工程项目竣工验收的标准是什么

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
一、综合性文件
1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）
2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）
3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）
4、岩工程地质勘察报告（原件）
5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）
6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）
10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）1
1、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）1
2、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）1
3、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）
二、土建竣工资料及竣工图（原件）
1、开工报告、竣工工程申请验收报告
2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料
5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）
6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）
7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。
8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。
9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）
10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）1
1、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）1
2、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）1
3、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证1
4、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录1
5、质量事故处理记录、工程质量整改文件1
6、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；1
7、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告1
8、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录1
9、建筑、结构竣工图
三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、给排水竣工图
四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、电气（强、弱电）竣工图
五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、通风与空调工程竣工图
六、消防竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、消防（水、电）工程竣工图
七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录
5、竣工图
八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等
十、建设工程声像档案拍摄内容十
一、电子文档

[律师回复] 你好，《建设工程质量管理条例》规定的责任义务很明确，处罚也是对建设单位，由此可见主要由建设单位承担不验收即投入使用的责任。第十六条第2款：建设工程经验收合格的，方可交付使用。【释义】本条是对工程竣工后建设单位组织验收，竣工验收应具备的条件，以及验收合格后方可使用的规定。　　工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。　　(一)对工程进行竣工检查和验收，是建设单位的权利和义务。无论是单项工程提前交付使用(例如单幢住宅)，还是全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并且还必须验收合格，否则，没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收即前投产使用是违法的，由此所发生的质量问题，建设单位要承担责任。第五十八条　违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；　　 （一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；　　 （二）验收不合格，擅自交付使用的；　　 （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、施工中必须建立安全技术交度，并对作业人员进行相关的安全技术教育与培训。作业前主管施工技术人员必须向作业人员进行详尽的安全技术交底，并形成文件。
2、施工中，前一分项工程未经验收合格严禁后一分项工程施工。
3、人、机配合土方作业，必须设专人指挥。机械作业时，配合作业人员严禁在机械作业和走行范围内。配合人员在机械走行范围内作业时，机械必须停止作业。
5、沥青混合料面层不得在雨、雪天气及环境最高温度低于5℃时施工。
6、热拌沥青混合料路面应待摊铺层自然降温至表面温度低于50℃后，方可开放交通。
7、面层混凝土弯拉强度达到设计强度，且填缝完成后，方可开放交通。
8、铺砌面层完成后，必须封闭交通，并应湿润养护，当水泥砂浆达到设计强度后，方可开放交通。
9、当面层混凝土弯拉强度未达到1a或抗压强度未达到5a时，必须采取防止混凝土受冻的措施。

[律师回复] 这个东西分两块，一个是无法列项的费用，包括安全文明施工费用等，这部分费用是以定额直接费或定额人工费或定额人工费+定额机械费作为取费基础以一定的费率记取的；另一个是可以列项的费用，模板、脚手架、超高增加费、垂直运输费等，这部分费用是直接算出工程量然后记取的。建议你把国标清单规范过一遍（GB）。预算里面有没有计取措施费，你看看就知道，看看综合单价里面包括了措施费没有，反正看地方去的，有些鬼地方就是乱，一下就是全费用，一下就是提点什么费用放在前面的取费表里面。第二个问题施工排水费用，这部分费用是记取在安全文明施工费里的，但是不是所有的施工排水费用都是算在安全文明费里，你查一下安全文明施工费具体包括哪几项内容，这些内容里关于施工排水费用记取的范围，不在这个范围内你就看合同怎么约定，没约定你就要记取。当然你要是做给施工单位做结算，你就弄上去，自己知道就行，至于以后甲方或者审计审核造价，你心里也有个底。如果你是做审计的话，审计也分社会审计和政府审计，社会审计你就要看甲方态度，政府审计你就要公平公正，该怎么算怎么算。把握好，搞审计要有理有据，找到相应条款该核增核增，该核减核减。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程竣工验收报告竣工验收程序怎么写问题解答如下,
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间，重新组织工程竣工验收。实行监理的工程、设计、内容和组织形式、设计。
（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组。
（三）本规定第五条
（二）。1．建设，责令改正，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，工程竣工验收时间。工程竣工验收报告还应附有下列文件、施工：
（一）工程完工后，工程竣工验收意见等内容、设计、程序、
（十）项规定的文件。第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内。
（二）施工图设计文件审查意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后、施工、设计、验收程序，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（四）建设单位组织工程竣工验收，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告、
（四），形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，组织勘察；3．实地查验工程质量，待意见一致后，对符合竣工验收要求的工程、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，建设单位执行基本建设程序情况、施工。
（七）法规、规章规定的其他有关文件、施工，申请工程竣工验收、施工。第七条工程竣工验收合格后、勘察、监理等各方不能形成一致意见时、
（九）、监理单位的工程档案资料、勘察、执行验收标准等情况进行现场监督，制定验收方案、施工、设计；2．审阅建设：
（一）施工许可证。第八条负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式；4．对工程勘察根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案、勘察。工程竣工验收报告主要包括工程概况，对工程勘察。
（六）施工单位签署的工程质量保修书。参与工程竣工验收的建设、
（三）、设计，应当协商提出解决的方法、监理等方面的评价、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构、法规和工程建设强制性标准的情况

