房产纠纷到底该怎么办

[律师回复] 发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有 关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。
人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下，调解民间纠纷的组织。人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行;不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。

[律师回复] 民事纠纷只是在派出所留有问询记录或调解记录，不叫案底。留有案底的是属于刑事案件。民事纠纷如果上升到刑事案件就要留案底了。案底一般分为三种： 1、刑事案底 一般案底是说你在犯罪后被抓获的证据证明,现在使用省厅指纹比对系统后,全部录入作为以后比对使用。一般是刑事案件。 2、治安处罚案底 一般治安处罚案件是不会的,有时候说是留案底,其实是在他所处罚的案件中,并且上报市公安局的，并不会全国性质的。要区分刑事案件和治安案件的区别。 3、行政处罚存档 行政处罚属于一般违法行为，生活中非常常见，比如：开套牌车被罚款、无照驾照机动车拘留15日等，公安机关不可能进行联网，仅仅在当事机关有存档，但是，该存档并没有强制保留时间，理论上公安机关在当事人丧失行政复议、行政诉讼、行政赔偿诉讼的请求权之后，这些档案都可以不必保留。保留的只供单位自己查询。 《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》 二、犯罪人员犯罪记录制度的主要内容 (一)建立犯罪人员信息库 为加强对犯罪人员信息的有效管理,依托政法机关现有网络和资源,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、司法行政机关分别建立有关记录信息库,并实现互联互通,待条件成熟后建立全国统一的犯罪信息库。 犯罪人员信息登记机关录入的信息应当包括以下内容:犯罪人员的基本情况、检察机关(自诉人)和审判机关的名称、判决书编号、判决确定日期、罪名、所判处刑罚以及刑罚执行情况等。

[律师回复] 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原因，使判决不能执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定”。第93条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施”。这就是说，当事人可根据“财产保全和先予执行”的规定，及时采取财产保全措施，防止或减轻经济损失。在当前资金紧张、组织生产要素困难的情况下，确实有不少债务人货款不按合同及时结清，拖债、搪债现象相当普遍，有的即使公证机关作出裁决或人民法院作出判决，也往往难以执行;有的债务人实质上是在进行经济诈骗活动。遇到这些情况，债权人可根据上述规定，在向人民法院提出债务诉讼的同时递交一份财产保全申请，并提供有关债务人的财产情况，以便于人民法院采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其它方法。如遇债务人经济诈骗，债权人可在起诉前向人民法院申请财产保全措施，以防债务人转移财产，造成债权人经济损失。

[律师回复] 您好，关于家庭纠纷到底该如何处理这个问题，我的解答如下,
一、医疗纠纷初起
1.发生医疗纠纷的当事人(医护人员)负责写出事实经过，同时向患者或家属做好沟通、解释、解答工作。
2.发生纠纷的科室主任负责组织本科医护人员对发生的医疗纠纷进行讨论总结，从中吸取教训，纠正不足，制定杜绝类似纠纷的有关制度，科主任负责书写该起纠纷的讨论意见，上报医务部，并向患者或家属作出相应的解释工作，妥善解决好医疗纠纷。若确属负有医疗责任的医疗纠纷，科内能自行解决的，也要上报医务部备案。
3.经科主任及责任人解释、调解无效的医疗纠纷应及早上报医务部，同时上报有关纠纷的书面材料。
二、院内医疗技术讨论会
1.科室解释、调解无效的医疗纠纷及时上报医务部，医务部接到上报后做相应调查、了解和沟通，然后组织科主任、当事人及患者或患者家属进行调解。若不能调解，由医务部报请医院医疗安全委员会批准召开院内医疗纠纷技术讨论会。
2.由医院医疗安全委员会负责，医务部集体组织实施相关医疗纠纷的技术讨论工作。
3.技术讨论会主持人宣布医疗技术讨论程序和会议纪律。
4.科主任、当事人必须准时出席院内医疗技术讨论会，在会上当事人应认真、负责地陈述诊疗经过，科主任应公正、科学的陈述科内讨论意见。
5.专家讨论。
6.书面材料需经医疗安全委员会、参加讨论的专家反复讨论、认证后，讨论结论于会议后的30日内交与患方及科主任。
7.患方及我院科室责任人对医疗技术讨论结论有异议时均可以行使自己的权利，申请医疗事故技术鉴定或向人民。
三、市区级医学会组织召开的医疗事故鉴定会
1.发生医疗纠纷的科主任及当事人必须在一周内提交医疗事故鉴定材料，准时将材料交到医务部。由医务部提交到医学会，配合医学会组织开展鉴定工作。
2.根据鉴定结论同患者协商解决。
3.协商解决不成功，患者及家属可向提讼。
四、诉讼
1.医务部准备相关向法庭提交的材料，由专职聘请律师准备陈述及答辩。医务部专职干事及发生纠纷科室科主任出庭。
2.根据审判结果进行处理。
3.如果医院承担相应责任，院内根据相关制度对责任人进行相应处理。
4.医院制定相关整改措施，防止类似事件发生。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4363%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 对于宅基地确权纠纷怎么彻底解决这个问题，解答如下,
一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。
二、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。
三、买卖宅基地不能确权解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。
四、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。
五、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 日常生活中很多朋友都会牵扯到民间借贷的案件里，这时候如果被了，但是对方撤诉了还会留下“案底”吗，会对个人的生活产生什么影响吗? 一般来说的所有诉讼材料都会有存档，但并非我们平常所说的“底案”，这种存档是不会影响到个人的征信记录也不会成为犯罪记录影响到个人日常生活的; 如果是正常审判的案件，判决书大多会公布在审判信息网上，判决书是公开的，任何人均可以查看，但这种公开是没有具体个人身份信息的。 如果是中途撤诉的案件，符合规定的相关人员可以请求去调取案卷的相关材料。 只是一般的民间纠纷，是属于民事诉讼范围，是不会有案底存在的，这个不用担心，但是有相应的不公开记录。因此只要是撤诉了，是不会在任何公开场合看到相关材料的，也不会对个人生活产生不良影响。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条 宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民裁定。 人民裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 《最高院关于审理民间借贷案件的司法解释》 第二十条 经查明属于虚假民间借贷诉讼，原告申请撤诉的，人民不予准许，并应当根据民事诉讼法第一百一十二条之规定，判决驳回其请求。

