已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
阳江住房公积金买房规定是什么？
最新修订
|
2024-09-19
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
杜强吉律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：3926人
专家导读
阳江住房公积金买房规定是必须是按照规定足额缴纳公积金，在申请贷款的时候已经连续缴纳满6个月以上，其次就是如果购买的是属于二手房的话，房地产代理机构必须要经过中心备案，在签订合同之后才能够提出贷款申请。
一、阳江住房公积金买房规定是什么?
住房公积金办理规定是需要符合一定的条件。具体的条件如下所述：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
二、异地住房公积金贷款办理流程是什么？
1、业务咨询
由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
现实生活当中，不管是哪个地方在办理公积金贷款的时候都是需要符合公积金贷款的条件，也就是在缴纳公积金方面必须要连续6个月足额的进行缴纳，否则的话是不能够办理公积金贷款的。
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
阳江住房公积金买房规定是什么？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
沈阳住房公积金政策
1、公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元。2、累计提前部分还贷次数不能大于5次,累计提前部分还贷次数包括:现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数。3、提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款6个月以上。提前全部偿还公贷必须按月还款6个月以上。
10w+浏览
我是阳江人，在广州买的住房公积金，想在阳江买房，可以用广州的公积金贷款吗吗？
[律师回复] 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据(验原件收复印件1份)
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据(验原件收复印件1份)
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
我是广东阳江人，我在深圳工作，想在阳江买房。公积金可以使用吗，阳江公积金贷款是怎么规定的
[律师回复] 首付款买房开发商不开发票能办到房屋证各地要求不一，但是购房合同和购房发票是必不可少的，下面参考昆山解决产证所需手续给大家讲解。昆山解决不动产证需要提供以下手续：
1、不动产登记申请书、
2、不动产登记单元信息表（房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分配转让许可证）、
3、申请人身份证明、
4、商品房购销合同、
5、商品房竣工移交单（办证联）、
6、税费凭证、
7、销售不动产统一发票(自开办证联)等其他必要资料。
1、不动产登记申请书、
2、不动产登记单元信息表（房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分配转让许可证）、
3、申请人身份证明、
4、商品房购销合同、
5、商品房竣工移交单（办证联）、
6、税费凭证、
7、销售不动产统一发票(自开办证联)等其他必要资料。
4.4w浏览
丹阳住房公积金怎么查，我的住房公积金在丹阳可以用吗
[律师回复] 解答如下, 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
3.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
住房公积金买房
公积金账户余额不能做购房首付。配偶、子女公积金使用规则不同。公积金贷款还清后才能再次使用。公积金提取额不能超出租房额。公积金账户余额不能做购房首付。购房者都知道买房可以提取公积金，但对提取的流程却不尽了解。很多人往往是费尽心思选好中意的房子后，就想当然地以为可以提取公积金去付款，这显然是一大误区。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金如何异地转移我在浙江义乌 转到陕西咸阳
[律师回复] 2017年6月份，全国陆续开展公积金异地转移接续平台工作，这项工作方便了很多务工人员，使得异地公积金转移变得顺顺利利，不用再两地奔波了。
具体流程见下：
第一步，去当地社保中心打印社保缴费明细，盖章后即可。这费不了多长时间。可以直接去自助服务机，自己打印社保明细，然后去服务台自己盖章就好了。
第二步，问清自己在的异地公积金账号。这个，可以关注微信公众号来查询。
第三步，去现工作地公积金管理中心，去异地转移接续平台窗口就可以直接办理了。
具体流程见下：
第一步，去当地社保中心打印社保缴费明细，盖章后即可。这费不了多长时间。可以直接去自助服务机，自己打印社保明细，然后去服务台自己盖章就好了。
第二步，问清自己在的异地公积金账号。这个，可以关注微信公众号来查询。
第三步，去现工作地公积金管理中心，去异地转移接续平台窗口就可以直接办理了。
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
阳煤住房公积金提取
[律师回复] 解答如下, 非本市籍职工调离本市时、退休年龄时，可以提取住房公积金储存余额抵冲住房公积金的领取需要以下条件；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；户口迁出本市或者出境定居时、大修具有所有权的自住住房时：在购买；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）、建造、翻建；职工偿还购房贷款本息时、退休或到达离休；本人身份证原件
4.2w浏览
江苏人均住房面积是多少江苏人均住房面积是什么水平？
[律师回复] 上海房产税计算公式为，应纳税额=应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%，如一个超标80平米的家庭年需缴税2万元.上海房产税计算公式：应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的时间如何确定答：新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数如何确定答：居民家庭住房套数根据居民家庭在本市拥有的住房情况确定。居民家庭是如何规定的答：本市开展对部分个人住房征收房产税试点中，将居民家庭规定为：包括夫妻双方及其未成年子女。计税依据如何确定答：本市开展对部分个人住房征收房产税试点中，将应税住房计税依据确定为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率是多少答：本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布。本市居民家庭如何计算应税面积答：本市开展对部分个人住房征收房产税试点中，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积，下同）扣除。即，对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法将另行制定。房产税应纳税额如何计算答：应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
4.7w浏览
阳江公摊面积强征该如何赔偿
[律师回复] 在房屋拆迁中，公摊面积会给补偿吗？大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数；房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县（市）、矿区人民政府公布。部分省市安置房面积有自己的规定，建议大家可以去当地的政府官网进行查询。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6126 位律师在线，高效解决问题
沈阳住房公积金管理条例
为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院规定，结合本市实际，制定本条例。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
10w+浏览
辽阳住房公积金在沈阳能提取吗?
