已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
对于共有财产法院可以先查封再分割吗
最新修订
|
2024-09-16
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：284人
专家导读
对于共有财产法院可以先查封再分割的。财产分割后，查封、扣押、冻结的效力及于被执行人享有份额内的财产，对其他共有人份额内的财产的查封、扣押、冻结视为自行解除。关于对共有财产的分割，当事人可以通过诉讼进行分割，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼。
对于共有财产法院可以先查封再分割的。
财产分割后，查封、扣押、冻结的效力及于被执行人享有份额内的财产，对其他共有人份额内的财产的查封、扣押、冻结视为自行解除。
关于对共有财产的分割，当事人可以通过诉讼进行分割，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼。
《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
对于共有财产法院可以先查封再分割吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
先查封的财产有没优先分配？
先查封的财产是有优先分配的，按照法院做出财产保全裁定书的先后顺序确定，在执行(尤其是多起诉讼的执行)中，有非常大的影响，在执行时会各债权人按照采取执行措施的先后顺序受偿。排序在后面的民事主体的财产不一定能够得到保障。
10w+浏览
婚姻家庭
租赁在先，查封在后，第一承租人可以在查封之后再次转租吗？转租时间是第一承租人的租赁合同有效期之内。
[律师回复] 不可以
3.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
债权人先查封后分割的财产，债权人可否享有优先受偿？
[律师回复] 依据我国现行的法律及司法解释规定，在参与分配过程中，采取财产保全的债权与其它普通债权相比，并不具有优先性，理由如下：
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
4.2w浏览
我老公出轨我打算与他离婚，现在我想咨询一下律师离婚可以先领离婚证再分割共同财产吗
[律师回复] 可以。根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求
10w+浏览
如何分配查封财产，先查封的债权人是否有优先受偿权
[律师回复] 依据我国现行的法律及司法解释规定，在参与分配过程中，采取财产保全的债权与其它普通债权相比，并不具有优先性，理由如下：
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
房子先抵押后查封优先赔偿谁？
房子先抵押后查封优先赔偿谁，法律中并没有作出规定，我们国家法律当中所规定的就是对于不动产处置是有相关的优先受偿的权利，但是查封这个方面是没有优先的顺序。房子先抵押后查封优先赔偿谁，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
债权债务
如何分配查封财产，先查封的债权人是否有优先受偿权
[律师回复] 依据我国现行的法律及司法解释规定，在参与分配过程中，采取财产保全的债权与其它普通债权相比，并不具有优先性，理由如下：
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
法院查封资不抵债的，有几家先后去查封
[律师回复] 你好，查封只是诉讼阶段中的保全措施，具体的分配属于执行程序。法律对于执行有如下规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
4.1w浏览
法院查封资不抵债的, 有几家先后去查封?