[律师回复] （一）代理一审民事诉讼案件
(1)不涉及财产关系的民事诉讼案件按件收费：500—5000元/件。
(2)涉及财产关系的民事诉讼案件，其最高收费标准按照诉讼标的额实行差额定率累进制收费：
1万元(含1万元)以下部分　1000元
1万元以上—50万元(含50万元)部分　5%
50万元以上—100万元(含100万元)部分　4%
100万元以上—500万元(含500万元)部分　3%
500万元以上—1000万元(含1000万元)部分　2%
1000万元以上—5000万元(含5000万元)部分　1%
5000万元以上部分　0.5%
(3)民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费按反诉标的额和上述标准另行酌减收费。
（二）代理一审行政诉讼案件
(1)不涉及财产关系的行政诉讼案件按件收费：500—5000元/件。
(2)涉及财产关系的行政诉讼案件按代理一审民事诉讼案件的收费标准执行。
(3)代理行政复议案件，按行政诉讼案件收费标准减半收费。
（三）代理国家赔偿案件按件收费：1000—5000元/件。
（四）办理刑事诉讼案件
(1)侦查阶段(含检察院自侦)：500—5000元/件。
(2)审查起诉阶段：1000—5000元/件。
(3)一审审判阶段：1000—10000元/件。
(4)办理死刑复核案件：10000—30000元/件，但曾办理一审或二审的案件，按此标准酌减收费。
(5)刑事自诉案件和办理刑事案件被害人代理案件按上列标准执行。
(6)代理刑事附带民事案件，民事部分涉及财产关系的，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。
(7)办理涉及财产犯罪案件，也可以按涉及财产数额，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。
（五）代理各类诉讼案件的申诉
(1)代理各类诉讼案件的申诉不涉及财产关系的按件收费：500—5000元/件;涉及财产关系的按民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
(2)进入再审程序后代理再审案件诉讼，按代理一审诉讼案件的收费标准收费;曾代理过一审或二审的，则按一审收费标准减半收费。
（六）办理二审诉讼案件
(1)未办理一审只办理二审诉讼案件的，按一审收费标准收费。
(2)曾办理一审再办理二审诉讼案件的，按一审收费标准减半收费。
（七）办理发回重审案件，按一审诉讼案件收费标准收费;曾办理过一审、二审或再审的，按一审收费标准减半收费。
（八）代理执行案件
(1)单独代理执行案件，按一审诉讼案件收费标准收费。
(2)曾代理一审、二审或再审的案件，再代理执行案件，按一审收费标准减半收费。
（九）代理仲裁案件参照一审民事诉讼案件收费标准收费。
（十）采取计时方式收取律师服务费，在每有效工作小时50—2000元的范围内，由律师事务所与当事人协商确定。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4363%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 公司资质可委托律师到有关单位查询，律师因有些单位的规定不能调取的证据可以在立案后申请法院调取。