[律师回复] 员工提取住房公积金是按照缴纳地区的规定执行，和员工本人户口所在地没有直接关系。员工非当地户口，那么在和单位解除劳动关系之后即可满足公积金提取的条件，员工可以在法定工作日在公积金管理中心办理提取手续。进城务工人员因与单位解除劳动关系提取
1、户口证明的原件及复印件；
2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、户口证明的原件及复印件；
2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
洛阳市住房公积金怎么提取...洛阳市住房公积金怎么提取展开
[律师回复] 展开全部洛阳市住房公积金的提取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
4.3w浏览
在沈阳交公积金, 在沈阳的住房公积金停交了, 是否能在沈阳
[律师回复] 你好，可以提取公积金。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同; (十
一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同; (十
一)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
3.9w浏览
住房公积金能提取吗阳煤公积金
[律师回复] 解答如下, 非本市籍职工调离本市时、退休年龄时，可以提取住房公积金储存余额抵冲住房公积金的领取需要以下条件；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；户口迁出本市或者出境定居时、大修具有所有权的自住住房时：在购买；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）、建造、翻建；职工偿还购房贷款本息时、退休或到达离休；本人身份证原件
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
邵阳市住房公积金怎么查询？
邵阳市住房公积金可以通过网络查询，这种查询的话，实际上是就是利用现在比较方便的一种官方网站的查询，在当地的社会保障局的网站上是可以进行查询的，并且它是有非常方便的搜索引擎功能，一下子就可以便捷的看到自己的余额。
10w+浏览
劳动纠纷
住房公积金，阳煤能用吗
[律师回复] 解答如下, 非本市籍职工调离本市时、退休年龄时，可以提取住房公积金储存余额抵冲住房公积金的领取需要以下条件；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；户口迁出本市或者出境定居时、大修具有所有权的自住住房时：在购买；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）、建造、翻建；职工偿还购房贷款本息时、退休或到达离休；本人身份证原件
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
丹阳住房公积金可以在丹阳买房吗?
[律师回复] 解答如下, 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
4.7w浏览
建筑面积为382.75平方米，阳江市不动产权第0016979号。乙方买金额为1308000元
我要交房产过户
是多少钱
[律师回复] 您好！商品房分摊的公用建筑面积的计量方法主要包括以下两部分：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。
2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙，包括山墙墙体水平投影面积的50％。 下列空间不得计入公用建筑面积：作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等；作为人防工程的地下室。 公用建筑面积计量公式为：公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积＝各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 通常高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积。
2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙，包括山墙墙体水平投影面积的50％。 下列空间不得计入公用建筑面积：作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等；作为人防工程的地下室。 公用建筑面积计量公式为：公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积各套套内建筑面积之和分摊的公用建筑面积＝各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 通常高层住宅公用建筑面积分摊系数为0.4左右。
3w浏览
你好 杭州富阳交的住房公积金在江西买房贷款利息有少吗
[律师回复]
1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。《刑法修正案(六)》新设罪名。刑法第175条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。《刑法修正案(六)》新设罪名。刑法第175条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6126 位律师在线，高效解决问题
沈阳住房公积金可以提取吗？
沈阳住房公积金可以提取的。住房公积金在特殊的情况下是可以申请一次性提取的，并且按照提取的方式和理由的不同需要提供的材料也是有所不同的，具体情况可以向当地的房管所进行详细的咨询。
10w+浏览
在浏阳住院，回平江岳阳地区能报销多少。
[律师回复] 如果劳动者在工伤住院期间，确实需要人护理的，应当保留好请人护理时所发生花费的报销凭证；
一、通常需要护理的，应当在医院里请专人进行护理，所发生的护理花费，能够要求用人单位或者社保部门进行报销的；
二、法律依据《工伤保险条例》第三十三条 工人因工作遭到意外伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原薪水福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期通常不超出12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动本领判定委员会确认，能够适当延长，但延长不得超出12个月。工伤工人评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关限定享受伤残待遇。工伤工人在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤工人在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 第三十四条 工伤工人已经评定伤残等级并经劳动本领判定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。 生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个分别等级支付，其准则分别为统筹地区上年度工人月平均薪水的50%、40%或者30%。
一、通常需要护理的，应当在医院里请专人进行护理，所发生的护理花费，能够要求用人单位或者社保部门进行报销的；
二、法律依据《工伤保险条例》第三十三条 工人因工作遭到意外伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原薪水福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留薪期通常不超出12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动本领判定委员会确认，能够适当延长，但延长不得超出12个月。工伤工人评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关限定享受伤残待遇。工伤工人在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 生活不能自理的工伤工人在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 第三十四条 工伤工人已经评定伤残等级并经劳动本领判定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。 生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个分别等级支付，其准则分别为统筹地区上年度工人月平均薪水的50%、40%或者30%。
4.9w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
沈阳的公积金在沈阳买房可以用住房公积金贷款吗
[律师回复]
1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
4.1w浏览
丹阳住房公积金可以在丹阳买房子吗？
[律师回复] 解答如下, 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
4.3w浏览
丹阳住房公积金提取条件
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
仅需1分钟，快速了解自身风险
