出让动迁房算不算商品房

最新修订 | 2024-08-10
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专家导读 不算的。动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。
出让动迁房算不算商品房

不算的。动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。

《土地管理法》第七十四条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任

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