是否可以
可以。需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同,具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。
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住房公积金可以异地买房不?
公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指需要满足以下条件:两地公积金能互认互贷在正常情况下公积金是不能够异地使用的,除非两个城市之间签订了公积金互认互贷的协议,客户可以先电话咨询当地的公积金中心,看看自己在异地缴纳的公积金能不能用来申请房贷。
35浏览 2024-09-27
住房公积金 异地买房
10w+浏览2024-11-01
住房公积金可以在异地买房吗
公积金可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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住房公积金可以异地买房。具有购房所在地的户籍证明或工作证明的职工购买本市外已获得产权的自住房,是可以提取本人及配偶公积金的。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
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住房公积金可以异地交吗
[律师回复] 您好,针对您的住房公积金可以异地交吗问题解答如下, <br/>1、一般是不可以的。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。<br/>2、一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。对此,各地的规定不同。比如昆山的政策是,在贷款之前必须将公积金补交齐全,贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。<br/>3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:<br/>(1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。<br/>(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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住房公积金异地买房不一定可以贷款,若是想要贷款,首先可以到贷款城市公积金中心询问贷款事宜、判断自己是否满足条件。若是满足条件,则会获得一份异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,之后可以可以带着此证明向银行提出借贷请求。
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