购房合同和发票掉了怎么办

[律师回复] 1、购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明。
3、假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印一份，并写上“此件与原件相符”的字样。

[律师回复] 可以在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原来的购房合同已经注销了，换成了新的合同。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

[律师回复] 你好，如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。 购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施有： 1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

[律师回复] 只有补办，购房发票丢了补办流程是：带着你的购房合同、身份证原件（或者户口本）等到开发商处协商，复印一份（三联）证明，然后你需要到所在地的税务部门申请补开发票。手续有点小麻烦，特别是与开发商协商该事情的过程中，可能需要一而再再而三的请求，比较好的开发商好办事儿，比较差的开发商这件事儿很难办成。

[律师回复] 购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
此外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，最终吃亏的还是购房者。

[律师回复] 你好，社保卡不能买的。"身份证丢失，要及时申请补领，尽快携带户口本到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报，并重新填写《常住人口(申领身份证)登记表》，经本人核对确认签字。民警将会对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对身份证补办人进行信息采集和证件办理。根据《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》的规定，公安机关对申领、换领二代证的居民收取工本费每证20元，对遗失补领、损坏换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证40元。"

[律师回复] 去办一张全国的临牌就可以出杭州使用了。临牌有两种本地的（蓝底黑字）全国的（棕底黑字
1、不可以，车牌丢失或者损毁需要补办的，只能到机动车登记地义务的车管所申请补办，不能到其他地方去办理。
2、根据2012年9月12日修改发布的《机动车登记规定》，
第四十四条机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地

[律师回复] 网上买了火车票身份证丢了可以办理临时身份证取票。旅客购票时或购票后、乘车前因有效身份证件未携带、丢失等原因无法出示有效证件时，可以至车站铁路公安制证口办理乘坐旅客列车临时身份证明。??
办理时，要符合下列条件之一：??
（1）出具所在地公安机关的户籍证明信。??
（2）学生旅客出具所在学校的证明信。??
（3）中国人民解放军、武警部队现役军人持所在部队出具的证明信。??
（4）外籍旅客持当地使领馆出具的证明信。??
（5）凭其他有效证件购买车票的旅客持发证部门出具的证明信。??
（6）通过其他方式能够证明本人身份的。请确认证明信内容包括旅客姓名、性别、出生年月、籍贯、有效身份证件号码等信息，并加盖证明单位公章。购票后丢失有效身份证件的，请确认证明信内容与车票票面记载的旅客身份信息一致。扩展资料：其他取票方式：
1、户口本可取票但值得提醒的是，按照规定，使用户口本虽能取票，但在进站上车时，还需当天提前在公安临时办证点，办理临时身份证件登车。
2、车票可让家属使用旅客通过有效证件（如户口本），证明乘车人和车票信息显示的旅客确为亲属关系（如父子关系、夫妻关系），办证公安人员会在车票上盖章允许乘车人利用亲属的实名制车票上车。但目前公安临时办证点主要接受户口本证明的亲属关系。?
3、补票在12306网站使用居民身份证购票，且在具备条件的车站使用居民身份证通过自动检票机（闸机）直接检票乘车的，在列车上因居民身份证丢失、无法确认车票信息的，请先行补票。

[律师回复] 网上买了火车票身份证丢了可以办理临时身份证取票。旅客购票时或购票后、乘车前因有效身份证件未携带、丢失等原因无法出示有效证件时，可以至车站铁路公安制证口办理乘坐旅客列车临时身份证明。??
办理时，要符合下列条件之一：??
（1）出具所在地公安机关的户籍证明信。??
（2）学生旅客出具所在学校的证明信。??
（3）中国人民解放军、武警部队现役军人持所在部队出具的证明信。??
（4）外籍旅客持当地使领馆出具的证明信。??
（5）凭其他有效证件购买车票的旅客持发证部门出具的证明信。??
（6）通过其他方式能够证明本人身份的。请确认证明信内容包括旅客姓名、性别、出生年月、籍贯、有效身份证件号码等信息，并加盖证明单位公章。购票后丢失有效身份证件的，请确认证明信内容与车票票面记载的旅客身份信息一致。扩展资料：其他取票方式：
1、户口本可取票但值得提醒的是，按照规定，使用户口本虽能取票，但在进站上车时，还需当天提前在公安临时办证点，办理临时身份证件登车。
2、车票可让家属使用旅客通过有效证件（如户口本），证明乘车人和车票信息显示的旅客确为亲属关系（如父子关系、夫妻关系），办证公安人员会在车票上盖章允许乘车人利用亲属的实名制车票上车。但目前公安临时办证点主要接受户口本证明的亲属关系。?
3、补票在12306网站使用居民身份证购票，且在具备条件的车站使用居民身份证通过自动检票机（闸机）直接检票乘车的，在列车上因居民身份证丢失、无法确认车票信息的，请先行补票。

