同一总公司下分公司之间能否签合同

[律师回复] 您好！房屋交易牵涉的税收是指在房屋交易经过中买方按国家限定征收肯定比例的税收，根据地区的分别税种和税收比例也略有分别，主要税种有:契税(按交易价1%5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的个税征收两个要求需要其一就征收:
(
1)原主拥有两套以上(含两套)房屋的，
(
2)原房证的出证日子，通常是出证日子5年以内的，营业税是按原房证的出证日子决定的，通常是出证日子5年以内征收，5年外不收。目前这一限定改成了两年。

[律师回复] 是的

[律师回复] 对于2借贷的贷款利率，一般来说，贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限，应当以中国人民银行规定的最低利率为准。

[律师回复] 社保即是五险：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。养老保险:单位每个月缴纳20%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月缴纳9%,，你自己缴纳2%；失业保险:单位每个月缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月缴纳0.4%,你自己一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月缴纳0.7%,你自己一分钱也不要缴;以上各地大致如此，由于地区原因会略有不同。缴费标准，是以你上年度月平均工资为基数。

[律师回复] 您想要咨询哪些问题？可以具体描述下案情，以供分析

[律师回复] 抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按月收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不会超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。抚养费应定期给付，有条件的可一次给付。给付期限一般至子女十八周岁。

[律师回复]
1、属于违约行为
2、未交纳租金是根本性违约，致使出租方合同目的不能实现，可以主张解除劳动合同。
3、既然双方已经确认为三年租金的总金额，那应按照已经确认的方式计算

[律师回复] 离婚有两种方式可选择，一种方式是协议离婚，即在双方都同意的情况下到民政局办理相关离婚手续；另一种方式是法院诉讼离婚，即一方不同意离婚，另一种方式可以去法院起诉离婚。若选择法院诉讼离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。一般下列情况可以视为夫妻感情已经破裂：
1、重婚或有配偶者与他人同居的；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满二年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 你好，根据你的描述不是很清楚你的具体情况。请问租赁合同在你手上吗？我需要了解你的具体情况才能给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益。

[律师回复] 你好，你这边具体是想要咨询什么法律问题

[律师回复] 抚养费的数额，可根据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地事实上生活水准确定。有固定收入的，抚育费通常可按月收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上娃儿抚养费的，比例可适当提高，但通常不会超出月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额能够依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。抚养费应定期给付，有要求的可一次给付。给付时限通常至娃儿十八岁。

[律师回复] 工伤保险基金报销剩余的医疗费用，按所在省市规定，分别情形由用人单位、工伤职工和医疗机构承担。
根据《社会保险法》第三十八条、第三十九条、《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工治疗工伤的费用，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。那么，不符合规定标准的费用有谁支付，从各地规定看，区别不同情形，由工伤保险基金、用人单位，医疗机构、工伤职工分别承担。
一、吉林省
《吉林省实施工伤保险条例办法》第三十三条规定：“　职工治疗工伤发生的医疗费用，不属于工伤保险基金支付范围的，由用人单位和工伤职工各承担50。”
二、其他省市
其他省市并未统一的规定，但从一些省市的规定和司法实践，按以下办法办理：
（一）抢救必须的费用，报经社会保险经办机构审核同意，有工伤保险基金支付或者由工伤保险基金与用人单位各付50；
（二）非抢救必须医疗机构使用超三个目录费用，应当事先征得用人单位和工伤职工同意，随同意谁承担；未征得同意的，由医疗机构承担。
《吉林省工伤保险条例》
第三十三条　职工受到事故伤害至被认定为工伤前发生的救治医疗费用，由用人单位垫付。工伤认定后，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤药品目录和工伤住院服务标准的医疗费用，由工伤保险经办机构报销。
职工治疗工伤发生的医疗费用，不属于工伤保险基金支付范围的，由用人单位和工伤职工各承担50。
无锡市人民政府
《关于贯彻国务院工伤保险条例和江苏省实施《工伤保险条例》办法的意见》
锡政发2005356号
九、工伤保险待遇。
(一) 职工发生工伤应按规定进行救治，并在3日内以书面或电话形式向当地工伤保险经办机构报告。需转外地医疗机构救治的，由签订服务协议的医疗机构提出意见并报统筹地区工伤经办机构同意。如情况紧急，可先救治，后办理转诊手续。
治疗工伤所需费用超出工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准范围的，属于抢救生命危急工伤职工所必需的，由工伤保险基金和用人单位各支付50。
厦门市领导和社会保障局
《厦门市工伤保险医疗管理服务暂行办法》
厦劳社〔2005〕36号
第十一条　工伤职工因伤情治疗需要，确需使用人工器官、进口体内放置材料等目录外特殊诊疗项目的，由工伤保险协议医疗机构提出，经工伤职工申请，用人单位同意，报经市社会保险经办机构核准后使用，其费用实行单项费用审核管理，费用核销办法按医疗费用审核结算办法相关规定执行。
第十二条　工伤职工因伤情治疗需要，使用工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录外的诊疗项目、药品及其费用金额，协议医疗机构应当告知用人单位，经用人单位同意后其费用由用人单位以现金垫付，再由用人单位按工伤保险相关规定向社会保险经办机构核销。
用人单位应当积极参与工伤医疗费用的控制和管理。经用人单位同意后使用人工器官、体内放置材料等特殊诊疗项目及药品的医疗费用，社会保险经办机构未予核销的部分，由用人单位承担。
治疗非工伤的医疗费用，工伤保险基金不予支付。
蚌埠市劳动和社会保障局
《蚌埠市工伤保险医疗服务管理暂行办法》
蚌劳社〔2009〕98号
二、工伤保险就医管理
（五）工伤职工、用人单位要求使用超出工伤保险药品目录、诊疗项目目录、住院服务标准范围外发生的费用，由其签字确认，定点医疗机构直接向工伤职工、用人单位收取；定点医疗机构未经工伤职工、用人单位同意使用超出工伤保险药品目录、诊疗项目目录、住院服务标准范围外发生的费用，由定点医疗机构自行承担。
浙江省高级人民法院民事审判第一庭浙江省劳动人事争议仲裁院
《关于审理劳动争议案件若干问题的解答
(二)》
浙高法民一〔2014〕7号
十
六、用人单位已依法为劳动者缴纳了工伤保险，劳动者工伤医疗费超出社保基金报销目录范围的费用，如何承担?
答：用人单位已依法为劳动者缴纳了工伤保险，劳动者工伤医疗费超出社保基金报销目录范围的费用原则上不应由用人单位承担，但超出目录范围的费用经用人单位同意或者认可的除外。

