项目预验收条件

最新修订 | 2024-08-06
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:完成了工程设计和合同约定的各项内容。
项目预验收条件

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

法律依据《建筑法》。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.3k字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2988位律师在线平均3分钟响应99%好评
项目预验收条件
一键咨询
  • 156****2345用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****3423用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****5473用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****2617用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****6035用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 152****1566用户3分钟前提交了咨询
    152****6322用户3分钟前提交了咨询
    133****2351用户2分钟前提交了咨询
    165****3155用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****6430用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****2054用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****8634用户3分钟前提交了咨询
    154****3571用户2分钟前提交了咨询
    172****2176用户1分钟前提交了咨询
    130****7625用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询

工程质量纠纷·推荐文章

为你推荐
沭阳152****3872用户2分钟前已获取解答
宿迁181****4362用户4分钟前已获取解答
常州156****4046用户2分钟前已获取解答
工程项目预验收的流程是什么
预验收的流程如下:1、标的接收;2、项目九验;3、合格确认;4、系统通告。《建设工程质量管理条例》规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
10w+浏览
建设工程纠纷
项目验收条件
这些条件包括:1.工程设计与合同全面落实;2.竣工工程经审核符合法规和标准,提交竣工报告;3.技术档案和施工管理资料完善;4.整改问题全部完成;5.监理单位或建设单位提交工程质量评估报告;6.勘察设计成果及变更经审核并出具质量检查报告;7.取得各部门验收认可文件;8.签署工程质量保修书。
25浏览 2024-09-18
建筑综合验收项目包括哪些
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, <br/>一、综合性文件<br/>1、立项文件(包括:项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件)(原件)<br/>2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图(复印件)、界址点成果表及红拨图(原件)<br/>3、建设用地、征地、拆迁文件(包括:政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等)(复印件)<br/>4、岩工程地质勘察报告(原件)<br/>5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议(环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业)(原件)<br/>6、施工图设计文件审查通知书及报告(复印件)<br/>7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表(复印件)<br/>8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件)<br/>9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表(原件)<br/>10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书(复印件)1<br/>1、建设工程施工许可证(复印件)、建设工程质量监督书(原件)1<br/>2、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图(原件)1<br/>3、监理单位有关质量事故报告及处理意见(原件)<br/>二、土建竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开工报告、竣工工程申请验收报告<br/>2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表<br/>3、工程定位测量资料(建筑物定位放线测量记录、抄测记录)<br/>4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料<br/>5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告)<br/>6、其它材料材质证明(包括:门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件)<br/>7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。<br/>8、其它试验报告:外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。<br/>9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告(含见证取样)<br/>10、混凝土抗渗性能检测报告(含见证取样)1<br/>1、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告(含见证取样)1<br/>2、商品混凝土出厂合格证、复试报告(基础、主体等)1<br/>3、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告(含见证取样)、焊剂焊条合格证、焊工操作证1<br/>4、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录1<br/>5、质量事故处理记录、工程质量整改文件1<br/>6、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录;1<br/>7、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告1<br/>8、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录1<br/>9、建筑、结构竣工图<br/>三、给排水竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)<br/>3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、给排水竣工图<br/>四、电气(强、弱电)竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)<br/>3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