辞职后要拿到哪些材料

最新修订 | 2024-08-08
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专家导读 1、首先要完成工作交接,并签署相应的交接表格,资料的移交。2、确认社保的交接手续,看看养老手册,公积金卡,医疗卡,等是否都已拿到手。确认好,社保关系转出是否需要原单位提供证明或盖章,在离职时一并办妥。避免,原单位翻脸不认人,麻烦。
辞职后要拿到哪些材料

1、首先要完成工作交接,并签署相应的交接表格,资料的移交。

2、确认社保的交接手续,看看养老手册,公积金卡,医疗卡,等是否都已拿到手。确认好,社保关系转出是否需要原单位提供证明或盖章,在离职时一并办妥。避免,原单位翻脸不认人,麻烦。

3、请原单位出具正规离职证明,经劳动部分盖章的。同时,在你的劳动手册上盖好解除劳动关系章。

4、户口在原单位集体户口中的,需要确认户口最晚什么时候需要迁出,需要哪些手续,需要原单位提供哪些材料或盖章,提前办好。

5、与原单位签署的劳动合同补充协议保存好,作为就业证明材料以免不时之需。

6、若有签署竞业禁止合同的,接触劳动合同可能会涉及到一部分违约金补偿金。看看违约金/补偿金条款是怎么说明的。如果,原单位要限制你在今后半年内不能从事本类型岗位的,原单位需要提供一定的补偿金。