[律师回复] 合同是有效保护合法权益的最佳武器，当房屋买卖双方就房屋买卖相关问题产生不同意见并争执不下时。可以按照合同约定执行争执不下的问题。房屋买卖合同是指买卖房屋时，买卖双方签订的合同。

[律师回复] 娄底医疗纠纷怎么解决的内容如下：
第
一，发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。
第
二，如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果，协调双方承担相应责任。达成调解协议，纠纷处理结束。
第
三，如果不服协调，可以向法院提起诉讼，也可以跳过第一、第
二，直接向法院起诉。法院会根据案情，委托鉴定机构进行司法鉴定。并根据鉴定结果，做出依法判决。

[律师回复]
1.工伤报告程序
用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。
单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤报告。
2.工伤认定程序
由社会保险经办机构对工伤(亡)事故进行调查确定是否属工伤的程序，这是一般工伤必走第一步。但用人单位书面认可为工伤的，又没有投工伤保险的情况下，可以不走这一程序。
注意工伤认定的两个时间：单位没有提起工伤认定的，工伤者一定要在事故发生之日起一年内向劳动部门提出申请。社保经办机构调查认定后，书面通知单位及伤者。
3.工伤鉴定程序
工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上(即走完工伤认定程序后)，在其医疗终结或医疗期满之后，由县以上劳动鉴定委员会对其进行的评定伤残等级的行为。广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定。窄义的工伤鉴定指致残等级鉴定。
4.协商赔偿程序
工伤鉴定以后，就可以依据鉴定的标准计算出赔偿数额了。单位投了工伤保险的，就直接由国家工伤保险机构依据标准发放工伤保险待遇。没有投保的(特指在工伤保险机构投保)，则依据标准与用人单位协商解决。
5.劳动仲裁程序
与人单位协商解决不了的，则可以依据劳动仲裁法规提起仲裁程序。
6.法院审理程序
对劳动仲裁不服的，可以向法院提起诉讼解决。对一审法院判决不服的，可以依法向二审法院提起上诉。
7.执行程序
仲裁或者判决生效后，用人单位不支付赔偿费的，则可以依据生效法律文书向法院执行局提起执行申请，由法院执行。
8.申诉程序
对生效判决不服的，则可以申请启动再审程序，但这一般很难。

[律师回复] 《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。

[律师回复] 法律适用中，要尊重农村社会生产生活习惯、民族习惯，要注意国家有关政策。要注意区分家庭承包和其他方式的承包所取得的土地承包经营权法律适用上的差异。

[律师回复] “企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”合同法第 90 条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。”笔者认为，民法通则和合同法均是实体法，不是程序法。上述条款所称的权利、义务是指实体法意义上的民事权利和义务，不含程序法意义上的诉讼权利和义务的内容。实体法意义上的民事权利和义务由合并后的法人享有和承担，但程序法意义上的诉讼权利和义务则对并购方无约束力。合同双方当事人约定管辖的条款是程序法意义上的权利和义务对兼并企业的并购方不具约束力。

[律师回复] 而关于名词 的相关解释，有以下几个知识点：
1、与你没有关系。
2、提防两种可能性：
（1）承租人拿了你的房屋资料在其它地方诈骗。
（2）所谓法院电话是诈骗。
3、如果是真正的法院调查，配合调查，说明真实情况即可。

[律师回复] 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 我国《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”关于网购纠纷的合同履行地，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十条规定：“以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。”本案吴某与网店之间未约定管辖人民法院，因此，被告张某住所地与买受人吴某所在地人民法院均有管辖权，吴某选择向其所在地人民法院起诉，其当地人民法院依法应驳回张某的管辖权异议。

[律师回复] 一是合法原则。要确保所制定的具体案由具有实体法和程序法依据，还要符合民事诉讼法关于民事案件受案范围的有关规定。
二是实用原则。案由要简洁明了，便于使用，案由的制定要体现一定的科学性，但更要注重实用性和适度地灵活性。通过四级案由体系的设置，为方便当事人诉讼服务，为立案和审判实践服务，为司法统计服务，为创新和加强民事审判管理服务。
三是稳定性原则。从保证案由体系的适度稳定性出发，尽量对案由体系、结构不做大的调整。