、电气(强、弱电)竣工图<br/>五、通风与空调竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)<br/>3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、通风与空调工程竣工图<br/>六、消防竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)<br/>3、隐蔽工程检查记录、消防(水、电)各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、消防(水、电)工程竣工图<br/>七、装饰(幕墙、内装)、钢结构竣工资料及竣工图(原件)<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)<br/>3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、竣工图<br/>八、电梯竣工资料(复印件)电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告<br/>九、室外工程竣工资料及竣工图(原件)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件综合图:总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图:给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等<br/>十、建设工程声像档案拍摄内容十<br/>一、电子文档
1.5k浏览
项目预验收条件
10w+浏览2024-10-08
项目验收的条件
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:完成了工程设计和合同约定的各项内容。
17浏览 2025-02-19
交通事故后,验血包含哪些项目?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、一般车祸赔偿标准<br/>1、医疗费的赔偿标准<br/>医疗费是指受害人在遭受人身伤害后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。<br/>《人身损害赔偿解释》第19条规定:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。<br/>2、误工费的赔偿标准<br/>误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内,因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。<br/>3、护理费的赔偿标准<br/>护理费是指受害人因遭受人身伤害,生活无法自理需要他人帮助而付出的费用。<br/>4、交通费的赔偿标准<br/>交通费是指受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗所实际发生的用于交通的费用。<br/>5、住院伙食补助费的赔偿标准<br/>住院伙食补助费是指受害人在住院期间或死亡的受害人在生前住院期间补助伙食所需要的费用。<br/>6、营养费的赔偿标准<br/>营养费是指人体遭受损害后发生代谢改变,通过日常饮食不能满足受损机体对热能和各种营养的要求,必须从其他食品中获得营养所给付的费用。《人身损害赔偿解释》第24条规定:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。<br/>《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条<br/>医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。<br/>医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。<br/>营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
386浏览
项目验收条件
10w+浏览2024-11-03
工程项目预验收的流程
预验收的流程如下:1、标的接收;2、项目九验;3、合格确认;4、系统通告。建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前,为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责,可能影响验收工作的质量和进度,进行的一种预验收形式的质量验收。
18浏览 2025-02-07
建筑工程竣工结算中,项目费如何计算,工程预算项目费
[律师回复] 这个东西分两块,一个是无法列项的费用,包括安全文明施工费用等,这部分费用是以定额直接费或定额人工费或定额人工费+定额机械费作为取费基础以一定的费率记取的;另一个是可以列项的费用,模板、脚手架、超高增加费、垂直运输费等,这部分费用是直接算出工程量然后记取的。建议你把国标清单规范过一遍(GB)。预算里面有没有计取措施费,你看看就知道,看看综合单价里面包括了措施费没有,反正看地方去的,有些鬼地方就是乱,一下就是全费用,一下就是提点什么费用放在前面的取费表里面。第二个问题施工排水费用,这部分费用是记取在安全文明施工费里的,但是不是所有的施工排水费用都是算在安全文明费里,你查一下安全文明施工费具体包括哪几项内容,这些内容里关于施工排水费用记取的范围,不在这个范围内你就看合同怎么约定,没约定你就要记取。当然你要是做给施工单位做结算,你就弄上去,自己知道就行,至于以后甲方或者审计审核造价,你心里也有个底。如果你是做审计的话,审计也分社会审计和政府审计,社会审计你就要看甲方态度,政府审计你就要公平公正,该怎么算怎么算。把握好,搞审计要有理有据,找到相应条款该核增核增,该核减核减。
359浏览
项目验收条款
10w+浏览2024-11-19
工程经理项目验收条件有哪些
符合要求的七项条件: 1.完成设计与合同要求。 2.提交成果报告。 3.整理技术档案和施工管理资料。 4.准备质量合格证书。 5.施工方支付工程款并提供结算证明。 6.获得规划行政主管单位认可。 7.获得公安消防、环保等部门许可。
35浏览 2024-04-19
预算项目费中施工方面,预算单价怎么计算
[律师回复] 这个东西分两块,一个是无法列项的费用,包括安全文明施工费用等,这部分费用是以定额直接费或定额人工费或定额人工费+定额机械费作为取费基础以一定的费率记取的;另一个是可以列项的费用,模板、脚手架、超高增加费、垂直运输费等,这部分费用是直接算出工程量然后记取的。建议你把国标清单规范过一遍(GB)。预算里面有没有计取措施费,你看看就知道,看看综合单价里面包括了措施费没有,反正看地方去的,有些鬼地方就是乱,一下就是全费用,一下就是提点什么费用放在前面的取费表里面。第二个问题施工排水费用,这部分费用是记取在安全文明施工费里的,但是不是所有的施工排水费用都是算在安全文明费里,你查一下安全文明施工费具体包括哪几项内容,这些内容里关于施工排水费用记取的范围,不在这个范围内你就看合同怎么约定,没约定你就要记取。当然你要是做给施工单位做结算,你就弄上去,自己知道就行,至于以后甲方或者审计审核造价,你心里也有个底。如果你是做审计的话,审计也分社会审计和政府审计,社会审计你就要看甲方态度,政府审计你就要公平公正,该怎么算怎么算。把握好,搞审计要有理有据,找到相应条款该核增核增,该核减核减。
364浏览
项目验收条件
10w+浏览2024-07-30
项目竣工验收应具备哪些条件
工程项目竣工验收要具备的条件:一、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。
42浏览 2025-01-27
工伤预防项目验收结论
10w+浏览2024-11-15
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****8040用户3分钟前已提交咨询
常州188****3338用户3分钟前已获取解答
宿迁181****8097用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换