7、辞职即辞去职务,是劳动者向用人单位提出解除劳动合同劳动关系的行为。

劳动合同法》第四十条 无过失性辞退

有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

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辞职后要拿到哪些材料
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对辞职后要拿到哪些材料进行了解答,希望能解答您的问题。
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劳动纠纷
辞职后要拿到哪些材料
[律师回复] 对于辞职后要拿到哪些材料这个问题,解答如下,
1、需要你到单位办理解除劳动合同,拿到离职证明
2、找到新公司需要给你缴纳五险一金
3、满三个月以后,一般都是这么长时间,原单位才能把你的离职信息提交当地社保局和公积金管理中心备案,你就可以去办理社保和公积金转移手续了
4、社保主要办理养老保险和医疗保险,其他的就都不要了,人家也不会给你办的;拿着离职证明,身份证到原单位所在地的社保局去办理,打印出养老保险缴费凭证和医疗保险缴费凭证两个单据,交给你新单位的人力资源部,他们会给你搞定剩下的续接问题
5、拿着身份证和离职证明到原单位所在地的住房公积金管理中心办理公积金转移手续,事先咨询新单位你的公积金新账户是什么,去了就可以办理转移手续
6、这些手续如果你没有时间,可以去公证处办理委托证书,让你的同事或者朋友帮你办理,只需要把公证书和所需要的材料寄回去就可以了,公证费用是300左右,一次让他们给你多打印几张公证书,有效期写10年,以后会用的到。
《劳动合同法》
第三十八条 劳动者单方解除劳动合同
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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拿走入职材料是否合法
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国劳动法》第50条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。其他方面:
1、这些资料是否仅属于你所在的公司所独有,其他公司绝无仅有
2、离职员工是否带走公司技术资料到了同行企业里
3、这些资料是否在同行企业发挥了效益
4、带走材料是否给公司带来巨大损失
5、是否申请了专利
6、员工离职之前是否签署了竞业限制协议,并按协议支付了竞业限制金额
二、员工入职所需材料
1、有效身份证原件及复印件3份;
2、学历、学位证书原件及复印件各1份;
3、近期一寸红底免冠相片4张;
4、职称证或其它相关资格证书原件及复印件;
5、非应届毕业生提供上家单位离职证明原件;
6、健康证明。
三、正式员工离职手续办理流程:
1、如果您的劳动合同还没到期的话,需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》,待部门领导签署意见后报人力资源部。
2、由人力资源部逐级报请,经总经理、董事长批准后,人力资源部通知您的部门领导安排工作交接。
3、您需要按《离职员工交接手续表》《工作交接明细表》和《物品交接单》内容依次交接,财务部结清借款后,经交接双方和部门领导签字确认后,交接工作方视为完成。
4、工资中涉及保险,人力资源部同财务部办理保险清算,进行保险减员手续。
5、人力资源部统计其本月考勤,报上级领导批示,到工资结算日发放您的工资。
6、人力资源部办理劳动合同终止手续并给您开出《解除劳动合同证明》,《解除劳动合同证明》是您到下一个新单位需要的,只要是正规大单位,一般都会要求出具的,有备无患。
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离职需要拿到哪些材料
离职证明:这是最重要的文件之一,它证明了您已经从公司离职,并且通常包含了离职日期、职位、在职时间等信息。工资结算单:详细列出了您离职时所有未结的工资、奖金、福利等,确保您离职时所有财务事宜都得到妥善处理。社会保险个人权益记录:在中国,社会保险(养老、医疗、失业、工伤和生育保险)是重要的福利,您有权获得您个人在社会保险方面的权益记录。公积金个人账户信息:住房公积金是另一项重要的福利,您离职时应当了解自己公积金账户的状态,包括余额、缴纳明细等。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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劳动纠纷
上个月提交了生育险报销的材料,现在辞职的话能拿到钱吗?
[律师回复] 生育保险是国家通过立法,在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时,由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种制度,国家或社会对生育的职工给予必要的经济补偿和医疗保健的社会保险制度。  生育保险报销范围有以下几个方面:  
一、生育保险基金以生育津贴形式对单位予以补偿。补偿标准为:女职工妊娠7个月(含7个月)以上顺产分娩或妊娠不足7个月早产的,享受3个月的生育津贴;难产及实施剖宫产手术的,增加半个月的生育津贴;多胞胎生育的,每多生一个婴儿,增加半个月的生育津贴;妊娠3个月(含3个月)以上、7个月以下流产、引产的,享受1个半月的生育津贴;妊娠3个月以内因病理原因流产的,享受1个月的生育津贴。生育津贴以女职工产前或计划生育手术前12个月的生育保险月平均缴费工资为计发基数。  
二、生育营养补贴与围产保健补贴,凡符合享受国家规定90天(含90天)以上产假的生育女职工可享受生育营养补贴300元、围产保健补贴700元。  
三、一次性生育补贴,原在单位参加生育保险的女职工失业后,在领取金期间,符合计划生育规定生育时,可享受一次性生育补贴:流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元;对参加生育保险的男职工,其配偶未列入生育保险范围,符合计划生育规定生育第一胎时,可享受50%的一次性生育补贴。  
四、生育津贴补偿到单位,参保女职工产假期间本人基本工资、奖金及福利费由单位照发。  
五、计划生育手术费,包括因计划生育需要,实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、皮埋术、绝育及复通手术所发生的费用,列入生育保险基金结付范围。
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辞职后要拿到哪些资料
1、首先要完成工作交接,并签署相应的交接表格,资料的移交。2、确认社保的交接手续,看看养老手册,公积金卡,医疗卡,等是否都已拿到手。确认好,社保关系转出是否需要原单位提供证明或盖章,在离职时一并办妥。避免,原单位翻脸不认人,麻烦。
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劳动纠纷
辞职后要拿到哪些资料
[律师回复] 您好,针对您的辞职后要拿到哪些资料问题解答如下,
1、需要你到单位办理解除劳动合同,拿到离职证明
2、找到新公司需要给你缴纳五险一金
3、满三个月以后,一般都是这么长时间,原单位才能把你的离职信息提交当地社保局和公积金管理中心备案,你就可以去办理社保和公积金转移手续了
4、社保主要办理养老保险和医疗保险,其他的就都不要了,人家也不会给你办的;拿着离职证明,身份证到原单位所在地的社保局去办理,打印出养老保险缴费凭证和医疗保险缴费凭证两个单据,交给你新单位的人力资源部,他们会给你搞定剩下的续接问题