[律师回复] 购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。
购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。
但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

[律师回复] 属于试点的十省市可以异地一对一互办身份证，不用本人回到老家办理。
　　公安部在天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南等10省市开展居民身份证异地受理一对一试点。居民身份证丢失或有效期满，需要在异地补领、换领的，可凭本人有效证件或单位合法证明，向居住地公安派出所申请办理。
　　目前，吉林、河北、广东、广西、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证，也不用回到户籍所在地申请办理身份证。
　　临时身份证不能单独办理，只有在申请居 民身份证期间急需用身份证时，可以同时办理临时身份证。临时身份证的有效期为3个月，工本费为10元，有效期内的临时居民身份证与身份证具有同等效力。
　　规定是三日内将临时居民身份证发给申领人，部分地区（一般是发达地区）可以当即领取。
　　申领和补办换身份证需要准备以下材料：
1.申请人的居民户口簿(验原件)
2.申请人原申领的居民身份证(没办证和遗失证件的除外)
3.申请人的《数码照相回执》(新办证或居民身份证有效期满的提供)
4.居民身份证申领登记表(派出所户政室打印)。
　　办理流程：
　　
1.持上述材料到户籍所在地派出所申请首次办理身份证，并填写申请表。
　　
2.申请表及相关材料证明提交后会进行初步审核，确认无误后，申请人可领到《第二代居民身份证领取凭证》
　　
3.在通知时间内，持《第二代居民身份证领取凭证》到办理的派出所领取证件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议收购程序是怎样的 1、制定收购计划。制定收购计划也是初步作出决策的阶段，收购者如果一开始便能组成项目小组，作出的决策在今后的工作中往往就能起到积极的作用。这一阶段主要包括确定收购对象的标准，计划今后工作，明确收购的原则及战略。 2、寻找目标公司。收购者在自己寻找目标公司的同时，也可依靠中介组织的力量，当然选择中介能力强、信誉好的中介机构。其次，也可通过目标公司所在地的投资银行或咨询顾问公司了解目标公司的情况。 3、初步谈判。初步谈判的目的是签署“意向书”，通常由律师和中介机构主持。 4、审查与决策。这是整个收购活动中最为重要的环节，收购方必须通过各种途径了解目标公司的情况，以发现潜在的风险和目标公司今后的发展。收购者可以通过收集大量的信息了解目标公司的利与弊，同时也可以通过这种方式寻找降低收购价的砝码。 5、签订收购协议。这一阶段是最后确定收购协议条款的阶段，同时可以决定是收购股权还是资产。通常，收购者会选择买入资产，这样可以减少税赋，降低风险。 6、融资。融资的途径通常有三种：内部融资、外部融资、卖方融资。 7、交割。这一阶段主要由律师来完成，律师应针对其发现的风险进行陈述及披露。 8、重整。交割完毕后，收购者即可按其意愿调整各项经营管理方式，从而正式着手其一体化的工作。

[律师回复]
1、这个并不一定，车辆购置税的计算方式依照“最低计税价格”为基准。通俗点说，其实购置税的具体价格不是以指导价为基数来进行计算，而是以裸车的购车价（即购车发票上的价格）为准。当发票的价格低于最低计税价格时，才会最低计税价格进行征收。
2、法律依据是《车辆购置税征收管理办法》第九条第五款规定：
国家税务总局未核定最低计税价格的车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明注明的价格明显偏低的，主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格。

[律师回复] 那只能补开了，没有的话不能办理房产证。
房产证办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

[律师回复] 购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

[律师回复]
情况比较复杂，看您上面文字内容也不是很细节每一件案件都不一样，都有独特性，建议约律师商议

[律师回复] 可以到消费者协会投诉或举报

[律师回复] 可以的

[律师回复] 你好，问题已知悉，若属于可背书支票，抓紧挂失止付吧。

[律师回复] 合同可以找房地产公司调原件复印，票据需要登报挂失。