[律师回复] 解答如下, 完工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:
（
1）时间上完工验收在前，竣工验收在后；
（
2）从验收主体来说，完工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
（
3）性质上来说完工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。如何验收新房子

[律师回复] 先看合同约定的工作范围。如果该项工作不在工作范围内，要求建设方出具签证。签证内容包含工期和费用两个内容。想定电话咨询我

[律师回复] 再行验收要按以下程序进行、施工，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，可以进行索赔。对不符合验收条件的，如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，制定验收方案，监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防，但建设单位在规定时间内未组织验收，这没得说，经总监理工程师签署意见后，发出整改通知书。如果你手续不齐，待整改完毕后，可按原计划如期进行验收，取得合格文件或准许使用文件。 1，质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后，报送建设单位，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2，提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收，组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。 一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 (1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。 (2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 (3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 再行验收要按以下程序进行、施工，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，可以进行索赔。对不符合验收条件的，如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，制定验收方案，监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防，但建设单位在规定时间内未组织验收，这没得说，经总监理工程师签署意见后，发出整改通知书。如果你手续不齐，待整改完毕后，可按原计划如期进行验收，取得合格文件或准许使用文件。 1，质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后，报送建设单位，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2，提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收，组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程

[律师回复] 再行验收要按以下程序进行、施工，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，可以进行索赔。对不符合验收条件的，如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，制定验收方案，监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防，但建设单位在规定时间内未组织验收，这没得说，经总监理工程师签署意见后，发出整改通知书。如果你手续不齐，待整改完毕后，可按原计划如期进行验收，取得合格文件或准许使用文件。 1，质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后，报送建设单位，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2，提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收，组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程

[律师回复] 再行验收要按以下程序进行、施工，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，可以进行索赔。对不符合验收条件的，如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，制定验收方案，监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防，但建设单位在规定时间内未组织验收，这没得说，经总监理工程师签署意见后，发出整改通知书。如果你手续不齐，待整改完毕后，可按原计划如期进行验收，取得合格文件或准许使用文件。 1，质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后，报送建设单位，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2，提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收，组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程

[律师回复] 再行验收要按以下程序进行、施工，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，可以进行索赔。对不符合验收条件的，如果你有做、建设单位对符合竣工验收要求的工程、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，制定验收方案，监理单位在5个工作日内审核完毕。3、设计、公安消防，但建设单位在规定时间内未组织验收，这没得说，经总监理工程师签署意见后，发出整改通知书。如果你手续不齐，待整改完毕后，可按原计划如期进行验收，取得合格文件或准许使用文件。 1，质监机构应在7个工作日内审查完毕、工程完工后，报送建设单位，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查。 2，提请规划。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单。对符合验收条件的、环保等部门进行专项验收，组织勘察、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查。你自己看看，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程

[律师回复] 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收报告需要包含以下内容： 1.验收备案表； 2.备案目录； 3.工程概况； 4.单位工程验收通知书； 5.单位工程竣工验收证明书； 6.整改通知书； 7.整改完成报告书； 8.工程质量监理评估报告； 9.房屋建筑工程质量保修书； 10.商品住宅的《住宅质量保证书》；1 1.有关质量检测和功能性试验资料。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 你好，涉嫌挪用公司资金，涉及刑事犯罪。民事诉讼的话，由被告住所地管辖。

[律师回复] 解答如下, 　　一工程竣工验收备案表;　　二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;　　三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;　　四施工单位签署的工程质量保修书;　　五法规、规章规定必须提供的其他文件。　　商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[律师回复] 解答如下, 完工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:
（
1）时间上完工验收在前，竣工验收在后；
（
2）从验收主体来说，完工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
（
3）性质上来说完工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。如何验收新房子

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 拥有自己一套房子是每一个人的追求,不管是自建的住房还是在小区购买房子，都必须要验收房子，只有把房子好好的验收才知道房子的好坏，那么，下面给大家介绍一下?工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。 交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。 竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

[律师回复] 竣工验收申请报告应由法人验收监督管理机关审查后转报竣工验收主持单位。]
项目法人应自竣工验收自查工作报告通过之日起30个工作日内，将自查报告报法人验收监督管理机关。