5、拿着身份证和离职证明到原单位所在地的住房公积金管理中心办理公积金转移手续,事先咨询新单位你的公积金新账户是什么,去了就可以办理转移手续
6、这些手续如果你没有时间,可以去公证处办理委托证书,让你的同事或者朋友帮你办理,只需要把公证书和所需要的材料寄回去就可以了,公证费用是300左右,一次让他们给你多打印几张公证书,有效期写10年,以后会用的到。
《劳动合同法》
第三十八条 劳动者单方解除劳动合同
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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加拿大留学签证需要什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 加拿大留学签证所需材料的清单中,都是些基本文件,所有申请人根据以下目录提交文件: 1、入加学生签证申请表2份(本人填写)。 2、家属表1份。 3、父母表1份(须有父母签字)。 4、家庭成员教育和就业细节表1份。 5、学生签证申请KIT-SUPPL EM ENT#1财务概述1份。 6、学生签证申请KIT-SUPPL EM ENT#2调查表1份。 7、入学通知书原件及复印件。 8、加拿大学校发出的申请人学费收讫凭证。 9、护照原件或复印件。 10、身份证复印件4份。 1 1、最近六个月的2寸照片4张。 1 2、出生公证。 1 3、亲属关系公证 1 4、无犯罪记录公证。 1 5、申请人的毕业证书公证。 1 6、申请人的成绩单公证。 1 7、若在校学生,由学校开具证明表明其身份及成绩单公证 1 8、申请人撰写的赴加拿大学习目的和学习计划。 除了以上基本材料,加拿大留学签证还必须出具财务证明文件,申请人根据以下不同的类型提供文件: 1、父母以其高收入资助学业: ① 父母在职证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明父母各自的职务、工作时间。 ② 父母收入证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明父母最近两年各自的年收入(包括奖金)。 ③ 银行开出的家庭存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。(存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。) 2、家庭拥有的事业以其盈利资助学业。 ① 公司营业登记执照公证。 ② 公司所有股东的经营条款公证,表明他们的资金投入比例及在公司中的职务。 ③ 公司最近的税单及财务审计报告,表明业务收入、负债情况( CP A报告)。 ④ 业主用有公司抬头的信纸注明公司开业时间,目前雇员人数及业务范围的公证。 ⑤ 公司的经济担保说明书公证,表明愿意承担申请人在加学习的所有费用。 ⑥ 银行开出的家庭存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。(存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。) 3、父母以外的家庭成员(其它亲属担保)资助学业。 ① 担保人与申请人的关系证明(或亲属关系公证书) ② 担保人向申请人提供资助的公证声明,说明愿意无偿承担申请人赴加学习的所有费用并注明资金以何种方式提供,总额多少。 ③ 担保人在职证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明担保人的职务、工作时间。 ④ 担保人收入证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明担保人最近两年的年收入(包括奖金)。 ⑤ 担保人银行开出的存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。 ⑥ 担保人所在公司的营业登记执照公证。 ⑦ 业主用有公司抬头的信纸注明公司开业时间,目前雇员人数及业务范围的公证。 ⑧ 担保人的家庭背景说明公证。
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离职需要拿哪些材料
离职证明:这是最重要的文件之一,它证明了您已经从公司离职,并且通常包含了离职日期、职位、在职时间等信息。 工资结算单:详细列出了您离职时所有未结的工资、奖金、福利等,确保您离职时所有财务事宜都得到妥善处理。 社会保险个人权益记录:在中国,社会保险(养老、医疗、失业、工伤和生育保险)是重要的福利,您有权获得您个人在社会保险方面的权益记录。 公积金个人账户信息:住房公积金是另一项重要的福利,您离职时应当了解自己公积金账户的状态,包括余额、缴纳明细等。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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在加拿大留学签证要什么材料
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 加拿大留学签证所需材料的清单中,都是些基本文件,所有申请人根据以下目录提交文件: 1、入加学生签证申请表2份(本人填写)。 2、家属表1份。 3、父母表1份(须有父母签字)。 4、家庭成员教育和就业细节表1份。 5、学生签证申请KIT-SUPPL EM ENT#1财务概述1份。 6、学生签证申请KIT-SUPPL EM ENT#2调查表1份。 7、入学通知书原件及复印件。 8、加拿大学校发出的申请人学费收讫凭证。 9、护照原件或复印件。 10、身份证复印件4份。 1 1、最近六个月的2寸照片4张。 1 2、出生公证。 1 3、亲属关系公证 1 4、无犯罪记录公证。 1 5、申请人的毕业证书公证。 1 6、申请人的成绩单公证。 1 7、若在校学生,由学校开具证明表明其身份及成绩单公证 1 8、申请人撰写的赴加拿大学习目的和学习计划。 除了以上基本材料,加拿大留学签证还必须出具财务证明文件,申请人根据以下不同的类型提供文件: 1、父母以其高收入资助学业: ① 父母在职证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明父母各自的职务、工作时间。 ② 父母收入证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明父母最近两年各自的年收入(包括奖金)。 ③ 银行开出的家庭存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。(存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。) 2、家庭拥有的事业以其盈利资助学业。 ① 公司营业登记执照公证。 ② 公司所有股东的经营条款公证,表明他们的资金投入比例及在公司中的职务。 ③ 公司最近的税单及财务审计报告,表明业务收入、负债情况( CP A报告)。 ④ 业主用有公司抬头的信纸注明公司开业时间,目前雇员人数及业务范围的公证。 ⑤ 公司的经济担保说明书公证,表明愿意承担申请人在加学习的所有费用。 ⑥ 银行开出的家庭存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。(存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。) 3、父母以外的家庭成员(其它亲属担保)资助学业。 ① 担保人与申请人的关系证明(或亲属关系公证书) ② 担保人向申请人提供资助的公证声明,说明愿意无偿承担申请人赴加学习的所有费用并注明资金以何种方式提供,总额多少。 ③ 担保人在职证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明担保人的职务、工作时间。 ④ 担保人收入证明公证:采用有公司(单位)抬头的信纸,注明担保人最近两年的年收入(包括奖金)。 ⑤ 担保人银行开出的存款证明原件,每份证明须附相应的存款凭证及银行存折的复印件。存款证明所显示的开户日期越久越好;最近6个月内的大额存款应附资金来源说明。 ⑥ 担保人所在公司的营业登记执照公证。 ⑦ 业主用有公司抬头的信纸注明公司开业时间,目前雇员人数及业务范围的公证。 ⑧ 担保人的家庭背景说明公证。