[律师回复] 你好，查封只是诉讼阶段中的保全措施，具体的分配属于执行程序。法律对于执行有如下规定：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
3.7w浏览
这日子到现在实在是没有办法过下去了，现在只想把离婚给办了，请问先行离婚再分割共同财产可以吗
[律师回复] 符合以下情况，可能会出现分开审理。
1、双方都愿意分开处理，起诉时只诉离婚，不要求法院介入财产分割，都同意离婚后另案起诉。法院不会强制介入。
2、审理离婚诉讼时有的财产还无法分割，比如房产未取得产权，双方又无法协商一致，法院暂无法处理，如判决离婚，无法分割房产，会判决双方将来另行起诉解决。
1、双方都愿意分开处理，起诉时只诉离婚，不要求法院介入财产分割，都同意离婚后另案起诉。法院不会强制介入。
2、审理离婚诉讼时有的财产还无法分割，比如房产未取得产权，双方又无法协商一致，法院暂无法处理，如判决离婚，无法分割房产，会判决双方将来另行起诉解决。
8.4k浏览
问题紧急？在线问律师 >
6688 位律师在线，高效解决问题
2024查封财产可否再抵押
查封财产可否再抵押?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
10w+浏览
债权债务
抵押和查封谁优先权
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十六条
被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 人民的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。
第二十七条
人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民通知时起不再增加。 人民虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十六条
被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。 第三人未经人民准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 人民的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。
第二十七条
人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民通知时起不再增加。 人民虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
法院查封房屋，对方有先查封的债权人是否享有优先受偿权
[律师回复] 依据我国现行的法律及司法解释规定，在参与分配过程中，采取财产保全的债权与其它普通债权相比，并不具有优先性，理由如下：
《民事诉讼法》第92条规定：“人民对于有可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据双方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请，人民在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”可见，保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人优先权;在依职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因的职权行为而取得优先权。《最高院关于执行若干问题的规定(试行)》第93条规定：“对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加分配程序，主张优先受偿权。”在此，并没有明确实施财产保全措施属于可以主张优先受偿的情形。我国现行法律制度下，申请保全人在参与分配程序中，对经其申请诉讼保全了的财产并不具有优先受偿权。但是，考虑到对积极债权人的公平保护，执行在主持参与分配时应比照破产案件中破产费用优先拨付的制度，将债权人的申请保全费用在分配前现行拨付，然后就剩余财产按照前面阐述的方案进行分配。
3.9w浏览
我是一家公司的负责人 现在被法院执行查封了 想问一下执行查封先后顺序是怎样的 执行查封和诉讼查封有什么区别
[律师回复] 执行查封是法院在强制执行生效裁决的过程中发现被执行人的财产主动进行的查封，目的是便于进一步强制执行；诉讼查封是在诉讼过程中由当事人提出申请并由法院裁定后采取的财产保全手段。目的是确保日后生效裁决的执行。区别主要就是时间上前者是执行阶段，后者是诉讼阶段；前者是法院主动行为，后者是由当事人申请来启动。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押和查封哪些有优先权?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押和查封哪些有优先权?相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
先签的买卖合同,后被法院查封了,查封有效吗
[律师回复] 查封了的房子不能进行买卖，因为这个房子已经是查封方说了算的，之前的业主已经不具有房屋的所有权的，暂时交由查封方进行执行，所签订的任何买卖合同都没有效，依照《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。处理被查封房屋买卖合同的方法，原则上同被抵押的房屋相同，能及时解决查封问题，房屋买卖合同可以继续履行。查封问题不能解决，导致合同目的无法实现，可以追究卖方的违约责任。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
我前段时间发生了交通事故车被查封扣押，现在解除查封刑事裁定书生效后先前查封的车是否可以解封?
