如何拿回被政府代管的房产

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 可以向所在地方政府提出返还申请,如果地方政府拒绝返还,在没有超过诉讼时效的前提下可以提出行政诉讼。
如何拿回被政府代管的房产

可以向所在地方政府提出返还申请,如果地方政府拒绝返还,在没有超过诉讼时效的前提下可以提出行政诉讼。在一定期限内(一般是2年或3年)如实际房屋所有人不主张权利,政府经过一定的法律程序,如发布公告等文件将其收归国有,之后该房屋所有权转为国家所有,政府有权依法任意处置了,就不能要回房屋了。

《城市私有房屋管理条例》对房屋代管作了专章规定。根据该条例的规定,国家代管,即所有人下落不明又无合法代理人或所有权不清楚的城市私有房屋,由房屋所在地房管机关代管。

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(一)预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10,不高于合同金额的30。
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