唯一住房该怎样豁免执行

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 唯一住房，可以强制执行，然后给当事人保留一定数额的房租，再如，唯一住房是可以豁免执行的，有几种例外情况，如，当事人唯一住房非常奢华一般来说，这是可以执行当事人的唯一住房，总体来说，是当事人转移完资产后仅剩唯一住房，原来的房子当事人为了躲避债务都或卖或送转移。 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

[律师回复] 您好，针对您的哪些情况可以豁免债务问题解答如下, 我国现行法律法规没有系统规定执行豁免制度，只是在一些法律条文和司法解释中对执行豁免有所涉及。现实中，由于经常出现债权人将债权不能实现的风险完全归责于，不断、纠缠的事件，执行、执行法官不得不运用一切法律强制手段，以最大限度地实现申请人的债权;对于所有被执行人都几乎采取相同的执行措施，竭尽拘留、罚款、查封、扣押之能事，即使不能执行到位，也能可以穷尽手段为由告慰天下，进而取得债权人的谅解。然而，在拘留确无履行能力的债务人时，在扣押债务人赖以生存的基本物品时，在夜深人静伏击被执行人时，是否顾及了债务人的基本?这种不分青红皂白、粗暴的执行手段，侵犯了债务人的基本人权，表面上保护了申请人的权利，实质是损害了法律的尊严，不能平等的保护双方当事人的合法权益。因此，有必要建立执行豁免制度，保护债务人的合法权益。我国现有法律对执行中豁免财产范围的规定较为模糊和缺乏，对此认识尺度也不一，继而执行不当导致了执行工作陷入被动局面，不能很好地维护当事人的合法权益和社会稳定，因此很有必要对执行豁免制度进行讨论，以便统一认识、准确执行，促进我国执行制度的不断完善和发展。所谓保费豁免，是指在保险合同规定的某些特定情况下导致完全丧失工作能力时，由保险公司获准，同意投保人可以不再缴纳后续保费，保险合同仍然有效。失去工作能力意味着收入锐减，如果保单附加了保费豁免功能，就会避免因为失能而带来的经济困难，保费不用您再缴纳，而保单的保障依然有效，包括现金利益的领取也依然有效。所以保费豁免相当于为您的保单再加了一份保险，是保险中一种人性化的功能。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、 所谓债务豁免是指企业在进行债务重组过程中，债权人出于及时回收账款，减少债务风险的目的，给与债务人一定的债务减免，债务人对于取得的豁免债务在会计核算上计入资本公积项目，不计入企业获得的一项收益，体现了会计核算的谨慎性原则。 债务豁免这种方法经常用于国有控股上市公司债务问题的解决，主要针对逾期银行贷款，之所以能够操作是由于我国各主要商业银行的国有控股性质和政府部门的行政性干预。由于逾期贷款通常会引讼，因此这种方式成功的关键在于国有股东、上市公司、司法部门和银行四者之间关系的有效协调。 5月23日国家税务总局发布了《关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》(国家税务总局公告第29号，以下简称税总29号公告)，文件的第二条规定： 企业接收股东划入资产的企业所得税处理 (一)企业接收股东划入资产(包括股东赠予资产、上市公司在股权分置改革过程中接收原非流通股股东和新非流通股股东赠予的资产、股东放弃本企业的股权，下同)，凡合同、协议约定作为资本金(包括资本公积)且在会计上已做实际处理的，不计入企业的收入总额，企业应按公允价值确定该项资产的计税基础。 (二)企业接收股东划入资产，凡作为收入处理的，应按公允价值计入收入总额，计算缴纳企业所得税，同时按公允价值确定该项资产的计税基础。 上述条款采用了列举法对企业接受股东划入资产而不计入收入进行了限制，即股东赠予资产、上市公司在股权分置改革过程中接收原非流通股股东和新非流通股股东赠予的资产以及股东放弃本企业的股权三种情况。并在适用条件上规定了两个条件，即凡合同、协议约定作为资本金(包括资本公积)且在会计上已做实际处理的。但企业在实际经营过程中会遇到很多情况，最常见的一种就是股东对企业的债务豁免。 根据《财政部关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》(财会函[2008]60号)的要求，“企业接受的捐赠和债务豁免,按照会计准则规定符合确认条件的,通常应当确认为当期收益。如果接受控股股东或控股股东的子公司直接或间接的捐赠,从经济实质上判断属于控股股东对企业的资本性投入,应作为权益易,相关利得计入所有者权益(资本公积 )“。 但是，财会函〔2008〕60号文件对于控股股东和子公司之间的债务重组行为并没有加以限制，因此2009年12月在关于印发《上市公司执行企业会计准则监管问题解答》[2009年第2 期] (会计部函[2009]60号)进一步明确，由于交易是基于双方的特殊身份才得以发生，且使得上市公司明显的、单方面的从中获益，因此，监管中应认定为其经济实质具有资本投入性质，形成的利得应计入所有者权益。上市公司与潜在控股股东之间发生的上述交易，应比照上述原则进行监管。这样就进一步堵住了少数上市公司通过关联方的债务豁免或捐赠行为操纵利润的途径。 因此税总29号公告将接收股东划入资产在满足相关条件下不计入收入总额是与会计准则趋于一致。但对于债务豁免的情况税总29号公告并没有列举。 由于企业所得税的税基应该是股东投入资本赚取的利润，而不应该是对股东投入的本金征税，而债务豁免的前提是股东与企业进行了与经营有关的交易行为，虽然在合并报表时这项交易行为有可能被作为内部交易进行抵销，但是企业所得税是法人税制，应该对单体法人征税。另外企业所得税法实施条例中也明确债务的豁免属于企业取得的收入(企业所得税实施条例第十二条)。 所以债务豁免的交易行为虽然根据会计准则可以计入资本公积，但是应该按照所得税的相关规定计入当期的应纳税所得额。