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员工离职拿走入职材料合法吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 员工离职拿走入职材料合法吗
在相关法律条例中并没有关于员工离职能否带走入职材料的硬性规定,只要员工的行为没有给公司带来损失应该都是可以协商的,拿走入职材料的合法性应根据具体情况而定。公司可以留下资料复印件,而原件照片等原件可以退还。
根据《中华人民共和国劳动法》第50条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
其他方面:
1、这些资料是否仅属于你所在的公司所独有,其他公司绝无仅有?
2、离职员工是否带走公司技术资料到了同行企业里?
3、这些资料是否在同行企业发挥了效益?
4、带走材料是否给公司带来巨大损失?
5、是否申请了专利?
6、员工离职之前是否签署了竞业限制协议,并按协议支付了竞业限制金额?
员工入职所需材料
1、有效身份证原件及复印件3份;
2、学历、学位证书原件及复印件各1份;
3、近期一寸红底免冠相片4张;
4、职称证或其它相关资格证书原件及复印件;
5、非应届毕业生提供上家单位离职证明原件;
6、健康证明。
正式员工离职手续办理流程:
1、如果您的劳动合同还没到期的话,需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》,待部门领导签署意见后报人力资源部。
2、由人力资源部逐级报请,经总经理、董事长批准后,人力资源部通知您的部门领导安排工作交接。
3、您需要按《离职员工交接手续表》《工作交接明细表》和《物品交接单》内容依次交接,财务部结清借款后,经交接双方和部门领导签字确认后,交接工作方视为完成。
4、工资中涉及保险,人力资源部同财务部办理保险清算,进行保险减员手续。
5、人力资源部统计其本月考勤,报上级领导批示,到工资结算日发放您的工资。
6、人力资源部办理劳动合同终止手续并给您开出《解除劳动合同证明》,《解除劳动合同证明》是您到下一个新单位需要的,只要是正规大单位,一般都会要求出具的,有备无患。
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辞职要带走哪些材料
离职时需提交以下材料:工作交接表、社保等相关福利待遇交接证明、辞职证明文件,并在劳动手册上加盖解除劳务关系印章。若涉及保密协议或竞业禁止条款,需保留相关合同。请确保材料完备,以便顺利进行工作交接和个人资产确认。
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劳动纠纷
去劳动局申请辞职需要什么材料
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 劳动局包括劳动分局和劳动就业服务中心。劳动分局主要职责是:贯彻执行国家和省市有关劳动工作的方针政策、法律法规,组织实施市制定的劳动事业发展规划和年度计划。到劳动局投诉需要带哪些资料? 第 1、投诉人应携带以下资料: (1)投诉人的投诉登记表或举报人的举报内容; (2)投诉人或举报人的身份证复印件; (3)考勤记录; (4)拖欠工资花名册(要有拖欠单位负责人签名摁手印); (5)与投诉人投诉案件有关的相关材料如施工协议或施工合同等。 2、投诉应当由投诉人向劳动保障行政部门递交投诉资料。书写投诉文书确实有困难的,可以口头投诉,由劳动保障监察机构进行笔录,由投诉人签字。 投诉文书应当载明下列事项: 投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式,被投诉用人单位的名称、住所、法定代表人、或者主要负责人的姓名、职务。 法律依据: 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条? 申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。 仲裁申请书应当载明下列事项: (一) 劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二) 仲裁请求和所根据的事实、理由; (三) 证据和证据来源、证人姓名和住所。
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我的老弟大学毕业后去了一家设计单位工作,我的老弟当时去的时候拿的材料都是造假的,之后被领导发现辞退了,我的老弟想问问呢奖学金造假辞退有补偿吗?
[律师回复]
一、新劳动法辞退员工补偿规定
根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。
第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
除了上述情形以外,用人单位辞退员工的,就属于违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,即按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付一个月工资的赔偿金。
二、相关法律规定
《劳动合同法》第36条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
1、第39条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
2、第40条规定,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
3、第41条规定,有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
(一)依照企业破产法规定进行重整的;
(二)生产经营发生严重困难的;
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
裁减人员时,应当优先留用下列人员:
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;
(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;
(三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。
用人单位依照本条第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
你好,农村的楼房买卖都需要什么材料,买家都需要拿到什么材料
[律师回复] 身份证,房产证,土地证,
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、印花税:房款的0.05
3、交易费:3元平方米
4、测绘费:1.36元平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元平方米
2、印花税:房款的0.05
3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的23
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