房屋遗产继承去哪个部门

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 自书遗嘱及其形式要件
　　自书遗嘱属于遗嘱中的 特殊形式，《中华人民共和国继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
　　
（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；
　　
（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；
　　
（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。

[律师回复] 您好，针对您的如何去有关部门办理遗产继承委托问题解答如下, 怎么去有关部门办理遗产继承委托
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!
7.办理遗产所需的材料有：
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)被继承人生前有无遗嘱，与他人签订的证明。
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)被继承人的父母关系证明。
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。

[律师回复] 您好，针对您的怎么去有关部门办理遗产继承委托问题解答如下, 怎么去有关部门办理遗产继承委托
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!
7.办理遗产所需的材料有：
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)被继承人生前有无遗嘱，与他人签订的证明。
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)被继承人的父母关系证明。
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。

[律师回复] 1.首部。 ( 1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 ( 2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。( 1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。( 2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 ( 3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。 ( 4)写明所订立遗嘱的份数。 ( 5)写明订立遗嘱的时间和地点。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

[律师回复] 比如夫妻总共有50W ，丈夫死了，那么其中就有25W是丈夫自己的，25W是老婆的，
老婆拿走她自己那25W，那剩下25W就是丈夫的遗产了，就应该被继承，所以这25W，就会被老婆，老婆与丈夫的子女，丈夫的父母，继承，，均分这25W

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、不需要征收该税：目前为止，我国并未开征“遗产税”；
2、在当事人不是法定第一序位继承人（被继承人的父母、配偶、子女之一）的前提下，办理房屋过户时，需要缴纳契税。《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

[律师回复] 对于怎么样去有关部门办理遗产继承委托这个问题，解答如下, 怎么去有关部门办理遗产继承委托
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!
7.办理遗产所需的材料有：
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)被继承人生前有无遗嘱，与他人签订的证明。
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)被继承人的父母关系证明。
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么去有关部门办理遗产继承委托
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!
7.办理遗产所需的材料有：
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)被继承人生前有无遗嘱，与他人签订的证明。
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)被继承人的父母关系证明。
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。

[律师回复] 关于遗产部分的房屋继承公证手续有哪些做以下回答，房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.

[律师回复] 需要书写房屋遗产判决书的人员应该了解房屋遗产继承判决书的作用， 法院的继承判决书是可以办理房产证的。
一、继承人对遗产继承的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生法律效力， 可以凭此协议办理过户手续。
二、如果继承人对遗产的继承不能达成一致意见，或者被继承的遗产的产权有争议时，就会涉及到诉讼解决，这种情况下，遗产继承的房屋产权证的变更就必须提供法院判决书、裁定书或调解书等。

[律师回复] 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 分析如下：是的，不需要公证。
1、有遗嘱，需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。
2、无遗嘱，需要所有死者第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证。
3、凭继承公证书，和死者死亡证明，婚姻证明，房产证，以及继承人身份证，户口本，才可以办理继承过户住房。
4、根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，2015年7月1日起，办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证。拓展资料
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
以上是关于遗产房继承怎么样的相关内容，

[律师回复] 您好，针对您的应该怎么样去有关部门办理遗产继承委托问题解答如下, 怎么去有关部门办理遗产继承委托
1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!
7.办理遗产所需的材料有：
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)被继承人生前有无遗嘱，与他人签订的证明。
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)被继承人的父母关系证明。
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。

[律师回复] 您好，关于房屋遗产该怎么继承这个问题，我的解答如下, 本文主要通过案例的形式解答了房屋遗产如何继承，如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的可以由其监护人代为保管这部分遗产的，关于房屋遗产如何继承详细的内容请阅读下文。
网友提问:
朋友突然去世，现她有一套房产，为她离婚后其父母出资为她所购买，她父母出资为她付房屋首付款，余款她月供还款，仍未还完。如今父母仍然健在，她有一子离婚后和她前夫生活，请问她的这套房产如何继承?
律师解答：
第
一，这套房屋不是完善的。必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖，剩余部份作用遗产来处理，或者由其法定继承人来主持个人出售。还清银行部份)
第
二，如果能够证实他父母出钱购买，且不属于赠于行为的。那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母。
第
三，如果不能证实购房钱是死者父母交纳，或者是死者父母交纳，但是属于赠与为行的。那么这套房产应该按遗产来分配的。
第
四，如果做为遗产来分配的话。那么死者子女和父母都做为
第一顺位继承人。死者儿子是有分配遗产的权利的。分配原则是按平均分配。
第
五，死者前夫是没有继承权的。但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的。可以由其监护人。也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋遗产继承书就是你要写遗嘱，然后遗嘱内容就是处分一份房屋，因此您在遗嘱中需要写明的有：立遗嘱的人、遗嘱处分的房屋位置和面积等、处分房屋后遗产的所有人是谁(也就是继承房屋的人)、立遗嘱的时间等。因此，您只需要在遗嘱中写明要处分的房屋是哪栋、处分给谁等重要事项即可。
1、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见47条、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
2、48条在诉讼中，继承人向人民以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
3、49条继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
4、50条遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
5、51条放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。

[律师回复] 您好，关于房屋遗产要如何继承这个问题，我的解答如下, 本文主要通过案例的形式解答了房屋遗产如何继承，如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的可以由其监护人代为保管这部分遗产的，关于房屋遗产如何继承详细的内容请阅读下文。
网友提问:
朋友突然去世，现她有一套房产，为她离婚后其父母出资为她所购买，她父母出资为她付房屋首付款，余款她月供还款，仍未还完。如今父母仍然健在，她有一子离婚后和她前夫生活，请问她的这套房产如何继承?
律师解答：
第
一，这套房屋不是完善的。必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖，剩余部份作用遗产来处理，或者由其法定继承人来主持个人出售。还清银行部份)
第
二，如果能够证实他父母出钱购买，且不属于赠于行为的。那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母。
第
三，如果不能证实购房钱是死者父母交纳，或者是死者父母交纳，但是属于赠与为行的。那么这套房产应该按遗产来分配的。
第
四，如果做为遗产来分配的话。那么死者子女和父母都做为
第一顺位继承人。死者儿子是有分配遗产的权利的。分配原则是按平均分配。
第
五，死者前夫是没有继承权的。但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的。可以由其监护人。也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的。