[律师回复] 判决后不会自动解除查封。查封车的目的是保证判决的执行。如果被告主动将判决的赔偿数额支付给原告，法院就会裁定解除查封；如果被告没有将赔偿款支付给原告，法院就会对查封车进行评估，拍卖，将拍卖款用于支付法院判决书确定的原告应得的赔偿款。
通过上面关于解除查封刑事裁定书生效后先前查封的房屋车是否可以解封问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！
通过上面关于解除查封刑事裁定书生效后先前查封的房屋车是否可以解封问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！
10w+浏览
查封的优先权怎样理解
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何解决这种重复冻结问题，涉及冻结措施(包括查封、扣押等)产生的效力问题。冻结措施有两个方面的效力：一是程序法上的效力，即先冻结的处理权限问题;二是实体法上的权力，即先采取冻结措施的案件债权人是否有优先受偿权问题。从我国法律关于禁止重复冻结的明确规定看，先行冻结在程序上有优先处理冻结或查封财产的权利。但实体上当事人是否有优先受偿权，查封后是不是必须将此财产最终执行给债权人，则因为该条及其他条文并未进一步明确规定，就存在不同看法。从民事诉讼法第94条关于禁止重复查封的规定本身，并无法得出债权人是否有优先受偿权的结论。第94条可以作两种不同的理解：
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
4w浏览
查封的优先权如何理解
[律师回复] 您好，针对您的查封的优先权如何理解问题解答如下, 如何解决这种重复冻结问题，涉及冻结措施(包括查封、扣押等)产生的效力问题。冻结措施有两个方面的效力：一是程序法上的效力，即先冻结的处理权限问题;二是实体法上的权力，即先采取冻结措施的案件债权人是否有优先受偿权问题。从我国法律关于禁止重复冻结的明确规定看，先行冻结在程序上有优先处理冻结或查封财产的权利。但实体上当事人是否有优先受偿权，查封后是不是必须将此财产最终执行给债权人，则因为该条及其他条文并未进一步明确规定，就存在不同看法。从民事诉讼法第94条关于禁止重复查封的规定本身，并无法得出债权人是否有优先受偿权的结论。第94条可以作两种不同的理解：
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6688 位律师在线，高效解决问题
再审案件先审查还是先立案
我们必须对法院裁判进行审慎审查，确保其无误。一旦发现错误，需提交我院审判委员会进行深入讨论和细致分析。仅当委员会认同错误存在时，方可依法启动再审程序。这一流程旨在确保司法公正，维护法律权威。
10w+浏览
诉讼仲裁
查封的优先权怎么理解
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何解决这种重复冻结问题，涉及冻结措施(包括查封、扣押等)产生的效力问题。冻结措施有两个方面的效力：一是程序法上的效力，即先冻结的处理权限问题;二是实体法上的权力，即先采取冻结措施的案件债权人是否有优先受偿权问题。从我国法律关于禁止重复冻结的明确规定看，先行冻结在程序上有优先处理冻结或查封财产的权利。但实体上当事人是否有优先受偿权，查封后是不是必须将此财产最终执行给债权人，则因为该条及其他条文并未进一步明确规定，就存在不同看法。从民事诉讼法第94条关于禁止重复查封的规定本身，并无法得出债权人是否有优先受偿权的结论。第94条可以作两种不同的理解：
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
把民事诉讼法的规定理解为查封有优先权，理由是：一个的查封行为是为了本审理的具体案件实施的，不是为其他案件。禁止重复查封，实际上就是禁止其他债权人对查封的财产进行执行。财产保全是为了随后审理或者仲裁的案件当事人所作的，在保全后当事人就取得了将来胜诉后就保全财产优先受偿的权利，无论最后由哪个执行，都可以执行为他所保全的财产。此外，保全查封的效力应当是在执行开始时，自动转化为终局执行的查封性质，不需要单独再作一次执行查封。当然如果做了，也是可以的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》中所谓的财产保全效力“维持到执行时止”，应当理解为作为保全性质的查封效力维持到此时为止，但作为转化后的终局执行查封的效力立即就开始了。
查封优先权并不是绝对的、彻底的，在正常情况下(被执行人财产足以清偿)有优先权，在参与分配和破产的情况下则就失去了这种权利。这是一种有限的优先权或有条件的优先权。1993年9月17日最高人民法院《关于人民受理破产案件后对以破产案件的债务人为被执行人的执行案件均应中止执行的批复》中明确规定：以破产案件的债务人为被执行人的案件，执行虽对债务人的财产已决定采取或者已经采取了冻结、扣留、查封或扣押等财产保全措施或者执行措施，仍属于未执行财产，均应当依法中止执行。如果受理破产案件的人民裁定宣告债务人破产，被中止执行的财产应当作为破产财产。这就说明已经查封的财产在被执行人被宣告破产时，都要列为破产财产，由所有债权人统一分配，而不能优先执行给采取查封措施的债权人。
3.9w浏览
快速解决“行政类”问题
债权人在财产保全中查封房屋后还能再分割房产吗？
[律师回复] 另一债权人可以参与分配。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：：第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民申请参与分配。对人护辅篙恍蕻喝戈桶恭垃民查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民执行。第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行提出书面异议。
10w+浏览
查封房子怎么分割离婚
[律师回复] 解答如下,
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