[律师回复] 货运机动车超过核定载质量百分三十以下的，处200元以上500元以下罚款。根据《中华人民共和国道路交通安全法》
第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。运输单位的车辆有本条
第一款、
第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处2000元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 超载14.7就算超载百分之30了。
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分：
(一)机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的
(二)驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的
(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20以上的
(四)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达20的
(五)驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20以上未达到50的
(六)驾驶货车载物超过核定载质量30以上或者违反规定载客的
(七)驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的
(八)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的
(九)低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶的
(十)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂明显标志的
(十
一)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的
(十
二)以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的
(十
三)连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的
(十
四)驾驶机动车不按照规定避让校车的。

[律师回复] 总分公司之间的合同的合法有效的。分公司虽然没有独立的法人资格，但其领取了营业执照，具备民事主体资格，在实体法上，分公司可以以总公司拨付的营运资产承担民事责任，不足的部分可以追索到总公司；在程序法上，分公司可以以自己的名义参加诉讼，行使诉讼权利和承担诉讼义务。

[律师回复] 企业还是个人

[律师回复] 根据民事诉讼法解释“其他组织，是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：依法设立并领取营业执照的法人的分支机构”
因此与领取营业执照的分公司签署的合同有效，但是担保合同例外，签署担保合同的，应当经总公司同意（相关文章：我签署的担保合同无效，还需要承担责任吗？ ）
未领取营业执照的分公司签署的合同是否有效，目前存在争议，将在后期的文章中阐述。
总公司对分公司的债务承担补充清偿责任
对总公司的责任实践中有三种不同的意见：
1、根据公司法第十四条的规定，分公司的民事责任由公司承担，所以总公司应当直接清偿分公司的债务。
2、分公司是签署合同的当事人，分公司有一定的管理财产，可用管理的财产清偿债务，总公司承担连带责任。
3、根据执行的相关规定，分支机构不能清偿债务的，企业法人才列为被执行人，因此总公司承担的是补充清偿责任。
经查询相关的法律及案例，我认为目前司法实践应当以第三种“总公司承担补充清偿责任”，也就是首先判决分公司对债务承担责任，总公司应对分公司不能履行的部分向债权人承担补充清偿责任。

[律师回复] 交通违规超速百分之十不到百分之二十的扣3分，罚金100元。　　根据公安部123号令《机动车行驶证申领和使用管理限定》三、机动车行驶人有下列违法做法之一，一次记3分：
（一）行驶营运客车（不包括公共汽车）、校车以外的载客汽车载人超出核定人数未达20%的；
（二）行驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市迅速路以外的道路途行驶或者行驶其他机动车行驶超出限定时速未达20%的；
（三）行驶货车载物超出核定载质量未达30%的；
（四）行驶机动车在高速公路途行驶低于限定最低时速的；
（五）行驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；
（六）行驶机动车在高速公路或者城市迅速路途不按限定行车道行驶的；
（七）行驶机动车行经人行横道，不按限定降速、停车、避让路人的；
（八）行驶机动车违背禁令标志、禁止标线指示的；
（九）行驶机动车不按限定超车、让行的，或者逆向行驶的；

[律师回复] 您好!不合理。应当按机动地的实际情况。2003年以前有机动地的，必须严格控制在5%以内，不足5%的不得再增加。2003年以后，没有机动地的，不得再留机动地。【依据：2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》规定，法律实施前未留“机动地”的地方，实施后不得再留机动地。今后解决人地关系的矛盾，可按“大稳定、小调整”的原则在农户之间进行个别调整。目前已留有“机动地”的地方，必须将“机动地”严格控制在耕地总面积5%的限额之内，并严格用于解决人地矛盾，超过的部分应按公平合理的原则分包到户。不足5%的，不得再增加机动地。】

[律师回复] 我国目前尚未出台关于逾期交房违约金的具体赔偿标准，开发商与购房人所执行的行规普遍为日万分之三到万分之五；
但是法律同时规定，签订合同时，要遵循公平公正的原则，同一份合同，双方的违约赔偿金不一致，显然是有失公平。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。